破樁勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑勞務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**合同簡介**

本合同基于甲乙雙方在XX省XX市XX區(qū)XX項目（以下簡稱“項目”）上的合作背景簽訂。甲方作為項目開發(fā)方，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃與建設(shè)，現(xiàn)需委托乙方提供破樁勞務(wù)服務(wù)，以推進(jìn)項目地基基礎(chǔ)工程的順利進(jìn)行。乙方作為專業(yè)的建筑勞務(wù)服務(wù)提供商，具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力，同意按照本合同約定的條款與甲方合作，完成項目所需的破樁作業(yè)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

甲方在項目前期已完成地質(zhì)勘探與施工規(guī)劃，需對部分區(qū)域進(jìn)行破樁作業(yè)，以清除地下障礙物，確保后續(xù)地基處理的順利進(jìn)行。乙方根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的破樁勞務(wù)服務(wù)，包括但不限于人員、設(shè)備租賃、現(xiàn)場作業(yè)及安全管理等。雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，旨在保障項目進(jìn)度，確保工程質(zhì)量和施工安全，同時維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同范本的制定，結(jié)合了建筑勞務(wù)行業(yè)的實際操作規(guī)范與法律要求，以期為雙方的長期合作奠定堅實基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX項目破樁工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保破樁作業(yè)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和安全要求完成。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和現(xiàn)場要求，負(fù)責(zé)指定區(qū)域內(nèi)樁基的破除工作，包括使用合適的機(jī)械設(shè)備和工具進(jìn)行破碎、清理和運(yùn)輸?shù)茸鳂I(yè)；乙方需確保破樁過程中遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)范，及時清理作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物；甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，包括施工區(qū)域的安全隔離、施工圖紙的交底以及協(xié)調(diào)現(xiàn)場其他相關(guān)方，并監(jiān)督乙方作業(yè)過程是否符合合同約定及安全生產(chǎn)要求。本合同范本旨在為雙方合作提供清晰的操作指引，保障項目地基基礎(chǔ)工程的順利實施。

第二條定義

1.**“破樁工程”**：指乙方根據(jù)甲方要求，對項目現(xiàn)場指定位置的樁基進(jìn)行破碎、清除等作業(yè)的活動。

2.**“施工圖紙”**：甲方提供的標(biāo)明破樁位置、范圍、深度等技術(shù)要求的圖紙文件。

3.**“安全生產(chǎn)規(guī)范”**：國家及地方關(guān)于建筑施工安全管理的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.**“廢棄物”**：破樁作業(yè)過程中產(chǎn)生的碎石、混凝土塊等施工垃圾。

5.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙和合同約定完成破樁作業(yè)，并有權(quán)對乙方的作業(yè)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，甚至解除合同并追究違約責(zé)任。

(2)**義務(wù)**：

-甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)要求，并安排現(xiàn)場技術(shù)人員進(jìn)行交底，明確破樁范圍、深度及注意事項。

-甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的其他相關(guān)方，確保乙方作業(yè)區(qū)域不受干擾，并提供必要的施工道路和臨時設(shè)施支持。

-甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方勞務(wù)報酬，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌难诱`責(zé)任。

-甲方需協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工所需的安全生產(chǎn)許可或備案手續(xù)（如適用），并承擔(dān)因政策變更或?qū)徟诱`產(chǎn)生的費(fèi)用。

-甲方應(yīng)負(fù)責(zé)破樁作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物的最終清運(yùn)處理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（除非合同另有約定）。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方按時提供施工圖紙、技術(shù)交底及作業(yè)條件，并有權(quán)獲得合同約定的勞務(wù)報酬。如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致工程延誤，乙方有權(quán)要求順延工期或賠償損失。

(2)**義務(wù)**：

-乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍，配備符合安全標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)械設(shè)備，并嚴(yán)格按照施工圖紙和安全生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行作業(yè)。

-乙方需自行承擔(dān)破樁作業(yè)過程中的人員安全、設(shè)備維護(hù)及意外傷害保險，確保無安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

-乙方應(yīng)妥善管理施工區(qū)域，及時清理作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物至指定地點，并保持現(xiàn)場整潔，不得影響周邊環(huán)境及交通。

