蔬果攤位出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX區(qū)XX農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場管理委員會（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場X號樓X層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明。

甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXX。

甲方系合法注冊的市場運(yùn)營管理主體，依法享有XX農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場內(nèi)的攤位出租、管理和監(jiān)督權(quán)。甲方通過公開招標(biāo)或協(xié)議方式，將市場內(nèi)編號為“X區(qū)X排X號”的蔬果攤位租賃給乙方使用，用于經(jīng)營新鮮蔬果產(chǎn)品。甲方依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，為乙方提供公平、有序的經(jīng)營環(huán)境，并確保市場基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)的正常運(yùn)行。根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方將攤位租賃給乙方，乙方同意承租該攤位進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方特此簽訂本合同，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX市XX農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營部（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：王強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式：138-XXXXXXX。

乙方系合法注冊的個(gè)體工商戶，依法享有自主經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的權(quán)利。乙方具備穩(wěn)定的蔬果貨源渠道和成熟的銷售經(jīng)驗(yàn)，為滿足市場需求及拓展經(jīng)營業(yè)務(wù)，經(jīng)多方考察后，選擇租賃XX農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場內(nèi)的蔬果攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。乙方承諾按照市場管理規(guī)定及本合同約定使用攤位，遵守市場秩序，保障商品質(zhì)量，并按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方基于乙方的經(jīng)營需求及市場規(guī)劃，同意將上述蔬果攤位租賃給乙方使用，雙方基于平等自愿原則，達(dá)成如下協(xié)議，共同維護(hù)市場穩(wěn)定與發(fā)展。

**合同簡介**

雙方合作的背景與前提條件：

XX農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場作為區(qū)域性重要的農(nóng)產(chǎn)品集散地，承擔(dān)著保障市場供應(yīng)、促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通的重要功能。甲方作為市場運(yùn)營方，負(fù)責(zé)攤位的統(tǒng)一管理，需引入具備經(jīng)營能力和誠信經(jīng)營的承租方以提升市場活力。乙方作為潛在的優(yōu)質(zhì)承租方，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和穩(wěn)定的供應(yīng)鏈資源，其經(jīng)營需求與甲方的市場發(fā)展策略高度契合?；诖耍p方在充分了解彼此權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，同意就蔬果攤位租賃事宜達(dá)成合作。甲方承諾提供符合標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營場所，乙方承諾依法合規(guī)經(jīng)營，雙方通過本合同明確各自責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。

本合同范本的制定，旨在規(guī)范雙方交易行為，明確權(quán)利義務(wù)邊界，防范經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，保障市場秩序。合同內(nèi)容涉及攤位規(guī)格、租賃期限、費(fèi)用結(jié)算、違約處理等核心條款，均基于市場實(shí)際需求和法律要求制定，具有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆尚Я蛯?shí)際操作性。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，共同維護(hù)市場公平競爭環(huán)境，促進(jìn)蔬果產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確XX市XX區(qū)XX農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場管理委員會（以下簡稱“甲方”）將市場內(nèi)編號為“X區(qū)X排X號”的蔬果攤位出租給XX市XX農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營部（以下簡稱“乙方”），由乙方用于經(jīng)營新鮮蔬果產(chǎn)品的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方合法、合規(guī)地使用攤位進(jìn)行經(jīng)營活動，同時(shí)保障甲方對市場的有效管理和監(jiān)督。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：攤位租賃的具體條款，如租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；甲乙雙方在攤位使用、市場管理、經(jīng)營規(guī)范等方面的權(quán)利與義務(wù)；違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制；以及合同解除條件等。通過本合同的簽訂與履行，雙方旨在建立穩(wěn)定、有序的市場租賃關(guān)系，促進(jìn)蔬果產(chǎn)品的流通與銷售，實(shí)現(xiàn)市場資源的優(yōu)化配置。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（一）“市場”指XX市XX區(qū)XX農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)營和管理。

（二）“攤位”指市場內(nèi)編號為“X區(qū)X排X號”的經(jīng)營場所，用于乙方進(jìn)行蔬果產(chǎn)品的展銷。

（三）“租賃期限”指本合同約定的乙方承租攤位的時(shí)間長度，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（四）“租金”指乙方為使用攤位向甲方支付的費(fèi)用，包括固定租金和可能的階梯租金等。

（五）“市場管理規(guī)定”指甲方制定的關(guān)于市場運(yùn)營、安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)章制度。

（六）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：**

（一）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（二）甲方應(yīng)按照本合同約定提供符合經(jīng)營條件的攤位，并確保市場基礎(chǔ)設(shè)施（如水電、消防等）的正常運(yùn)行。

（三）甲方有權(quán)根據(jù)市場管理規(guī)定對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行規(guī)范，包括但不限于商品質(zhì)量、價(jià)格行為、衛(wèi)生條件等，并有權(quán)對違規(guī)行為進(jìn)行處罰。

