同居分手分房協(xié)議書模板甲方（男方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（女方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方曾以同居關(guān)系共同生活，并在同居期間共同購置或使用了房產(chǎn)?，F(xiàn)雙方?jīng)Q定結(jié)束同居關(guān)系，并就同居期間涉及的房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)登記在[甲方/乙方/雙方]名下，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]。（二）房產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)施及物品1.房產(chǎn)內(nèi)的裝修、裝飾以及附屬設(shè)施，包括但不限于門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等，均包含在本協(xié)議分割范圍內(nèi)。2.與房產(chǎn)相關(guān)的家具、家電等物品，具體清單如下：物品名稱品牌型號[物品1][品牌1][型號1][物品2][品牌2][型號2]………………二、房產(chǎn)分割方式（一）房產(chǎn)歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[甲方/乙方]所有。取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)按照本協(xié)議約定向另一方支付相應(yīng)的房屋補(bǔ)償款。（二）房屋補(bǔ)償款1.雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的市場價(jià)值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基于雙方在購房過程中的出資情況、貢獻(xiàn)大小等因素，取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)向另一方支付房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式：取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將房屋補(bǔ)償款一次性支付至另一方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號號碼]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利若房產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。按照本協(xié)議約定接收乙方支付的房屋補(bǔ)償款（若有）。2.義務(wù)若房產(chǎn)歸乙方所有，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、物品交付給乙方，并保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施、物品的完好。按照本協(xié)議約定向乙方支付房屋補(bǔ)償款（若有）。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利若房產(chǎn)歸乙方所有，乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。按照本協(xié)議約定接收甲方支付的房屋補(bǔ)償款（若有）。2.義務(wù)若房產(chǎn)歸甲方所有，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、物品交付給甲方，并保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施、物品的完好。按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋補(bǔ)償款（若有）。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。四、違約責(zé)任（一）支付補(bǔ)償款違約若取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付房屋補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向其支付違約金。（二）交付房產(chǎn)違約若負(fù)有房產(chǎn)交付義務(wù)的一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、物品，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向其支付違約金。（三）協(xié)助過戶違約若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助另一方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房產(chǎn)市場價(jià)值的[X%]向其支付違約金。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。該書面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議