入股后收購廠房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（收購方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被收購方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方已經(jīng)通過合法途徑入股乙方公司，持有乙方公司[X]%的股權(quán)。2.乙方合法擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）及其相關(guān)附屬設(shè)施的所有權(quán)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方收購乙方名下該廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1廠房基本情況該廠房位于[詳細(xì)地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]；房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建成年份為[具體年份]。1.2附屬設(shè)施該廠房的附屬設(shè)施包括但不限于：水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng)，消防設(shè)施，通風(fēng)設(shè)備，倉儲(chǔ)設(shè)備等（具體附屬設(shè)施清單見本合同附件一）。1.3相關(guān)權(quán)益乙方保證對(duì)該廠房及其附屬設(shè)施擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，且不存在任何第三方的優(yōu)先購買權(quán)。該廠房所占用土地的使用權(quán)隨廠房一并轉(zhuǎn)讓給甲方。第二條收購價(jià)格及支付方式2.1收購價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廠房及其附屬設(shè)施的收購價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)，包含了廠房及其附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.2支付方式甲方按照以下方式向乙方支付收購價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在最后一期付款時(shí)沖抵收購價(jià)款。2.第一期付款：在乙方完成本合同第三條約定的廠房交付手續(xù)，并將廠房相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件交付給甲方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在完成廠房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，且甲方取得新的產(chǎn)權(quán)證書后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的收購價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條廠房交付3.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該廠房及其附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀完好交付給甲方。3.2交付內(nèi)容乙方交付的內(nèi)容包括但不限于：1.廠房及其附屬設(shè)施的實(shí)物；2.廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書原件，包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等；3.廠房的設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、設(shè)備說明書等相關(guān)資料（具體資料清單見本合同附件二）。3.3交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付時(shí)簽署廠房交付確認(rèn)書，確認(rèn)廠房及其附屬設(shè)施的交付情況。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房的交接手續(xù)，包括但不限于水、電、氣等相關(guān)戶名的變更手續(xù)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶登記4.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)在廠房交付后的[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理該廠房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的一切文件和資料，并積極協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。乙方應(yīng)保證提供的文件和資料真實(shí)、合法、有效。4.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶登記過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。4.3過戶時(shí)間雙方應(yīng)共同努力，確保在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同的約定接收該廠房及其附屬設(shè)施，并取得其所有權(quán)。2.有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。3.在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.按照本合同的約定支付收購價(jià)款。2.配合乙方辦理廠房交付和產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3.承擔(dān)因收購該廠房而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同的約定收取收購價(jià)款。2.在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.保證該廠房及其附屬設(shè)施的所有權(quán)和處分權(quán)無瑕疵，不存在任何權(quán)利受限情況。2.按照本合同的約定交付廠房及其附屬設(shè)施，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3.承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓該廠房而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。4.在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)完成前，對(duì)該廠房及其附屬設(shè)施承擔(dān)保管責(zé)任，確保其不受損壞。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定支付收購價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照收購價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)無法按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定交付廠房及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照收購價(jià)格的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并按照收購價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的文件和資料不真實(shí)、不合法或無效，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)無法辦理或延誤辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照收購價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，對(duì)該廠房及其附屬設(shè)施存在權(quán)利瑕疵或其他糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常使用或取得該廠房所有權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照收購價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司章]法定代表