別墅家具購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層。甲方為依法注冊成立的企業(yè)法人，法定代表人為張某，持有中華人民共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，統(tǒng)一社會信用代碼為91110108MA01ABCD56。甲方授權(quán)代表王先生，聯(lián)系電話為+86-10-12345678，電子郵箱為zhangsan@。甲方系合法經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備履行本合同所需的完全民事行為能力和履行能力。

甲方基于自身對高端住宅市場的需求，擬通過乙方采購一批符合現(xiàn)代簡約風(fēng)格的別墅家具，用于其開發(fā)的高端別墅項目室內(nèi)裝飾。該別墅項目位于上海市浦東新區(qū)，由甲方負責(zé)整體開發(fā)與運營，旨在打造中國高端住宅市場的標桿性產(chǎn)品。甲方通過市場調(diào)研及多方比選，最終選擇乙方作為家具供應(yīng)商，基于乙方在別墅家具設(shè)計、生產(chǎn)及售后服務(wù)方面的專業(yè)能力和良好市場口碑。本合同旨在明確雙方在別墅家具采購過程中的權(quán)利義務(wù)，確保家具按時、按質(zhì)、按量交付，以滿足甲方項目建設(shè)的實際需求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX家具有限公司，住所地位于中國廣東省深圳市福田區(qū)深南大道1001號XX大廈20層。乙方為依法注冊成立的企業(yè)法人，法定代表人為李某，持有中華人民共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，統(tǒng)一社會信用代碼為91440300MA5DGFH1234。乙方授權(quán)代表趙女士，聯(lián)系電話為+86-20-87654321，電子郵箱為lisi@。乙方系專業(yè)從事高端家具設(shè)計、生產(chǎn)及銷售的企業(yè)，具備履行本合同所需的完全民事行為能力和履行能力。

乙方作為國內(nèi)知名的別墅家具供應(yīng)商，擁有豐富的產(chǎn)品設(shè)計經(jīng)驗、精湛的生產(chǎn)工藝和完善的服務(wù)體系，其產(chǎn)品曾榮獲多項國內(nèi)外設(shè)計大獎，并廣泛應(yīng)用于多個高端住宅項目。基于乙方的專業(yè)能力和市場聲譽，甲方選擇乙方作為本次家具采購的供應(yīng)商。乙方承諾將根據(jù)本合同約定，提供符合甲方要求的別墅家具，并確保產(chǎn)品質(zhì)量、交付時間及售后服務(wù)達到行業(yè)標準。雙方通過友好協(xié)商，達成本合同項下的合作意向，乙方同意按照甲方需求提供家具，甲方同意按照約定支付貨款。本合同是雙方合作的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴格履行合同約定的各項義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方提供并交付用于特定別墅項目的家具及相關(guān)服務(wù)。具體范圍包括：乙方根據(jù)甲方提供的清單及設(shè)計要求，生產(chǎn)、包裝、運輸并交付一批共計（具體數(shù)量）件別墅家具，涵蓋（具體家具類別，例如：客廳沙發(fā)、臥室床架、餐椅、茶幾、書架等）等類別。這些家具將用于甲方位于上海市浦東新區(qū)高端別墅項目的室內(nèi)軟裝配置。乙方需確保所提供家具符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及甲方提出的具體規(guī)格、材質(zhì)、顏色及風(fēng)格要求，并提供相應(yīng)的安裝指導(dǎo)及售后服務(wù)。本合同旨在通過雙方協(xié)作，確保家具按時、按質(zhì)、按量完成交付，滿足甲方項目建設(shè)的商業(yè)目標。

第二條定義

1.“別墅家具”指本合同項下乙方需向甲方交付的，包括但不限于沙發(fā)、床、桌椅、柜體、燈具等，適用于高端別墅室內(nèi)裝飾的各類家具產(chǎn)品。

2.“技術(shù)規(guī)格”指本合同附件一《家具清單及規(guī)格要求》中列明的各項家具的材質(zhì)、尺寸、顏色、工藝、功能等技術(shù)參數(shù)。

