簡(jiǎn)單鋪面轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，擁有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和完整的架構(gòu)。甲方在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)具有豐富的投資和管理經(jīng)驗(yàn)，致力于通過(guò)租賃和轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)拓展商業(yè)布局，提升資產(chǎn)價(jià)值。甲方現(xiàn)持有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的鋪面租賃權(quán)，租賃期限自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日，租賃用途為商業(yè)零售及服務(wù)業(yè)?；诩追綄?duì)租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租需求，以及乙方的意向和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方作為出租方，授權(quán)乙方在符合本合同約定的前提下，將租賃物業(yè)的部分或全部區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方使用，并保障乙方的合法轉(zhuǎn)租權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX連鎖零售企業(yè)管理有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路99號(hào)XX廣場(chǎng)28層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主營(yíng)連鎖零售業(yè)務(wù)，擁有完善的供應(yīng)鏈體系和品牌管理能力。乙方在零售行業(yè)具備較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，通過(guò)多渠道布局和精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)的持續(xù)增長(zhǎng)。乙方現(xiàn)有意向租賃并轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)的部分區(qū)域，用于開設(shè)品牌體驗(yàn)店及配套服務(wù)設(shè)施，以提升品牌影響力并拓展市場(chǎng)份額。基于乙方的經(jīng)營(yíng)需求，以及對(duì)租賃物業(yè)的實(shí)地考察和評(píng)估，乙方認(rèn)為租賃物業(yè)的地理位置、面積及設(shè)施條件符合其商業(yè)布局要求。同時(shí)，甲方亦表示支持乙方的轉(zhuǎn)租計(jì)劃，并愿意提供必要的協(xié)助和保障。雙方經(jīng)充分溝通，確認(rèn)乙方具備合法的轉(zhuǎn)租資質(zhì)和運(yùn)營(yíng)能力，且租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方原租賃合同的約定，故達(dá)成本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保轉(zhuǎn)租行為的合法性和有效性。

雙方合作背景及前提條件：

本合同基于以下事實(shí)和前提條件成立：

（1）甲方合法持有租賃物業(yè)的租賃權(quán)，并有權(quán)依法進(jìn)行轉(zhuǎn)租活動(dòng)。甲方保證其提供的租賃物業(yè)信息真實(shí)、完整，且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律限制，足以支持本合同的履行。

（2）乙方具備合法的轉(zhuǎn)租資質(zhì)，能夠按照本合同約定將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方使用，并確保轉(zhuǎn)租行為的合法合規(guī)。乙方承諾其轉(zhuǎn)租的第三方符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，且轉(zhuǎn)租用途與租賃物業(yè)的原租賃用途一致或經(jīng)甲方書面同意變更。

（3）雙方均確認(rèn)租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租符合甲方原租賃合同的相關(guān)約定，且未違反任何法律法規(guī)或政策限制。甲方保證其已取得必要的內(nèi)部授權(quán)，并已就本合同的履行咨詢相關(guān)專業(yè)人士（如律師、會(huì)計(jì)師等），確認(rèn)其行為的合法性和風(fēng)險(xiǎn)可控性。

（4）乙方在簽訂本合同前已對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行充分了解和評(píng)估，包括但不限于物業(yè)位置、面積、設(shè)施條件、周邊環(huán)境、原租賃合同條款等，并自愿接受本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

雙方基于上述前提條件，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，以茲共同遵守。本合同旨在明確雙方在租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保轉(zhuǎn)租行為的合法合規(guī)性，并促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。具體而言，本合同涉及以下內(nèi)容：甲方授權(quán)乙方在符合原租賃合同及本合同約定的前提下，將租賃物業(yè)的部分或全部區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方使用；乙方有權(quán)在甲方提供的轉(zhuǎn)租框架內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租運(yùn)營(yíng)管理，并確保轉(zhuǎn)租行為的合法合規(guī)；雙方就轉(zhuǎn)租期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵事項(xiàng)進(jìn)行約定，以保障各自的合法權(quán)益。本合同旨在為雙方提供清晰的操作指引，避免因權(quán)利義務(wù)不清導(dǎo)致的糾紛，實(shí)現(xiàn)租賃物業(yè)價(jià)值的最大化利用。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“租賃物業(yè)”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，由甲方合法租賃并有權(quán)轉(zhuǎn)租的鋪面區(qū)域，具體范圍以甲方提供的租賃合同及附件為準(zhǔn)；

