車庫購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【甲方全稱】，注冊(cè)地址位于【甲方注冊(cè)地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系電話】。甲方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人/個(gè)體工商戶/自然人，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。甲方通過合法途徑取得本合同項(xiàng)下的車庫所有權(quán)/使用權(quán)，并自愿將其轉(zhuǎn)讓/出租/委托給乙方。甲方保證其提供的車庫信息真實(shí)、合法、完整，且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律障礙，能夠順利辦理相關(guān)過戶/租賃/委托手續(xù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為【乙方全稱】，注冊(cè)地址位于【乙方注冊(cè)地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系電話】。乙方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)法人/個(gè)體工商戶/自然人，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。乙方因【乙方購買/租賃/委托目的】，經(jīng)友好協(xié)商，自愿向甲方購買/租賃/委托車庫的使用權(quán)/所有權(quán)，并按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)/履行相關(guān)義務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

本合同基于雙方真實(shí)意思表示，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。甲方合法擁有車庫所有權(quán)/使用權(quán)，具備合法的處分權(quán)，乙方有合法需求并具備支付能力。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就車庫買賣/租賃/委托事宜達(dá)成一致，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。本合同旨在規(guī)范雙方交易行為，保障交易安全，確保車庫權(quán)利順利轉(zhuǎn)移/使用權(quán)有效交付。車庫具體位置為【車庫詳細(xì)地址】，建筑面積/使用面積【車庫面積】平方米，車庫編號(hào)/產(chǎn)權(quán)證號(hào)【車庫編號(hào)/證號(hào)】，相關(guān)權(quán)屬證明文件見本合同附件。本合同項(xiàng)下的交易/服務(wù)須符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，雙方應(yīng)共同配合完成所有必要的手續(xù)，確保交易/服務(wù)合法有效。雙方確認(rèn)，本合同簽訂前已充分了解車庫現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)相應(yīng)后果。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將位于【車庫詳細(xì)地址】的車庫（以下簡(jiǎn)稱“車庫”）的所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租/委托給乙方的相關(guān)事宜。合同范圍包括但不限于：車庫的權(quán)屬轉(zhuǎn)移/使用權(quán)的交付與確認(rèn)、交易/服務(wù)費(fèi)用的支付、雙方權(quán)利義務(wù)的履行、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式等。具體內(nèi)容涵蓋車庫的交付標(biāo)準(zhǔn)、支付條件、履行期限、過戶/交接流程、稅費(fèi)承擔(dān)、以及雙方在交易/服務(wù)過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)及本合同約定。本合同旨在為車庫交易/服務(wù)提供全面的法律保障，確保雙方合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.車庫：指位于【車庫詳細(xì)地址】的附屬車庫，建筑面積/使用面積【車庫面積】平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)/相關(guān)權(quán)屬證明為【車庫編號(hào)/證號(hào)】。

2.所有權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將車庫的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)并完成過戶登記。

3.使用權(quán)租賃：指甲方授權(quán)乙方在約定期限內(nèi)使用車庫，乙方支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定。

4.委托管理：指甲方委托乙方代為管理車庫，乙方提供約定服務(wù)并收取傭金或服務(wù)費(fèi)。

5.過戶登記：指辦理車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法定手續(xù)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)登記中心的相關(guān)登記。

6.交付：指甲方將車庫實(shí)際交付乙方使用/完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律行為。

7.稅費(fèi)：指與本合同相關(guān)的各類稅費(fèi)，包括但不限于交易稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方保證其對(duì)車庫擁有合法、完整的所有權(quán)/使用權(quán)，且車庫不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)、查封、凍結(jié)等限制，能夠順利辦理相關(guān)手續(xù)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)/履行義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)車庫的使用/管理行為是否符合本合同約定。

（3）甲方應(yīng)在本合同生效后【具體天數(shù)】日內(nèi)，配合乙方辦理車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移/使用權(quán)交付手續(xù)，并提供所有必要文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。

（4）如需辦理過戶登記，甲方應(yīng)承擔(dān)其應(yīng)繳納的稅費(fèi)，并協(xié)助乙方完成所有必要流程，直至所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。

（5）甲方保證車庫交付時(shí)的狀態(tài)符合約定，如存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或相應(yīng)賠償責(zé)任。