3.“交貨地點”指甲方指定的上海市浦東新區(qū)高端別墅項目現(xiàn)場或其指定的其他倉儲地點。

4.“驗收標準”指國家現(xiàn)行的家具質(zhì)量標準，結(jié)合本合同附件二《設(shè)計效果圖及特殊要求》的具體要求。

5.“付款節(jié)點”指本合同約定的甲方根據(jù)家具交付進度分階段支付貨款的具體時間點及對應(yīng)比例。

6.“不可抗力”指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及附件要求提供符合質(zhì)量標準的別墅家具，并有權(quán)對乙方提供的家具進行驗收。甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成交付，并有權(quán)根據(jù)合同約定對逾期交付或不符合要求的家具要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的安裝指導(dǎo)及售后服務(wù)，包括但不限于保修期內(nèi)的問題處理。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供清晰、完整的家具需求清單及設(shè)計要求，并對其真實性、準確性負責(zé)。甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點按時足額支付貨款，逾期支付的應(yīng)按日向乙方支付合同總價款萬分之五的違約金。甲方應(yīng)指定專人負責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，并配合乙方進行家具的運輸及驗收工作。甲方在驗收時應(yīng)依據(jù)合同約定及驗收標準進行，并在驗收合格后簽署驗收確認書。甲方應(yīng)妥善保管乙方交付的家具，并按乙方提供的說明進行安裝和使用，不得擅自改變家具結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的家具需求信息及驗收配合。乙方有權(quán)按照合同約定收取貨款，并有權(quán)要求甲方在逾期付款時支付違約金。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及行業(yè)慣例確定家具的生產(chǎn)周期、運輸方式及包裝標準。乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成驗收，逾期驗收的應(yīng)視為驗收合格。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)嚴格按照本合同附件一《家具清單及規(guī)格要求》及附件二《設(shè)計效果圖及特殊要求》進行家具的生產(chǎn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及甲方要求。乙方應(yīng)保證所提供家具的原創(chuàng)性及合法性，不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)按時完成家具的生產(chǎn)、包裝及運輸，并確保按時送達交貨地點。乙方應(yīng)負責(zé)安排運輸車輛及承擔(dān)運輸費用，并確保運輸過程中家具的安全。乙方應(yīng)提供符合標準的包裝，并在運輸前進行必要的檢查。乙方應(yīng)向甲方提供詳細的安裝說明書，并在甲方要求時提供現(xiàn)場安裝指導(dǎo)或派遣技術(shù)人員協(xié)助安裝。乙方應(yīng)承擔(dān)家具在保修期內(nèi)的維修或更換責(zé)任，并應(yīng)隨時準備響應(yīng)甲方的售后服務(wù)需求。乙方應(yīng)保證提供的所有產(chǎn)品資料真實有效，并對產(chǎn)品質(zhì)量負責(zé)到底，若因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)保證按時交付，若因自身原因?qū)е掠馄诮桓兜?，?yīng)按日向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

第四條價格與支付條件

本合同項下別墅家具的總價款為人民幣（大寫）壹仟萬元整（￥10,000,000.00），該價格包含家具的生產(chǎn)成本、設(shè)計費、包裝費、運輸費、安裝指導(dǎo)費及預(yù)期利潤，具體以雙方確認的附件一《家具清單及規(guī)格要求》中列明的單價及數(shù)量為準。該價格為固定價格，在合同有效期內(nèi)不因市場價格波動而調(diào)整，但若因國家政策變化、原材料價格異常波動導(dǎo)致成本重大變化，經(jīng)雙方書面確認后可進行相應(yīng)調(diào)整。

甲方應(yīng)按照以下約定方式及時間節(jié)點向乙方支付合同款項：

(1)預(yù)付款：本合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），用于啟動家具的生產(chǎn)準備工作。

(2)生產(chǎn)進度款：家具生產(chǎn)完成過半且乙方提供符合甲方要求的半成品照片或視頻資料后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的40%，即人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00）。

(3)驗收合格款：家具全部交付甲方并經(jīng)驗收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的50%，即人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。