“原租賃合同”指甲方與原出租人簽訂的關(guān)于租賃物業(yè)的租賃協(xié)議，其條款對(duì)雙方具有約束力；

“轉(zhuǎn)租”指乙方在獲得甲方授權(quán)后，將租賃物業(yè)的部分或全部區(qū)域出租給第三方使用的行為；

“轉(zhuǎn)租期限”指乙方將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方的租賃期限，其起止時(shí)間不得超出原租賃合同的約定；

“轉(zhuǎn)租租金”指乙方因轉(zhuǎn)租行為向第三方收取的租金，其標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方在本合同中明確約定；

“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供轉(zhuǎn)租計(jì)劃及運(yùn)營(yíng)方案，并有權(quán)對(duì)乙方的轉(zhuǎn)租資質(zhì)、運(yùn)營(yíng)能力進(jìn)行評(píng)估，確保其符合本合同約定及原租賃合同的要求。

（2）甲方保證其作為租賃物業(yè)的出租方，具備合法的轉(zhuǎn)租授權(quán)，且轉(zhuǎn)租行為不違反原租賃合同的任何條款或法律法規(guī)的限制。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供租賃物業(yè)的必要文件及資料，包括但不限于租賃合同、權(quán)屬證明、物業(yè)圖紙、相關(guān)許可證件等，并確保其真實(shí)有效。

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的轉(zhuǎn)租行為，確保其符合本合同約定及原租賃合同的條款，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或解除本合同。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)租所需的必要手續(xù)，如原租賃合同或相關(guān)法律法規(guī)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（6）甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在轉(zhuǎn)租期間的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在獲得甲方授權(quán)后，將租賃物業(yè)的部分或全部區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方使用，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和運(yùn)營(yíng)情況，自主制定轉(zhuǎn)租方案及租金標(biāo)準(zhǔn)，但不得違反本合同及原租賃合同的約定。

（2）乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的轉(zhuǎn)租計(jì)劃及運(yùn)營(yíng)方案，包括但不限于轉(zhuǎn)租區(qū)域、轉(zhuǎn)租期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、運(yùn)營(yíng)管理措施等，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。

（3）乙方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)租的第三方符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和良好的商業(yè)信譽(yù)，避免因第三方原因?qū)е伦赓U物業(yè)出現(xiàn)糾紛或損失。

（4）乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)租收益分成或固定租金，并保證租金的及時(shí)足額支付，如因乙方原因?qū)е伦饨鹜锨罚追接袡?quán)要求乙方支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全防范、客戶服務(wù)、市場(chǎng)推廣等，并確保租賃物業(yè)的合法合規(guī)使用，不得從事任何違法或違規(guī)活動(dòng)。

（6）乙方應(yīng)尊重租賃物業(yè)的原租賃合同條款，不得擅自變更租賃用途或增加租賃物業(yè)的負(fù)載，如需變更原租賃合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。

（7）乙方應(yīng)配合甲方處理租賃物業(yè)的相關(guān)事務(wù)，如甲方要求，應(yīng)及時(shí)提供必要的資料和協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（8）乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租期間的租賃物業(yè)使用安全，如因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相關(guān)損失。

（9）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并交還甲方，如因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)出現(xiàn)損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（10）乙方應(yīng)遵守本合同及原租賃合同的約定，不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)給第三方使用，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方就租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租收益分配方式達(dá)成如下約定：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租收益的XX%。具體計(jì)算方式為：乙方從第三方處收取的租金總額扣除第三方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)等必要成本后的凈收益，按月計(jì)算并支付給甲方。支付周期為每月結(jié)束后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)將當(dāng)月應(yīng)付租金匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX；戶名：XX商業(yè)發(fā)展有限公司。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的XX%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方提供第三方收取租金的憑證及財(cái)務(wù)報(bào)表，乙方應(yīng)予以配合。

