餐飲合伙協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX餐飲管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的專業(yè)餐飲管理企業(yè)，具備豐富的餐飲行業(yè)運營經(jīng)驗和市場資源。為拓展業(yè)務(wù)范圍，提升服務(wù)品質(zhì)，甲方經(jīng)審慎評估后，決定與乙方合作共同投資經(jīng)營餐飲項目。甲方在餐飲行業(yè)擁有良好的品牌聲譽和穩(wěn)定的客戶群體，并具備較強的資金實力和風(fēng)險控制能力。根據(jù)合作需求，甲方擬將位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)街的餐飲經(jīng)營場所租賃給乙方使用，并委托乙方負(fù)責(zé)該場所的日常運營管理。雙方基于互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，特此訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX餐飲連鎖經(jīng)營部，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于餐飲連鎖經(jīng)營的企業(yè)，具備專業(yè)的餐飲管理團(tuán)隊和成熟的運營模式。乙方在快餐、休閑餐飲領(lǐng)域擁有多年的行業(yè)經(jīng)驗，并積累了豐富的供應(yīng)鏈資源和客戶服務(wù)經(jīng)驗。為響應(yīng)市場需求，擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，乙方經(jīng)充分調(diào)研和準(zhǔn)備后，擬與甲方合作租賃上述餐飲經(jīng)營場所，并負(fù)責(zé)該場所的全面運營。乙方在餐飲產(chǎn)品研發(fā)、成本控制、客戶服務(wù)等方面具備顯著優(yōu)勢，能夠確保合作項目的盈利能力和市場競爭力?；陔p方的共同利益，乙方積極尋求與甲方的合作機(jī)會，并愿意按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)訂立本協(xié)議，明確合作內(nèi)容與權(quán)利義務(wù)，共同推動合作項目的順利實施。

在合作背景方面，甲方提供的餐飲經(jīng)營場所位于商業(yè)繁華地段，人流量大，具備良好的市場潛力。甲方負(fù)責(zé)提供場所租賃服務(wù)，并確保場所的合法使用權(quán)和消防安全等基本條件。乙方則負(fù)責(zé)該場所的餐飲經(jīng)營，包括但不限于菜單設(shè)計、食材采購、人員管理、客戶服務(wù)及營銷推廣等。雙方的合作基于平等互利、風(fēng)險共擔(dān)的原則，通過資源整合與優(yōu)勢互補，共同實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙贏。甲方對乙方的經(jīng)營能力和市場口碑有充分了解，并認(rèn)可乙方的專業(yè)資質(zhì)；乙方亦對甲方的場所資源和發(fā)展前景表示肯定，并承諾依照本協(xié)議約定履行職責(zé)。雙方基于長期合作的愿景，通過本協(xié)議的簽訂，正式確立合作關(guān)系，為后續(xù)的運營管理奠定法律基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方（XX餐飲管理有限公司）與乙方（XX餐飲連鎖經(jīng)營部）在餐飲項目合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等自愿、互利共贏的原則，共同投資、經(jīng)營并管理位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)街的餐飲經(jīng)營場所。合作范圍具體包括：甲方將依法出租給乙方的餐飲場所（以下簡稱“經(jīng)營場所”）用于餐飲經(jīng)營活動；乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營場所的全面運營管理，包括但不限于菜單設(shè)計、食材采購、人員招聘與管理、客戶服務(wù)、營銷推廣、財務(wù)核算等；雙方共同維護(hù)經(jīng)營場所的良好形象與聲譽，并按照本協(xié)議約定分享經(jīng)營收益、分擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。通過本次合作，雙方旨在打造一個具有市場競爭力的餐飲品牌，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化，并為消費者提供高品質(zhì)的餐飲服務(wù)。

第二條定義

1.**經(jīng)營場所**：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定提供給乙方用于餐飲經(jīng)營活動的場所，包括但不限于室內(nèi)空間、廚房、餐廳、倉庫等附屬設(shè)施。

2.**合作期限**：指本協(xié)議約定的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起至終止日止。

