便利店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX便利店連鎖有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)依法注冊(cè)成立的便利店連鎖企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)為便利店經(jīng)營(yíng)及商品零售，擁有完善的供應(yīng)鏈管理和門店運(yùn)營(yíng)體系。甲方基于拓展零售網(wǎng)絡(luò)及提升市場(chǎng)占有率的戰(zhàn)略需求，擬與乙方合作開(kāi)展便利店租賃或委托經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，以實(shí)現(xiàn)資源共享與協(xié)同發(fā)展。

甲方在便利店行業(yè)中具備豐富的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化門店布局、精細(xì)化商品管理及數(shù)字化營(yíng)銷體系，已在全國(guó)范圍內(nèi)建立XX家門店網(wǎng)絡(luò)。此次合作旨在利用乙方的場(chǎng)地資源或?qū)I(yè)服務(wù)能力，進(jìn)一步擴(kuò)大甲方業(yè)務(wù)覆蓋范圍，同時(shí)通過(guò)合作降低初期投資成本及運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方承諾將按照合同約定提供商品采購(gòu)、品牌授權(quán)、培訓(xùn)支持等必要資源，并確保合作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，擁有XX平方米的商業(yè)物業(yè)資源，具備專業(yè)的物業(yè)管理能力和市場(chǎng)招商經(jīng)驗(yàn)。乙方擬將名下位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)街的便利店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租給甲方使用，或以委托經(jīng)營(yíng)模式與甲方合作，共同開(kāi)展便利店業(yè)務(wù)。

乙方所持有的租賃物業(yè)位于城市核心商圈，周邊客流量密集，交通便利，符合便利店選址標(biāo)準(zhǔn)。乙方承諾提供符合安全、消防等法定標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照手續(xù)。此外，乙方將根據(jù)合同約定提供物業(yè)管理、營(yíng)銷活動(dòng)支持等配套服務(wù)，以保障合作項(xiàng)目的順利開(kāi)展。乙方的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及市場(chǎng)資源，能夠?yàn)榧追教峁┓€(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，助力甲方實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)目標(biāo)。

雙方合作的背景與前提條件如下：

甲方基于業(yè)務(wù)擴(kuò)張需求，尋求優(yōu)質(zhì)的便利店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或?qū)I(yè)服務(wù)支持；乙方擁有符合甲方需求的商業(yè)物業(yè)資源，并希望通過(guò)租賃或委托經(jīng)營(yíng)模式實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。雙方經(jīng)友好協(xié)商，確認(rèn)基于平等互利、協(xié)商一致的原則，就便利店租賃或委托經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成合作意向。甲方將按照合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，乙方則提供相應(yīng)的場(chǎng)地使用權(quán)或服務(wù)支持。本次合作是雙方基于市場(chǎng)機(jī)遇和資源優(yōu)勢(shì)的有機(jī)整合，旨在通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同中“甲方”與“乙方”的當(dāng)事人信息及合作背景，為后續(xù)合同條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)，包括權(quán)利義務(wù)劃分、價(jià)格支付條件、履行期限等條款均需圍繞雙方的實(shí)際需求與法律關(guān)系展開(kāi)。當(dāng)事人信息的準(zhǔn)確性及合作背景的明確性，是保障合同效力及履行順利的關(guān)鍵因素。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在便利店租賃或委托經(jīng)營(yíng)合作中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容涉及便利店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的租賃或委托管理、合作期間的運(yùn)營(yíng)責(zé)任劃分、商品采購(gòu)與銷售管理、費(fèi)用支付方式、合同履行期限以及違約責(zé)任等。甲方通過(guò)租賃或委托獲得便利店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并享有在約定范圍內(nèi)開(kāi)展零售業(yè)務(wù)的自主權(quán)；乙方則根據(jù)合同約定提供場(chǎng)地使用權(quán)或管理服務(wù)，并有權(quán)獲得相應(yīng)的租金或服務(wù)費(fèi)。雙方合作旨在通過(guò)資源共享和分工協(xié)作，提升便利店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第二條定義