(4)質(zhì)保金：合同總價款的10%，即人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），作為質(zhì)量保證金，自家具最終驗收合格之日起計算，若在保修期內(nèi)無任何質(zhì)量問題，則該質(zhì)保金在保修期滿后30日內(nèi)無息退還乙方。甲方支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯至乙方指定的以下賬戶：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX家具有限公司；賬號：XXXXXX。乙方應(yīng)在收到每筆款項后向甲方出具等額發(fā)票。

甲方逾期支付任何一期款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停家具的生產(chǎn)或交付，并有權(quán)解除合同，已產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，乙方已完成的家具部分按成本價結(jié)算，超出部分甲方無需支付。

第五條履行期限

本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，至合同項下所有款項結(jié)清、保修期滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止，合同有效期預(yù)計為自簽訂之日起18個月。

(1)需求確認期：本合同簽訂后5個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就家具的具體需求、規(guī)格、設(shè)計等細節(jié)完成最終確認，并簽署補充協(xié)議。

(2)生產(chǎn)周期：乙方應(yīng)在收到甲方確認的生產(chǎn)訂單及預(yù)付款后60個工作日內(nèi)完成所有家具的生產(chǎn)及自檢工作，并通知甲方進行出廠前的最終確認。

(3)運輸交付期：經(jīng)甲方確認可交付后，乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)將家具運輸至交貨地點，并負責(zé)辦理運輸保險，確保運輸途中的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到交付通知后15個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場驗收。

(4)驗收合格期限：甲方應(yīng)在家具送達后30個工作日內(nèi)完成驗收，如對產(chǎn)品質(zhì)量有異議，應(yīng)在15日內(nèi)提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則按本合同爭議解決條款處理。

(5)付款節(jié)點：甲方應(yīng)嚴格按照第四條約定的時間節(jié)點履行付款義務(wù)。

(6)保修期限：乙方對所供家具提供為期自驗收合格之日起三年的保修服務(wù)，其中包含非人為損壞的維修或更換。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快完成維修服務(wù)。

任何一方無正當理由延遲履行上述期限約定的，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款萬分之五的違約金，但最長不超過30日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期付款：如甲方未按本合同第四條約定的期限和金額支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付至合同解除之日的全部款項，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于已產(chǎn)生的生產(chǎn)成本、為履行合同已投入的精力及預(yù)期利潤損失。乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部剩余款項及違約金，并有權(quán)從甲方應(yīng)付的款項中直接抵扣。

(2)驗收無理拖延或拒絕：如甲方無正當理由拖延或拒絕按本合同第五條約定的期限進行家具驗收，或?qū)Ψ虾贤s定的家具無理提出異議，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價款萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，視為甲方驗收合格，甲方仍可提出異議的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有額外費用（包括但不限于額外的檢驗費、倉儲費、律師費等），且乙方有權(quán)要求甲方支付全部剩余款項及違約金。

(3)提供虛假信息：如甲方在本合同履行過程中提供虛假或錯誤的需求信息導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失（包括但不限于額外工時、材料浪費、生產(chǎn)延誤等），甲方應(yīng)賠償乙方全部直接損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

(4)解除合同：若甲方單方面解除合同，除支付至解除之日的全部款項及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及預(yù)期利潤損失，損失賠償總額不超過合同總價款的30%。乙方有權(quán)要求甲方支付相當于合同總價款10%的違約金作為賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)逾期交付：如乙方未按本合同第五條約定的期限交付家具，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項（包括預(yù)付款、進度款及驗收合格款），并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于錯過項目工期導(dǎo)致的租金、營銷損失等。甲方有權(quán)要求乙方支付相當于合同總價款20%的違約金作為賠償。

(2)質(zhì)量不合格：如乙方交付的家具存在本合同附件二《設(shè)計效果圖及特殊要求》或國家質(zhì)量標準規(guī)定的缺陷或問題，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進行修理、更換或重做，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。逾期未完成修復(fù)的，甲方有權(quán)拒收不合格家具，并要求乙方退還該部分家具的款項，同時按該部分家具總價款的兩倍向乙方支付違約金。若因家具質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費用。