3.**經(jīng)營收益**：指經(jīng)營場所產(chǎn)生的全部收入扣除運營成本后的凈利潤，具體計算方式按照本協(xié)議第五條約定執(zhí)行。

4.**運營成本**：指乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的食材采購、人員工資、水電費、營銷費用、稅費等必要支出。

5.**品牌使用**：指乙方在經(jīng)營場所內(nèi)使用甲方提供的品牌標(biāo)識、菜單體系或其他商業(yè)資源的行為。

6.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金，并要求乙方按時足額支付。

（2）甲方應(yīng)確保經(jīng)營場所的合法使用權(quán)，并配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)的申請或變更手續(xù)。

（3）甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營場所的日常維護(hù)，包括但不限于水電供應(yīng)、消防安全、結(jié)構(gòu)安全等，確保場所符合餐飲經(jīng)營的基本條件。

（4）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營決策，除非乙方的行為違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定。

（5）甲方應(yīng)提供必要的場地支持，包括但不限于預(yù)留的廚房、餐廳面積，以及必要的通風(fēng)、排污等設(shè)施。

（6）在合作期限內(nèi)，甲方不得擅自改變經(jīng)營場所的用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，除非雙方另行協(xié)商一致。

（7）甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得無故干涉乙方的菜單設(shè)計、采購渠道或客戶服務(wù)策略。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)獨立開展餐飲經(jīng)營活動，并享有經(jīng)營收益的全部支配權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定，按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用，并確保資金支付及時、合規(guī)。

（3）乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營場所的日常管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、排班、衛(wèi)生保潔、設(shè)備維護(hù)等，確保符合食品安全及行業(yè)規(guī)范。

（4）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整菜單、定價策略及營銷方案，但重大調(diào)整應(yīng)提前與甲方溝通并獲得書面同意。

（5）乙方應(yīng)建立完善的成本控制體系，合理采購食材及物料，避免浪費，并定期向甲方披露財務(wù)報表以供審核。

（6）乙方應(yīng)維護(hù)經(jīng)營場所的良好形象，不得從事任何損害甲方品牌聲譽的行為，并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及商業(yè)道德。

（7）乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)由乙方獨立承擔(dān)，不得要求甲方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)確保經(jīng)營場所的消防安全，定期進(jìn)行安全檢查，并配合相關(guān)部門的監(jiān)督指導(dǎo)。

（9）在合作期限內(nèi)，乙方不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途，除非雙方另行協(xié)商一致。

（10）乙方應(yīng)妥善保管經(jīng)營場所的設(shè)施設(shè)備，并在合作終止時完好移交甲方，如有損耗或損壞應(yīng)按實際價值賠償。

（11）乙方有權(quán)使用甲方的品牌資源進(jìn)行營銷推廣，但不得超出授權(quán)范圍或損害品牌形象，具體使用規(guī)范由雙方另行約定。

（12）乙方應(yīng)建立客戶投訴處理機(jī)制，及時解決客戶糾紛，避免引發(fā)法律糾紛或負(fù)面輿情。

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方同意將經(jīng)營場所租賃給乙方用于餐飲經(jīng)營，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）每年，自本協(xié)議生效之日起計算。首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前三十日支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名：XX餐飲管理有限公司；賬號：XXXXXXXXXXXXXX。

3.其他費用：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營場所的水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等與經(jīng)營相關(guān)的費用，這些費用應(yīng)按照實際發(fā)生額支付給相關(guān)供應(yīng)商，甲方不承擔(dān)任何此類費用。

4.稅費：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、所得稅等，甲方不承擔(dān)任何此類稅費。

5.逾期支付：若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的所有損失。

第五條履行期限

1.合作期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

2.續(xù)約：在本協(xié)議到期前三個月，若雙方均未提出書面解約意向，本協(xié)議自動續(xù)約一年。續(xù)約條件及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：乙方應(yīng)在每年1月1日前完成上一年度的財務(wù)審計，并向甲方提交審計報告。雙方應(yīng)在每年3月1日前就合作運營情況進(jìn)行總結(jié)會議，討論下一年度的經(jīng)營計劃。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按時交付經(jīng)營場所，每延遲一日，應(yīng)按每日人民幣五千元（￥5,000.00）向乙方支付違約金。延遲超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的所有損失，包括但不限于乙方尋找替代場所的額外費用、經(jīng)營損失等。