（6）甲方有權(quán)要求乙方在使用/管理過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)采取合理措施制止并要求賠償。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車庫/完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移，并有權(quán)接受符合約定的車庫/權(quán)利轉(zhuǎn)移。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)/履行義務(wù)，逾期支付的，應(yīng)按【具體利率】支付違約金。

（3）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用車庫，并應(yīng)合理使用、妥善保管，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行損害性使用。

（4）如乙方租賃/委托使用，應(yīng)遵守車庫管理規(guī)約，不得存放易燃、易爆、危險(xiǎn)品，不得干擾他人正常使用，并承擔(dān)因自身使用行為產(chǎn)生的所有責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)配合甲方完成車庫交付/過戶登記手續(xù)，提供所有必要文件，并承擔(dān)其應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

（6）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方限期整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)保證其提供的身份信息真實(shí)有效，如因乙方信息虛假導(dǎo)致手續(xù)辦理失敗，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（8）乙方應(yīng)在合同期滿/終止后，將車庫完好歸還甲方，如存在損壞或缺失，應(yīng)賠償損失。

（9）乙方應(yīng)確保其使用/管理行為符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（10）乙方有權(quán)要求甲方在本合同簽訂前提供車庫的權(quán)屬證明及無糾紛證明，并有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行必要的檢查以確認(rèn)其狀態(tài)。

第四條價(jià)格與支付條件

車庫交易總價(jià)款/租賃總價(jià)款/委托服務(wù)總價(jià)款為人民幣【具體金額】元（大寫：【金額大寫】）。該價(jià)格包含但不限于車庫本身的價(jià)值/租金/服務(wù)費(fèi)，以及【根據(jù)實(shí)際情況填寫是否包含稅費(fèi)、裝修費(fèi)等】。雙方確認(rèn)該價(jià)格為最終價(jià)格，除本合同另有約定外，不予調(diào)整。

乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：

（1）支付方式：乙方應(yīng)通過【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式】向甲方支付款項(xiàng)。乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，賬戶名稱：【甲方賬戶名】，開戶行：【甲方開戶行】，賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】。

（2）支付時(shí)間：乙方應(yīng)在【具體日期或條件，例如合同簽訂后X日內(nèi)/車庫交付前】支付全部款項(xiàng)。如采用分期支付方式，則應(yīng)按照【具體分期計(jì)劃】執(zhí)行。

（3）付款憑證：甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。如需發(fā)票，甲方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)向乙方提供【增值稅專用發(fā)票/普通發(fā)票】。

（4）逾期支付：如乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【具體利率】向甲方支付違約金。逾期超過【具體天數(shù)】的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部款項(xiàng)及違約金，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。

甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，并確保車庫按時(shí)交付/權(quán)利轉(zhuǎn)移。

第五條履行期限

（1）合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至【車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成/租賃期滿/委托服務(wù)結(jié)束】之日終止。

（2）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.甲方應(yīng)在【具體日期】前完成車庫的交付準(zhǔn)備工作，并確保車庫狀態(tài)符合本合同約定。

b.乙方應(yīng)在【具體日期】前支付全部款項(xiàng)。如分期支付，則應(yīng)按照第四條約定的計(jì)劃執(zhí)行。

c.甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，配合乙方辦理車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移/使用權(quán)交付手續(xù)。

d.乙方應(yīng)在【具體日期】前完成過戶登記/接收車庫鑰匙，并開始使用/管理車庫。

e.如約定有裝修期/準(zhǔn)備期，則應(yīng)自【具體日期】起至【具體日期】止，期間相關(guān)責(zé)任由【約定方】承擔(dān)。

f.雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成所有必要手續(xù)，如因不可抗力或雙方另有約定除外。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按時(shí)交付車庫/完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的【具體比例】向乙方支付違約金。違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)款的【具體比例】。逾期超過【具體天數(shù)】的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方交付的車庫存在權(quán)屬瑕疵、隱瞞債務(wù)或存在其他限制，導(dǎo)致乙方無法獲得完整權(quán)利或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退款、賠償損失等。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的【具體比例】。

（3）如甲方未按時(shí)配合辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的【具體比例】向乙方支付違約金。逾期超過【具體天數(shù)】的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）如甲方交付的車庫存在質(zhì)量問題或安全隱患，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)要求減少租金/服務(wù)費(fèi)或解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【具體利率】向甲方支付違約金。逾期超過【具體天數(shù)】的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部款項(xiàng)及違約金，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期付款期間的融資成本或?qū)嶋H損失。

