拆遷補(bǔ)償協(xié)議與安置合同合同編號：[具體編號]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，需對乙方位于[被拆遷房屋地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償與安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.乙方被拆遷房屋坐落于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[X]平方米，土地使用證號為[土地證號]，土地使用面積為[X]平方米。2.房屋用途為[居住/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、磚木等]。3.房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如圍墻、水井、樹木等]。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償1.甲方按照[當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱及文號]的規(guī)定，對乙方的房屋及附屬物進(jìn)行評估，確定房屋及附屬物的補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于乙方搬遷過程中的費(fèi)用支出。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，自乙方騰空房屋并交付甲方之日起計(jì)算，至甲方提供安置房屋之日止。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方提供位于[安置房屋地址]的房屋作為乙方的安置用房，安置房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.安置房屋的價(jià)格按照[當(dāng)?shù)匕仓梅课荻▋r(jià)標(biāo)準(zhǔn)文件名稱及文號]確定，乙方應(yīng)向甲方支付的房屋差價(jià)為人民幣[X]元（如乙方選擇的安置房屋面積大于被拆遷房屋面積，乙方需支付差價(jià)；如小于，則甲方應(yīng)退還差價(jià)）。3.雙方同意按照以下方式結(jié)算房屋差價(jià)：[具體結(jié)算方式，如一次性支付、分期支付等]。三、房屋騰空及交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將被拆遷房屋騰空，并交付給甲方。乙方交付的房屋應(yīng)保持完好，不得損壞房屋及附屬物。2.乙方騰空房屋后，應(yīng)向甲方提供房屋鑰匙及相關(guān)證件（如房產(chǎn)證、土地證等），并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安置房屋。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)除外）。5.甲方應(yīng)保證安置房屋符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償方式（貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換）。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)騰空并交付被拆遷房屋。4.乙方應(yīng)如實(shí)提供被拆遷房屋的相關(guān)證件和資料，不得隱瞞或虛報(bào)。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和拆遷安置政策，不得阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供安置房屋，應(yīng)按照臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向乙方支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)，直至提供符合條件的安置房屋為止。3.若甲方提供的安置房屋不符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)或不具備正常使用條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合要求為止，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方隱瞞或虛報(bào)被拆遷房屋的相關(guān)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]簽訂日期：[簽訂日期]以上合同