（2）若甲方提供的經(jīng)營場所不符合本協(xié)議約定的基本條件（如水電供應(yīng)不穩(wěn)定、消防安全不達(dá)標(biāo)等），應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改期間乙方的合理經(jīng)營損失。若甲方拒絕整改或整改效果不佳，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的所有損失。

（3）若甲方在合作期限內(nèi)擅自改變經(jīng)營場所的用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，影響乙方正常經(jīng)營，應(yīng)立即停止相關(guān)行為，并賠償乙方因此造成的所有損失，包括但不限于裝修費用、經(jīng)營損失等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的所有損失，包括但不限于甲方尋找新承租人的費用、空置期的租金損失等。

（2）若乙方在經(jīng)營過程中違反食品安全法規(guī)、消防安全規(guī)定或造成重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的所有損失，包括但不限于罰款、賠償金、聲譽損失等。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。

（3）若乙方擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途，應(yīng)立即停止相關(guān)行為，并按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金。若情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的所有損失。

（4）若乙方未能妥善保管經(jīng)營場所的設(shè)施設(shè)備，造成損壞或丟失，應(yīng)按實際價值賠償甲方。若乙方存在故意損壞或盜竊行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（5）若乙方在合作期限內(nèi)擅自停止經(jīng)營，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面解約意向，并支付相當(dāng)于半年租金的違約金。若乙方未經(jīng)同意擅自解約，應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的三倍向甲方支付違約金，并賠償因此造成的所有損失。

（6）若乙方未能按時支付水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等與經(jīng)營相關(guān)的費用，應(yīng)立即補繳，并按每日千分之一向甲方支付違約金。若因此影響甲方的信用或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（7）若乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生債務(wù)，應(yīng)自行承擔(dān)清償責(zé)任，不得要求甲方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。若因此影響甲方的聲譽或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.違約金的限制：本協(xié)議約定的違約金不得超過本協(xié)議總金額的百分之二十。若違約金不足以彌補守約方的實際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部條款無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過程中遭遇不可抗力事件時，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不晚于事件發(fā)生后七日）書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料（如政府部門公告、新聞報道、公證文件等）。若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補救措施。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行時，受影響一方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減輕損失，并應(yīng)將因此受到的損失告知對方。若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議全部或部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除相關(guān)條款或調(diào)整合同內(nèi)容。若雙方無法達(dá)成一致，本協(xié)議可終止履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用和收益按實際情況結(jié)算。

4.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行本協(xié)議，并通知對方。若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議終止，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。

5.不可抗力證明：雙方均應(yīng)保證所提供的不可抗力證明材料真實、完整、有效。若一方提供虛假證明材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求共同接受的解決方案。若協(xié)商在三十日內(nèi)未能達(dá)成一致，雙方可采取其他爭議解決方式。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解費用由雙方平均承擔(dān)，或根據(jù)調(diào)解協(xié)議的約定承擔(dān)。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解未能解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁裁決的約定承擔(dān)。

4.訴訟解決：若雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未能解決爭議，任何一方均可向經(jīng)營場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行判決內(nèi)容，若一方拒不履行，另一方可申請法院強制執(zhí)行。

5.爭議解決順序：本協(xié)議約定爭議解決方式為：協(xié)商→調(diào)解→仲裁→訴訟。雙方應(yīng)按照此順序依次解決爭議，不得跳過前序方式直接選擇后序方式。除非雙方另有書面約定，否則本協(xié)議的爭議解決條款對后續(xù)發(fā)生的爭議同樣適用。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的通知，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)。

2.合同變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面同意的變更或補充均無效。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生下列情況之一時，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：

(a)違約方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，且在收到守約方書面通知后三十日內(nèi)未能糾正；

(b)違約方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序；

(c)因違約方原因?qū)е卤緟f(xié)議目的無法