（2）如乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行損害性使用，導(dǎo)致車庫價(jià)值貶損或無法繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)費(fèi)用。

（3）如乙方未按時(shí)配合完成過戶登記/接收車庫，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的【具體比例】向甲方支付違約金。逾期超過【具體天數(shù)】的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付款項(xiàng)不予退還，并承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）如乙方在租賃/委托期間，干擾他人正常使用車庫或違反管理規(guī)約，造成甲方或他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）如乙方提前終止合同/提前收回車庫，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于【具體月數(shù)或比例】租金/服務(wù)費(fèi)的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

（6）乙方應(yīng)保證其提供的所有文件和信息真實(shí)有效，如因信息虛假導(dǎo)致任何損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.賠償責(zé)任：任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。雙方應(yīng)在違約發(fā)生之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成的，依法通過爭(zhēng)議解決方式處理。

4.違約金的調(diào)整：本合同約定的違約金條款是對(duì)違約方的一種懲罰性條款，旨在保障守約方的合法權(quán)益。如實(shí)際損失超過違約金數(shù)額，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出部分；如實(shí)際損失低于違約金數(shù)額，違約方有權(quán)請(qǐng)求適當(dāng)減少違約金。雙方同意，任何一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊、供電供水中斷等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響合同履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本合同項(xiàng)下全部或部分義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【具體天數(shù)】日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的有效證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)期限以及對(duì)合同履行的影響等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取積極措施減少損失，并及時(shí)告知對(duì)方處理情況。

4.合同變更或解除：如不可抗力影響持續(xù)超過【具體天數(shù)】，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更合同履行方式或解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同的，雙方應(yīng)就合同履行情況及損失進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。

5.不可抗力證明：雙方同意，不可抗力證明文件包括但不限于政府公告、政府部門出具的證明文件、新聞報(bào)道、公證文書、第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由主張不可抗力的一方承擔(dān)舉證責(zé)任。

6.不可抗力后的履行：不可抗力消除后，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，此前已發(fā)生的履行行為不應(yīng)影響合同效力。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，由雙方指定代表進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在【具體天數(shù)】?jī)?nèi)達(dá)成一致，雙方同意可以選擇向【指定調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如XX人民調(diào)解委員會(huì)或XX行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解中心】申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可依法選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：如協(xié)商、調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交【指定仲裁委員會(huì)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)】按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自提交證據(jù)及參與仲裁的合理費(fèi)用。

4.訴訟解決：除上述仲裁約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。如在仲裁約定之外一方擅自向人民法院起訴，仲裁委員會(huì)有權(quán)不予受理，已受理的應(yīng)駁回；守約方因此產(chǎn)生的合理維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)）由違約方承擔(dān)。

5.爭(zhēng)議解決規(guī)則：仲裁或訴訟過程中，凡不屬于爭(zhēng)議焦點(diǎn)的、不影響爭(zhēng)議解決的事項(xiàng)，雙方應(yīng)予以配合，以節(jié)約爭(zhēng)議解決資源。對(duì)于爭(zhēng)議解決過程中披露的保密信息，雙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

6.法律適用：本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真、電子郵件或本合同首頁載明的地址或聯(lián)系方式發(fā)送。以專人送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信或快遞服務(wù)的，寄出后【具體天數(shù)】日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前【具體天數(shù)】以書面形式通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)包：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的義務(wù)進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。如確需分包或轉(zhuǎn)包，應(yīng)確保分包或轉(zhuǎn)包方具備相應(yīng)資質(zhì)，并對(duì)其行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本合同另有約定，任何一方均不得依據(jù)本合同以外的其他事由向?qū)Ψ教岢鋈魏我蠡蛩髻r。

5.可分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商以有效條款替代無效條款，以實(shí)現(xiàn)合同目的。

6.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。

7.合同的生效與份數(shù)：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式【具體份數(shù)】份，甲方執(zhí)【具體份數(shù)】份，乙方執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。各份具有同等法律效力，交付一份即視為交付全部。

8.通知送達(dá)地址：雙方確認(rèn)，本合同首部載明的地址及聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址。任何根據(jù)本合同發(fā)出的通知，均視為已有效送達(dá)