解除購(gòu)房合同定金協(xié)議書(shū)甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[購(gòu)房合同簽訂日期]就乙方購(gòu)買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜簽訂了《購(gòu)房合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），且乙方已向甲方支付了定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫金額]）?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除該《購(gòu)房合同》及相關(guān)定金事宜，特訂立本解除購(gòu)房合同定金協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。一、標(biāo)的物具體描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，房屋用途為[房屋用途]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備等情況如下：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施、設(shè)備的名稱、數(shù)量、品牌等信息]。（二）購(gòu)房合同相關(guān)情況1.《購(gòu)房合同》約定的房屋總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款金額]元（大寫：[大寫金額]），付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]。2.乙方已按照《購(gòu)房合同》的約定向甲方支付了定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫金額]），甲方已出具收款憑證。二、合同解除甲、乙雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于[購(gòu)房合同簽訂日期]簽訂的《購(gòu)房合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），雙方在該《購(gòu)房合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止。三、定金處理（一）定金退還甲方同意在本協(xié)議生效之日起[退還定金期限]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫金額]）全額退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]（二）利息及其他費(fèi)用雙方確認(rèn)，除上述定金本金外，甲方無(wú)需向乙方支付任何利息或其他費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方配合辦理與解除《購(gòu)房合同》相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽署解除協(xié)議、提供相關(guān)文件等。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時(shí)退還乙方已支付的定金。3.甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因該房屋存在未披露的權(quán)利瑕疵或糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.自本協(xié)議生效之日起，甲方不得再就該房屋與任何第三方進(jìn)行交易或達(dá)成任何意向。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還定金。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理與解除《購(gòu)房合同》相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽署解除協(xié)議、提供相關(guān)文件等。3.自本協(xié)議生效之日起，乙方不得再就該房屋主張任何權(quán)利。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)退還乙方定金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還定金本金及支付逾期違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若甲方違反本協(xié)議第四條第（一）款第3項(xiàng)或第4項(xiàng)的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議第四條第（二）款第2項(xiàng)的約定，不配合甲方辦理與解除《購(gòu)房合同》相關(guān)的手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲、乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照上述送達(dá)地址向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他文件，自發(fā)出之日起[通知送達(dá)期限]日內(nèi)視為送達(dá)；若通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵政部門的掛號(hào)信或特快專遞回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》