-乙方應(yīng)配備專職安全員，每日進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，并定期向甲方匯報作業(yè)進(jìn)度及安全情況。

-乙方需服從甲方的現(xiàn)場管理，配合甲方的進(jìn)度安排及突發(fā)事件處理，不得擅自停工或變更施工方案。

-乙方應(yīng)對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，合同終止后亦不得泄露。

-如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

-乙方需在合同約定的期限內(nèi)完成破樁作業(yè)，如遇非自身原因?qū)е碌难诱`（如甲方未提供條件），應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)協(xié)商后可順延工期。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：乙方完成本合同約定的破樁勞務(wù)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方勞務(wù)報酬共計人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含乙方為完成破樁作業(yè)所需的人員、設(shè)備、材料（不含甲方提供的）、安全措施及管理費(fèi)等所有費(fèi)用。最終結(jié)算價格可根據(jù)實際破樁量在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方現(xiàn)場代表確認(rèn)并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付勞務(wù)報酬。乙方需提供等額的合規(guī)發(fā)票，甲方收到發(fā)票后X個工作日內(nèi)將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX建筑勞務(wù)有限公司

賬號：XXxxxxxxxxx

3.**支付時間**：

-預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)，甲方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元；

-進(jìn)度款：破樁作業(yè)完成XX%后X日內(nèi)，甲方支付至合同總價款的XX%，即人民幣XX元；

-竣工款：所有破樁工作經(jīng)甲方驗收合格后X日內(nèi)，甲方支付至合同總價款的XX%，即人民幣XX元；

-尾款：剩余XX%作為質(zhì)保金，于工程驗收合格后XX個月無質(zhì)量問題后支付。任何逾期支付，甲方需按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。

4.**價格調(diào)整**：如遇國家政策性調(diào)整導(dǎo)致人工或材料成本顯著變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整價格，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至破樁作業(yè)完成并經(jīng)甲方驗收合格、所有款項支付完畢之日終止。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

-乙方應(yīng)于合同簽訂后X日內(nèi)完成人員及設(shè)備進(jìn)場，并開始破樁作業(yè)；

-破樁作業(yè)應(yīng)在XX年XX月XX日前完成80%以上，具體節(jié)點以雙方確認(rèn)的進(jìn)度計劃為準(zhǔn)；

-全部破樁工作原則上應(yīng)在XX年XX月XX日前完成，乙方需提前X日通知甲方進(jìn)行初步驗收；

-甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后X日內(nèi)驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告；

-質(zhì)保金支付期限：合同終止后XX個月，如期間無質(zhì)量問題，甲方須按約定支付尾款。

3.**延期條款**：如遇不可抗力或甲方原因（如未及時提供作業(yè)條件）導(dǎo)致延期，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，乙方責(zé)任范圍內(nèi)產(chǎn)生的額外費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

(1)**未按時支付款項**：甲方任何一期應(yīng)支付的款項逾期支付，應(yīng)按逾期金額每日萬分之五支付違約金，且乙方有權(quán)暫停施工直至款項付清。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部款項及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失（包括但不限于設(shè)備閑置費(fèi)、人員遣散費(fèi)）。

(2)**提供虛假或錯誤信息**：如甲方提供的施工圖紙、地質(zhì)資料等存在嚴(yán)重錯誤導(dǎo)致乙方返工或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及損失賠償。

(3)**無故拒絕驗收**：甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗收，視為驗收合格，且質(zhì)保金應(yīng)在乙方要求后X日內(nèi)支付。逾期支付，按第四條約定支付違約金。

**2.乙方違約責(zé)任**

(1)**質(zhì)量不合格**：乙方破樁作業(yè)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)（如樁基殘留深度超標(biāo)、破碎不徹底等），甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方處理，費(fèi)用由乙方雙倍承擔(dān)，并扣減相應(yīng)報酬。嚴(yán)重者甲方有權(quán)解除合同并索賠。

(2)**安全責(zé)任事故**：如因乙方管理不善發(fā)生安全生產(chǎn)事故（如人員傷亡、設(shè)備損壞、環(huán)境污染等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于罰款、訴訟費(fèi)、賠償金），并承擔(dān)甲方因此遭受的間接損失。甲方有權(quán)解除合同并立即追償。

