老社區(qū)車位租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物具體描述（一）車位位置甲方將位于[老社區(qū)具體名稱]內(nèi)的車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）出租給乙方使用。該車位具體位置為：[車位所在具體樓號(hào)、方位、編號(hào)等詳細(xì)信息]。（二）車位狀況該車位為[露天/地下]車位，具備基本的停車條件，可正常供乙方停放符合本合同約定的車輛。甲方應(yīng)確保該車位在租賃期間符合使用要求，不存在影響停車安全的重大缺陷或隱患。（三）相關(guān)配套設(shè)施該車位所在區(qū)域配備有[如照明、監(jiān)控等]相關(guān)配套設(shè)施，甲方應(yīng)保證這些配套設(shè)施在租賃期間正常運(yùn)行，以保障乙方對(duì)車位的正常使用。三、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）租金調(diào)整在租賃期間，如因市場(chǎng)行情變化等合理因素需要調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。雙方應(yīng)就租金調(diào)整事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如雙方未能就租金調(diào)整達(dá)成一致，乙方有權(quán)選擇在租賃期限屆滿后不再續(xù)租。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該車位。對(duì)該車位及所在區(qū)域進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，但不得影響乙方對(duì)車位的正常使用。2.義務(wù)確保對(duì)該車位享有合法的出租權(quán)，保證乙方在租賃期間能夠正常使用該車位，不受第三方的干擾和主張權(quán)利。按照本合同約定對(duì)車位及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因維修需要暫時(shí)影響乙方使用車位，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償或提供替代的停車方案。協(xié)助乙方解決在使用車位過程中遇到的與該車位相關(guān)的問題，如與其他業(yè)主的糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用該車位，停放符合本合同約定的車輛。要求甲方按照本合同約定對(duì)車位及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，保障車位的正常使用。在租賃期限屆滿時(shí)，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得擅自改變車位的用途。愛護(hù)車位及相關(guān)配套設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成車位或相關(guān)配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守老社區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按照規(guī)定停放車輛，不得影響其他業(yè)主的正常通行和使用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方交付該車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位的，甲方應(yīng)按照已收取租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的尚未使用期間的租金。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.甲方未按照本合同約定對(duì)車位及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，影響乙方正常使用車位的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如甲方在接到乙方通知后[X]日內(nèi)仍未完成維修的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照每日租金的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方違反本合同約定擅自提高租金或提前收回車位的，甲方應(yīng)按照未履行租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的尚未使用期間的租金。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本合同或要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)收回該車位。2.乙方違反本合同約定將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或擅自改變車位用途的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該車位，并要求乙方按照未履行租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方損壞車位及相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行修復(fù)或賠償，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。七、保險(xiǎn)（一）甲方保險(xiǎn)義務(wù)甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和老社區(qū)的管理要求，為該車位購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，以保障該車位在租賃期間的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方保險(xiǎn)義務(wù)乙方應(yīng)自行承擔(dān)停放在該車位的車輛的保險(xiǎn)費(fèi)用，購(gòu)買車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，以保障車輛在停放過程中的安全。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方之間的通知均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的聯(lián)系地址送達(dá)。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。