第五條履行期限

本合同的有效期限自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共計(jì)XX年。其中，乙方首次轉(zhuǎn)租期限自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，最長(zhǎng)不得超過(guò)原租賃合同的剩余期限。若原租賃合同提前終止，本合同亦隨之終止。雙方應(yīng)在合同期滿前XX日內(nèi)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，如達(dá)成一致，可簽訂續(xù)租協(xié)議。任何一方單方面提前終止本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）如甲方未按本合同約定提供租賃物業(yè)或提供不合格的物業(yè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行轉(zhuǎn)租義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還乙方已支付但未履約部分的租金及違約金。

（2）甲方違反原租賃合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自收回租賃物業(yè)，導(dǎo)致乙方轉(zhuǎn)租計(jì)劃無(wú)法實(shí)施，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）甲方未按時(shí)支付乙方轉(zhuǎn)租收益分成，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付收益的XX%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

（1）如乙方未按本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)租收益分成，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付收益的XX%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變租賃物業(yè)的用途或結(jié)構(gòu)，或進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。

（3）乙方轉(zhuǎn)租給第三方的租金標(biāo)準(zhǔn)低于本合同約定的最低標(biāo)準(zhǔn)，或第三方存在不良信用記錄，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。

（4）乙方未按時(shí)修復(fù)租賃物業(yè)的損壞，或因乙方管理不善導(dǎo)致租賃物業(yè)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。

（5）乙方違反原租賃合同約定，擅自提前終止轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.不可抗力導(dǎo)致違約的處理

如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

4.違約金的限制

雙方的違約金總額不應(yīng)超過(guò)本合同總收益的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

5.法律責(zé)任

除本合同約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失等。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：在本合同中，“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、瘟疫疫情以及雙方不能合理控制的其他類似事件。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)送達(dá)對(duì)方，否則可能影響免責(zé)的權(quán)利。

3.合理延長(zhǎng)：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，受影響一方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，與對(duì)方協(xié)商合理延長(zhǎng)合同的履行期限，或部分或全部免除責(zé)任。雙方應(yīng)在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行合同，或協(xié)商達(dá)成新的履行方案。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方仍無(wú)法恢復(fù)履行合同的，本合同可予以解除。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并就因合同履行產(chǎn)生的費(fèi)用和收益進(jìn)行合理分配，多得的返還，少得的補(bǔ)償。

5.免責(zé)條件：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或完全履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取積極措施減少損失。不可抗力的發(fā)生及其影響應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，任何一方不得濫用免責(zé)條款。

6.不可抗力證明：雙方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)妥善保管相關(guān)證明文件，并在爭(zhēng)議解決或合同解除時(shí)提交給對(duì)方或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。如因一方原因?qū)е伦C明文件丟失或滅失，該方應(yīng)承擔(dān)不利后果。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求互諒互讓的解決方案。如能在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議確認(rèn)。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則，由調(diào)解委員會(huì)指定調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行；調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁解決：如雙方在合同簽訂時(shí)或爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.訴訟解決：如雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并遵守法院的審理程序。法院的判決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.爭(zhēng)議選擇：雙方在爭(zhēng)議解決方式上享有選擇權(quán)，但一旦選擇某種方式，應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，不得隨意變更。如一方違反約定，可能導(dǎo)致對(duì)方采取對(duì)其不利的解決方式。

6.爭(zhēng)議管轄：無(wú)論采用何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)將爭(zhēng)議提交至本合同約定的管轄機(jī)構(gòu)或法院。任何一方不得以管轄權(quán)異議為由拒絕履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，但有權(quán)依法提出管轄權(quán)異議。

7.保密條款：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。通知應(yīng)在工作時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方注冊(cè)地址或本合同約定的地址。如通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；如通過(guò)專人遞送，交付時(shí)視為送達(dá)；如通過(guò)掛號(hào)信發(fā)送，郵戳日期視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面同意的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.分割適用：本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無(wú)效或不可執(zhí)行的條款協(xié)商替代條款，以實(shí)現(xiàn)原條款目的。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保本合同的履行不違反任何法律強(qiáng)制性規(guī)定。

6.可分割性：本合同任何一方違約，不影響守約方依據(jù)本合同及其他法律法規(guī)追究其違約責(zé)任。

7.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方