(3)**進(jìn)度延誤**：乙方未按第五條約定的期限完成作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之X的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已支付款項并承擔(dān)違約責(zé)任。

(4)**擅自轉(zhuǎn)包或分包**：乙方不得將本合同項下的任何工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，如發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

**3.不可抗力免責(zé)**：因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)恢復(fù)履行合同。

**4.緊急情況處理**：任何一方違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)要求解除合同并要求賠償，賠償范圍包括實際損失、預(yù)期利益損失及合同履行費(fèi)用等。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后X日內(nèi)協(xié)商解決方案，逾期未協(xié)商的，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請裁決。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為（如征收、征用）、法律變更、疫情及其管控措施等。

2.**影響范圍**：不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失。

3.**舉證責(zé)任**：主張不可抗力的一方應(yīng)提供有效證明文件（如政府部門公告、新聞報道等），經(jīng)對方核實確認(rèn)后，方可免除相應(yīng)責(zé)任。

4.**合同變更或解除**：

-若不可抗力持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容（如調(diào)整工期）或解除合同。

-因不可抗力解除合同的，乙方應(yīng)妥善撤離現(xiàn)場，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的相應(yīng)報酬（按實際量結(jié)算）。

-不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如設(shè)備搬遷費(fèi)、人員安置費(fèi)），由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分?jǐn)?，或由?zé)任方承擔(dān)（如政府行為導(dǎo)致，由政府承擔(dān)）。

5.**不可免除的責(zé)任**：因不可抗力導(dǎo)致的第三方索賠或甲方固有損失，由甲方自行處理，乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，但應(yīng)積極協(xié)助甲方應(yīng)對。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：雙方因本合同產(chǎn)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求第三方調(diào)解（如行業(yè)協(xié)會或當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門），調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署書面文件。

2.**仲裁**：協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX仲裁委員會（或雙方書面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力。仲裁適用中華人民共和國法律，仲裁語言為中文。

3.**訴訟**：如選擇訴訟，爭議應(yīng)由合同履行地（XX省XX市）或甲方所在地人民法院管轄。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)，非爭議部分的不影響。

4.**證據(jù)與費(fèi)用**：提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院的，應(yīng)以書面形式陳述事實、理由并附證據(jù)。爭議解決費(fèi)用（仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)）由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求對方補(bǔ)償。

5.**專屬管轄**：本條款具有可分割性，如一方選擇仲裁而另一方選擇訴訟，以選擇生效的為準(zhǔn)；任何一方放棄仲裁權(quán)利后，另一方可在訴訟中主張專屬管轄。雙方均應(yīng)在爭議發(fā)生前書面確認(rèn)爭議解決方式，否則視為選擇仲裁。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知（包括但不限于函件、通知函、確認(rèn)書等）均應(yīng)采用快遞、掛號信或雙方確認(rèn)的電子郵箱/傳真發(fā)送至上述地址，以送達(dá)時視為有效送達(dá)。電子通知需雙方預(yù)先確認(rèn)郵箱或賬號有效性。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。口頭約定或單方變更均無效。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶名單等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對方書面同意，不得泄露或用于合同目的之外。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后X年。

4.**知識產(chǎn)權(quán)**：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的技術(shù)方案或改進(jìn)，其歸屬按雙方約定處理；無約定的，歸乙方所有，但甲方有權(quán)在項目范圍內(nèi)使用。

5.**不可轉(zhuǎn)讓性**：除非得到對方書面授權(quán)，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.**法律適用**：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.**合同解除**：除本合同另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約（如支付障礙、安全責(zé)任事故等），守約方有權(quán)書面通知對方解除合同，并要求賠償損失。解除后，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實結(jié)算。

8.**勞務(wù)資質(zhì)**：乙方承諾其具備從事破樁勞務(wù)所需的全部資質(zhì)及安全生產(chǎn)條件，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方有權(quán)核查乙方的資質(zhì)文件。

第十條附則

1.**附件效力**：本合同附件（包括但不限于施工圖紙、進(jìn)度計劃、安全承諾書等）為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件列表見本合同末尾清單。

2.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此