中介出租隔間房合同范本合同雙方甲方（中介方）：名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于條款甲方系依法設(shè)立并合法存續(xù)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有合法的房屋中介服務(wù)資質(zhì)。甲方受房屋所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“房主”）委托，代理出租位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。乙方有租賃房屋的需求，經(jīng)甲方介紹，雙方就乙方租賃該房屋中的隔間房事宜達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋所在小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)]。2.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如住宅、公寓等]。3.隔間房情況：該房屋內(nèi)共分隔成[X]個(gè)隔間房，乙方承租其中第[X]號(hào)隔間房（以下簡(jiǎn)稱“租賃隔間”），該租賃隔間的建筑面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。4.房屋配套設(shè)施：該房屋內(nèi)提供以下配套設(shè)施供乙方使用（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一）：家具：包括床、衣柜、書(shū)桌等。電器：包括空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等。其他：[列舉其他配套設(shè)施]。租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方與房主協(xié)商同意后，雙方重新簽訂租賃合同。租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃該隔間房的月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季/半年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息見(jiàn)附件二）。首次租金應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付。押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。2.租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將租賃隔間完好交還甲方及房主后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)及租金、押金等費(fèi)用。2.監(jiān)督乙方合理使用租賃隔間及房屋配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。3.在租賃期間，如房主需要對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修等，甲方有權(quán)提前通知乙方并陪同房主進(jìn)入租賃隔間。義務(wù)1.向乙方如實(shí)介紹該房屋及租賃隔間的基本情況，包括房屋產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等。2.協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.定期對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。如因房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按照本合同約定承擔(dān)。4.在租賃期間，保障乙方對(duì)租賃隔間的合法使用權(quán)，不得擅自干涉乙方的正常生活。5.按照本合同約定及時(shí)退還乙方押金。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)租賃隔間的合法使用權(quán)，有權(quán)按照本合同約定使用房屋配套設(shè)施。2.要求甲方對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以確保正常使用。3.在租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。2.合理使用租賃隔間及房屋配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及配套設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃隔間內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行擾民行為。4.未經(jīng)甲方及房主書(shū)面同意，不得將租賃隔間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。5.在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)將租賃隔間及房屋配套設(shè)施完好交還甲方及房主，并結(jié)清所有費(fèi)用。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定如實(shí)介紹房屋情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未及時(shí)安排維修人員對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)的租金。3.如甲方擅自干涉乙方的正常生活，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如甲方未按照本合同約定退還乙方押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還押金金額的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方及房主因此遭受的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方及房主書(shū)面同意，將租賃隔間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃隔間，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，給甲方及房主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件