購房定金合同解除協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[具體日期]就乙方購買甲方位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）事宜簽訂了《購房定金合同》（合同編號：[具體合同編號]），并由乙方支付了定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該《購房定金合同》，達成如下協(xié)議：一、合同解除雙方確認，自本協(xié)議生效之日起，雙方于[具體日期]簽訂的《購房定金合同》（合同編號：[具體合同編號]）正式解除，雙方在該合同項下的權利義務終止。二、標的物描述（一）房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權證書登記為準），房屋用途為[房屋用途]，房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]。（二）房屋現(xiàn)狀該房屋目前的裝修狀況為[裝修情況描述]，屋內(nèi)附屬設施及設備包括但不限于[列舉附屬設施及設備名稱]。三、定金退還（一）退還金額甲方應在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）全額退還至乙方指定的銀行賬戶。（二）指定賬戶信息乙方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方配合辦理與該房屋相關的解除手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方定金。在本協(xié)議生效后，不得再就該房屋與乙方進行交易相關的任何活動，包括但不限于再次出售、出租等。對本協(xié)議內(nèi)容及雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還定金。2.義務在收到甲方退還的定金后，向甲方出具收款確認書。配合甲方辦理與該房屋相關的解除手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。對本協(xié)議內(nèi)容及雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還定金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，將該房屋再次出售、出租或進行其他損害乙方權益的行為，應向乙方支付定金金額的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理解除手續(xù)，每逾期一日，應按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并扣除定金金額的[X%]作為違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露雙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應向甲方支付定金金額的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認可的送達地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應及時書面通知對方。否則，按照原地址和方式送達的通知視為有效送達。（三）協(xié)議附件本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于乙方收款確認書等。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日法律依據(jù)說明：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。同時，依據(jù)第五百七十七條規(guī)