1.便利店：指以售賣日常用品、食品、飲料等為主，兼具服務(wù)功能的零售業(yè)態(tài)，本合同中的便利店指由甲方或甲方授權(quán)的人員進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的零售門店。

2.租賃模式：指甲方支付租金獲得便利店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的使用權(quán)，并在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合作方式。

3.委托經(jīng)營(yíng)模式：指甲方委托乙方管理便利店，乙方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)并收取服務(wù)費(fèi)的合作方式。

4.場(chǎng)地：指乙方提供給甲方用于經(jīng)營(yíng)便利店的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于店鋪空間、貨架、設(shè)備等。

5.合作期間：指本合同生效日至合同終止日的期間。

6.違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地或委托乙方進(jìn)行便利店經(jīng)營(yíng)管理，并享有經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的全部合法收益。

b.甲方有權(quán)對(duì)便利店的商品采購(gòu)、定價(jià)策略、促銷活動(dòng)等經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)進(jìn)行決策，但需符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

c.甲方有權(quán)要求乙方提供符合安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并監(jiān)督乙方履行相關(guān)物業(yè)管理責(zé)任。

d.在租賃模式下，甲方有權(quán)要求乙方配合辦理與便利店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。

e.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整商品結(jié)構(gòu)和服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知乙方并確保調(diào)整方案符合合同約定。

（2）甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金或委托經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)便利店的商品采購(gòu)、庫(kù)存管理、銷售記錄等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保商品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

c.甲方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，包括員工管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等，并對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。

d.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁止或限制銷售的商品，并確保經(jīng)營(yíng)行為合法合規(guī)。

e.甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備，保持店鋪環(huán)境整潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因人為損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

f.在租賃模式下，甲方應(yīng)配備合格的員工進(jìn)行便利店運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)員工薪酬、社保等費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)按照合同約定收取租金或委托經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付。

b.乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地或委托經(jīng)營(yíng)的便利店進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，確保甲方履行合同約定。

c.乙方有權(quán)要求甲方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)表，包括銷售額、庫(kù)存情況、財(cái)務(wù)狀況等，以監(jiān)督經(jīng)營(yíng)效益。

d.在委托經(jīng)營(yíng)模式下，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況提出經(jīng)營(yíng)建議，并對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)決策進(jìn)行合理干預(yù)。

e.乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于違反合同約定導(dǎo)致的罰款、賠償?shù)取?/p>

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定提供符合安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并承擔(dān)場(chǎng)地相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用。

b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與便利店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，并確保場(chǎng)地符合國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性要求。

c.乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、維修等，確保經(jīng)營(yíng)環(huán)境良好。

d.乙方應(yīng)配合甲方開(kāi)展?fàn)I銷活動(dòng)，提供市場(chǎng)推廣資源支持，并協(xié)助甲方提升品牌影響力。

e.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露便利店的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)或商業(yè)計(jì)劃。

f.在委托經(jīng)營(yíng)模式下，乙方應(yīng)配備專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)便利店運(yùn)營(yíng)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

g.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟豢煽沽κ录a(chǎn)生的損失，并采取合理措施減少損失擴(kuò)大部分。

h.乙方應(yīng)配合甲方處理突發(fā)事件，如安全事故、客戶投訴等，并提供必要的協(xié)助與支持。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意按照以下條件約定費(fèi)用支付事宜：

1.費(fèi)用類型：本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于租賃模式下甲方應(yīng)支付的租金、委托經(jīng)營(yíng)模式下甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)，以及雙方約定的其他費(fèi)用（如押金、保證金、違約金等）。

2.租金/服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：在租賃模式下，甲方應(yīng)按照每平方米每月XX元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金，總租金按年計(jì)算，每年遞增X%；在委托經(jīng)營(yíng)模式下，甲方應(yīng)按照年?duì)I業(yè)額的X%向乙方支付服務(wù)費(fèi)，或按照固定金額XX元/月支付。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XX，收款人：XX商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展有限公司。

4.支付時(shí)間：租金/服務(wù)費(fèi)應(yīng)于每期開(kāi)始前X日內(nèi)支付，首次支付應(yīng)于合同生效后X日內(nèi)支付；逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的X%向乙方支付違約金，直至付清為止。