（四）甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營環(huán)境安全，提供必要的安保服務(wù)，并負(fù)責(zé)市場公共區(qū)域的清潔和維護(hù)。

（五）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，根據(jù)市場運(yùn)營需要和乙方經(jīng)營情況，決定是否續(xù)租或收回?cái)偽?，但需提前XX日書面通知乙方。

（六）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理市場經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的信息支持和服務(wù)。

（七）甲方應(yīng)建立健全市場管理制度，并定期向乙方公示市場運(yùn)營信息，包括但不限于市場規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、促銷活動等。

（八）甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的租賃資料和身份信息，并對其保密。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：**

（一）乙方有權(quán)按照本合同約定使用攤位進(jìn)行蔬果產(chǎn)品的經(jīng)營活動，并享有攤位所帶來的經(jīng)營收益。

（二）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，并應(yīng)提前XX日繳納當(dāng)期費(fèi)用。

（三）乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，依法合規(guī)經(jīng)營，不得銷售假冒偽劣、過期變質(zhì)等不合格產(chǎn)品，并應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。

（四）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的裝修、裝飾和設(shè)備購置，并確保其符合市場安全要求，不得影響市場公共秩序。

（五）乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患敖?jīng)營區(qū)域的衛(wèi)生整潔，每日營業(yè)結(jié)束后自行清理垃圾，并配合甲方進(jìn)行日常清潔工作。

（六）乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于商品損耗、盜竊、意外事故等，并應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)以降低風(fēng)險(xiǎn)。

（七）乙方應(yīng)遵守市場交易規(guī)則，不得進(jìn)行欺行霸市、哄抬價(jià)格、缺斤少兩等違法行為，并應(yīng)維護(hù)良好的市場交易秩序。

（八）乙方在租賃期限內(nèi)有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期限屆滿前XX日向甲方提出書面續(xù)租申請，并符合甲方續(xù)租條件。

（九）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場升級改造和活動推廣，并根據(jù)甲方要求提供必要的經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料。

（十）乙方應(yīng)妥善保管市場提供的經(jīng)營設(shè)備和設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（十一）乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，如需委托他人經(jīng)營，應(yīng)向甲方提供書面委托書并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（十二）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，特別是食品安全相關(guān)法律，確保經(jīng)營行為合法合規(guī)，并應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方每月向乙方收取固定租金人民幣叁仟元整（￥3,000.00）。租金標(biāo)準(zhǔn)適用于本合同租賃期限內(nèi)的前兩年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。自XX年XX月XX日起，租金調(diào)整為人民幣肆仟元整（￥4,000.00），每年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定。

2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)攤位產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)按照市場規(guī)定執(zhí)行，每月結(jié)算一次，由乙方在次月XX日前向甲方支付。

3.支付方式：租金及其他費(fèi)用均以人民幣支付。甲方指定收款賬戶如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名：XX市XX區(qū)XX農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場管理委員會；賬號：XXXXXXXX。乙方應(yīng)確保賬戶信息準(zhǔn)確無誤，并按時(shí)足額匯款。逾期支付者，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一向甲方支付違約金。

4.首期支付：本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金人民幣壹萬伍仟元整（￥15,000.00），包括前兩個(gè)月租金；同時(shí)支付首期水電衛(wèi)生費(fèi)預(yù)計(jì)金額人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

5.付款時(shí)間：每月租金及當(dāng)期水電衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)于每月XX日前支付至甲方指定賬戶。乙方逾期支付任何費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方攤位的使用權(quán)，直至費(fèi)用結(jié)清為止。

6.調(diào)整機(jī)制：如市場管理部門對水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方根據(jù)調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為叁年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期限屆滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知甲方，并符合甲方續(xù)租條件，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起XX日內(nèi)完成攤位的初步驗(yàn)收，并正式開始經(jīng)營活動。逾期驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期租金的百分之五向甲方支付違約金，但最長不超過叁仟元整（￥3,000.00）。

3.甲方應(yīng)在本合同生效之日起確保乙方攤位具備正常經(jīng)營條件，包括水電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的可用性。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)開始經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，但賠償金額不超過前三個(gè)月租金總額。

4.任何一方提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于叁個(gè)月租金的違約金。如解除合同給對方造成更大損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失。

5.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每月XX日為租金及其他費(fèi)用結(jié)算日，次月XX日為支付日；每年XX月XX日為租金調(diào)整日；租賃期限屆滿前六個(gè)月為續(xù)租通知期。

第六條違約責(zé)任

**1.乙方違約責(zé)任：**

（一）乙方未按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總租金的百分之三十（30%）。逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

（二）乙方未按時(shí)支付水電衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一向甲方支付違約金，違約金總額不超過當(dāng)期費(fèi)用總額的百分之五十（50%）。逾期超過XX日，甲方有權(quán)暫停乙方攤位的使用權(quán)，直至費(fèi)用結(jié)清為止。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的賠償責(zé)任。

（三）乙方擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于叁個(gè)月租金的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于市場聲譽(yù)損失、第三方侵權(quán)糾紛等。

