2025學(xué)校征地協(xié)議書甲方（征收方）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名/名稱：[被征收方姓名或單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[證件號碼]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因?qū)W校發(fā)展需要，需征收乙方擁有合法權(quán)益的土地，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下征地協(xié)議：一、征地范圍及標(biāo)的物描述（一）土地位置乙方被征收的土地位于[具體地理位置描述]，該土地四至為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。（二）土地面積經(jīng)雙方共同測量及相關(guān)部門確認(rèn)，被征收土地的總面積為[X]平方米（以土地權(quán)屬證書或相關(guān)測繪文件為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地目前用途為[具體用途，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，甲方征收該土地后，將用于[學(xué)校具體建設(shè)項(xiàng)目，如教學(xué)樓建設(shè)、操場擴(kuò)建等]。（四）土地現(xiàn)狀該土地上現(xiàn)有建筑物、附著物情況如下：1.建筑物：有[具體建筑物名稱]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。2.附著物：包括[列舉附著物名稱，如樹木、電線桿等]，數(shù)量及規(guī)格分別為[詳細(xì)說明]。二、征地補(bǔ)償（一）補(bǔ)償方式甲方對乙方的征地補(bǔ)償采用貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的方式，具體如下：1.貨幣補(bǔ)償：甲方按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如當(dāng)?shù)卣嫉恼鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)]，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.產(chǎn)權(quán)置換：甲方為乙方提供位于[置換房屋位置]的房屋作為產(chǎn)權(quán)置換，置換房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。（二）補(bǔ)償款支付時間及方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付征地補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成土地及地上附著物的交付后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的征地補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方支付補(bǔ)償款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供其指定的銀行賬戶信息。（三）產(chǎn)權(quán)置換房屋的交付1.甲方應(yīng)在[具體交付時間]前，將產(chǎn)權(quán)置換房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用條件。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)置換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定，對被征收土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。（2）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，按時交付土地及地上附著物。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定，及時、足額向乙方支付征地補(bǔ)償款。（2）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)置換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（3）對征收過程中知悉的乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定，獲得征地補(bǔ)償款及產(chǎn)權(quán)置換房屋。（2）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，按時交付產(chǎn)權(quán)置換房屋。（3）對征收過程中的相關(guān)事宜享有知情權(quán)和參與權(quán)。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提供土地權(quán)屬證書、地上建筑物及附著物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等資料。（2）按照本協(xié)議的約定，在[具體交付時間]前，將被征收土地及地上附著物完好無損地交付給甲方。交付前，乙方不得擅自處置土地及地上附著物。（3）配合甲方辦理征地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記、地上建筑物及附著物的拆除等。四、土地交付（一）交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將被征收土地及地上附著物交付給甲方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.土地應(yīng)保持現(xiàn)狀，無非法占用、破壞等情況。2.地上建筑物及附著物應(yīng)保持完好，不得擅自拆除、損壞。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理土地及地上附著物內(nèi)的所有物品，不得遺留任何雜物。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在土地交付時，辦理書面交接手續(xù)，簽署《土地交付確認(rèn)書》，確認(rèn)土地及地上附著物的交付情況。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時支付征地補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時交付產(chǎn)權(quán)置換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期交房違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自處置土地及地上附著物，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地址