5.其他費(fèi)用：合同項(xiàng)下的其他費(fèi)用（如押金、保證金等）應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付，具體金額及退還條件由雙方另行約定。

6.費(fèi)用調(diào)整：如市場(chǎng)環(huán)境或政策發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整幅度不得超過(guò)X%。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.續(xù)約條款：合同期滿前X個(gè)月，如雙方均有續(xù)約意愿，應(yīng)另行簽訂續(xù)約合同，續(xù)約條件由雙方協(xié)商確定。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)于合同生效后X日內(nèi)完成首期租金/服務(wù)費(fèi)支付；乙方應(yīng)于合同生效后X日內(nèi)提供符合約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；雙方應(yīng)于每年XX月XX日前完成上一年度的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)結(jié)算。

4.提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，但應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方，并按已履行期限比例支付費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金/服務(wù)費(fèi)：甲方未按本合同第四條約定支付租金/服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的X%向乙方支付違約金，違約金總額不超過(guò)合同總金額的XX%。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金/服務(wù)費(fèi)的經(jīng)濟(jì)賠償金。

（2）擅自改變經(jīng)營(yíng)用途：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地/委托經(jīng)營(yíng)便利店的用途，乙方可單方面解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的XX%。

（3）違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范：甲方經(jīng)營(yíng)的商品存在質(zhì)量問(wèn)題、違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)等行為，導(dǎo)致乙方受到行政處罰或第三方索賠的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償金等。

（4）拖欠員工工資/社保：甲方未按國(guó)家規(guī)定支付員工工資或社保費(fèi)用的，乙方可要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方可解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為拖欠金額的X倍。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）交付場(chǎng)地不符合約定：乙方未按本合同約定交付符合安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方可承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方停業(yè)損失、減少租金X%或解除合同。

（2）無(wú)故拒絕提供服務(wù)：乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行物業(yè)管理、營(yíng)銷支持等合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行，并按每日X%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（3）泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的X倍，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）違反政策規(guī)定：乙方因違反國(guó)家政策規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失，并退還已收取但未提供服務(wù)的費(fèi)用。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過(guò)合同總金額的XX%，超過(guò)部分無(wú)效。

4.賠償范圍：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、額外支出等。

5.合同解除權(quán)：任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付賠償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的XX%。

6.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時(shí)間，足以影響合同履行或?qū)е侣男欣щy。

2.通知義務(wù)：任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)以及可能持續(xù)時(shí)間的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)送達(dá)對(duì)方，否則可能影響免責(zé)主張的成立。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在合理期限內(nèi)采取積極措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X個(gè)月，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方面解除合同，并退還已收取但未提供服務(wù)的費(fèi)用。解除合同后，雙方應(yīng)就財(cái)產(chǎn)返還、損失分擔(dān)等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商處理。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并恢復(fù)履行合同。若不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除受影響的部分。

6.不可抗力證明：本合同項(xiàng)下的不可抗力證明文件應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，或提交至有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。任何一方不得偽造或篡改不可抗力證明文件。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決，協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則，嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未果，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX商業(yè)糾紛調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.仲裁解決：調(diào)解不成的，或雙方在合同簽訂時(shí)已約定仲裁的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.訴訟解決：除仲裁約定外，若雙方未就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同履行地（即乙方住所地或租賃場(chǎng)地所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并遵守中國(guó)的訴訟法律法規(guī)。

5.證據(jù)保全：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，均有權(quán)申請(qǐng)證據(jù)保全，以保障自身合法權(quán)益。證據(jù)保全應(yīng)依照相關(guān)法律規(guī)定辦理。

6.爭(zhēng)議專屬：本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋和解決，任何一方不得向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)就同一爭(zhēng)議提出訴訟或仲裁申請(qǐng)。

7.爭(zhēng)議前置：若本合同包含其他補(bǔ)充協(xié)議或附件，且其中約定了不同的爭(zhēng)議解決方式，則以本條約定為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽字蓋章的變更內(nèi)容無(wú)效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將便利店的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。乙方在履行合同過(guò)程中，可將部分物業(yè)管理業(yè)務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，但應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)分包方的行為負(fù)責(zé)。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方