（四）乙方違反市場管理規(guī)定，從事假冒偽劣、缺斤少兩、欺行霸市等違法經(jīng)營行為的，甲方有權(quán)立即解除合同，并沒收乙方違法所得，并處違法所得一倍以上三倍以下的罰款。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及市場造成的聲譽(yù)損失，并賠償相關(guān)損失。

（五）乙方未保持?jǐn)偽患敖?jīng)營區(qū)域衛(wèi)生整潔，或因乙方原因?qū)е率袌霭l(fā)生衛(wèi)生安全事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于清潔費(fèi)用、罰款、賠償?shù)?，并處相?dāng)于當(dāng)期租金的百分之五十（50%）的違約金。

（六）乙方擅自損壞市場提供的設(shè)備或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額按照設(shè)備或設(shè)施的實(shí)際價(jià)值或維修費(fèi)用計(jì)算，并處相當(dāng)于賠償金額百分之二十（20%）的違約金。

（七）乙方在租賃期限內(nèi)有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出續(xù)租申請，或未滿足甲方續(xù)租條件，甲方有權(quán)收回?cái)偽?，并無需支付任何補(bǔ)償。

（八）乙方提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于叁個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

**2.甲方的違約責(zé)任：**

（一）甲方未按時(shí)提供符合經(jīng)營條件的攤位，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)開始經(jīng)營的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于預(yù)期經(jīng)營收益的損失。賠償金額不超過前三個(gè)月租金總額。

（二）甲方未按約定提供市場管理服務(wù)，或因甲方管理不善導(dǎo)致乙方經(jīng)營受阻或遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。

（三）甲方擅自提高租金或其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收的款項(xiàng)。如甲方強(qiáng)行提高費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于叁個(gè)月租金的違約金。

（四）甲方提前收回?cái)偽坏?，?yīng)向乙方支付相當(dāng)于叁個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。但如因不可抗力或乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除，甲方無需支付違約金。

（五）甲方違反市場管理規(guī)定，對乙方進(jìn)行不公正處罰的，乙方有權(quán)向有關(guān)部門投訴，并要求甲方撤銷處罰，并賠償乙方的名譽(yù)損失和經(jīng)濟(jì)損失。

（六）甲方在租賃期限屆滿后未按時(shí)返還乙方押金的，每逾期一日，應(yīng)按押金總額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)起訴甲方，要求返還押金及違約金。

**3.違約金與賠償：**

（一）本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。實(shí)際損失包括直接損失和間接損失，間接損失不得超過直接損失的百分之五十（50%）。

（二）任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除前的所有應(yīng)付未付款項(xiàng)，并支付違約金。若違約行為給守約方造成重大損失，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（三）本合同所稱“損失”包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊等無法預(yù)見、無法避免的突發(fā)事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等）。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或解除合同。

4.持續(xù)影響：如果不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商合同履行事宜。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前XX日書面通知對方，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同前，雙方應(yīng)就未履行部分的合同權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。

5.舉證責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。若舉證不足，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.不可抗力不可預(yù)見性：雙方在簽訂合同時(shí)已盡到合理注意義務(wù)，對于可預(yù)見的區(qū)域性自然災(zāi)害或常規(guī)性政策調(diào)整，應(yīng)視為市場風(fēng)險(xiǎn)，不可主張不可抗力免責(zé)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見。若協(xié)商成功，雙方應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議，該協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，作為本合同不可分割的一部分。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同向XX市XX區(qū)市場監(jiān)督管理部門或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解申請調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解提出的調(diào)解方案僅供參考，不具有強(qiáng)制約束力，但雙方自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后，可按協(xié)議約定履行或申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)，將爭議提交至XX仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，若一方不履行，另一方可向XX市人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟解決：除上述仲裁條款約定外，任何一方均不得就本合同爭議向人民法院提起訴訟。若一方違反仲裁協(xié)議提訴訟，另一方有權(quán)申請法院駁回起訴或不予執(zhí)行。

5.爭議范圍：本爭議解決條款適用于因本合同引起的任何爭議，包括但不限于合同效力、履行、違約、解除、賠償責(zé)任等。對于在本合同簽訂前已存在的爭議，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，本條款不適用于此類歷史遺留爭議。

6.法律適用：爭議解決過程中，所有程序適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件（雙方確認(rèn)的郵箱地址）、傳真或當(dāng)面遞交等方式進(jìn)行。以專人遞送或當(dāng)面遞交方式發(fā)出的通知，在發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)出的通知，在寄出后XX日視為送達(dá)；以電子郵件方式發(fā)出的通知，在發(fā)送時(shí)視為送達(dá)（除非發(fā)送郵件系統(tǒng)顯示未能成功投遞）；以傳真方式發(fā)出的通知，在傳真成功發(fā)送后視為送達(dá)。地址變更應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則按原地址發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容?？陬^約定或非書面形式的變更無效。

3.分割性：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本合同任何部分被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。除