(3)交付不符：如乙方交付的家具在數(shù)量、規(guī)格、型號、顏色等方面與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進行更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。逾期未完成更換的，甲方有權(quán)拒收不符部分，并要求乙方退還該部分家具的款項，同時按該部分家具總價款的兩倍向乙方支付違約金。

(4)保修期內(nèi)未履行義務(wù)：如乙方在保修期內(nèi)接到甲方保修通知后未在約定期限內(nèi)響應(yīng)或未完成有效的維修、更換，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)要求乙方延長保修期或直接賠償損失。

(5)單方解除合同：若乙方單方面解除合同，除退還甲方已支付的全部款項外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及預(yù)期利潤損失，損失賠償總額不超過合同總價款的30%。甲方有權(quán)要求乙方支付相當于合同總價款10%的違約金作為賠償。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同部分或全部義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，因未及時采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)自行承擔(dān)擴大部分的損失。

4.關(guān)于違約金的約定：本合同項下的所有違約金計算均不含稅，逾期付款的違約金按日計算，直至款項付清之日止；其他違約金的計算方式按相應(yīng)條款約定執(zhí)行。如任何一方認為約定的違約金不足以彌補其實際損失，守約方有權(quán)在違約金之外另行主張賠償，直至實際損失得到全部彌補。但累計計算的違約金總額不應(yīng)超過合同總價款的30%。

5.保密違約：任何一方違反本合同項下的保密義務(wù)（如第二條定義所述），擅自泄露對方商業(yè)秘密或利用該信息損害對方利益的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款50%的違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。若違約行為構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、禁令等）、流行病疫情以及無法預(yù)見的技術(shù)變革等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方遭受不可抗力事件影響時，應(yīng)在事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)以書面形式通知對方，詳細說明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)的時間，并附相關(guān)證明材料（如政府部門公告、新聞報道、事故報告等）。若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)再次進行溝通，協(xié)商是否需要變更或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本合同項下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施盡最大努力減輕不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的直接損失由各方自行承擔(dān)，間接損失原則上也互不賠償，但若不可抗力事件是因一方過錯造成的（例如，乙方因自身疏忽導(dǎo)致倉庫失火），則該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同解除：若不可抗力事件導(dǎo)致合同履行基礎(chǔ)喪失或根本性改變，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費用結(jié)算、財產(chǎn)返還等事宜。因不可抗力解除合同的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)互相配合完成善后工作。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方授權(quán)代表應(yīng)就爭議事項進行溝通，爭取在合理時間內(nèi)達成書面和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠信的原則進行，以最小的成本維護雙方的合法權(quán)益。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，雙方可以共同選擇一個中立的第三方機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有合同約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解過程中涉及的費用由雙方協(xié)商承擔(dān)或按調(diào)解機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，或雙方在合同簽訂時已明確約定仲裁，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至中華人民共和國國際貿(mào)易促進委員會中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為爭議標的主要履行地或被告住所地，即上海市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除非仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執(zhí)行。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費、律師費等由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁庭的裁決承擔(dān)。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且協(xié)商、調(diào)解亦未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同履行地（即上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，法院將依法審理并作出判決。訴訟費用（包括訴訟費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，或按法院判決確定。在訴訟期間，除爭議標的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他項下的義務(wù)，不應(yīng)因訴訟而影響合同的正常進行。

5.法律適用：本合同項下的所有爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守中國的法律和司法程序。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前7個工作日以書面形式通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務(wù)發(fā)送的，簽收日視為送達；以掛號信發(fā)送的，寄出后7日視為送達。若通過電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出后24小時未收到回復(fù)的，可視為已送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須由雙方授權(quán)代表以書面形式簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更或解除本合同，未經(jīng)對方書面同意的變更或解除均無效。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。除本合同載明的條款外，任何其他約定均不適用。

4.可分割性：若本合同任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本合同中刪除，但本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換該無效條款，以達到原條款的意圖，若無法達成一致，不影響其他條款的效力。

5.保密義務(wù)：