拍賣土地委托協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有合法的土地處置權(quán)，乙方具備合法的拍賣經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拍賣土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方對(duì)位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]的土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣。該土地的相關(guān)土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]，地號(hào)為[具體地號(hào)]。二、委托期限本委托期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月。若在委托期限內(nèi)未能完成拍賣，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)委托期限。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解拍賣的進(jìn)展情況，要求乙方定期提供拍賣活動(dòng)的書面報(bào)告。在拍賣成交后，按照本協(xié)議的約定獲得拍賣款項(xiàng)。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供土地的相關(guān)合法證明文件，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等，確保所提供的資料真實(shí)、合法、有效。協(xié)助乙方進(jìn)行拍賣前的宣傳推廣工作，提供必要的土地信息和資料。按照本協(xié)議的約定向乙方支付拍賣傭金及相關(guān)費(fèi)用。在拍賣成交后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定，協(xié)助買受人辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取拍賣傭金及相關(guān)費(fèi)用。在拍賣過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定拍賣方案和拍賣規(guī)則。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定組織拍賣活動(dòng)，確保拍賣程序合法、公正、公開。對(duì)甲方提供的土地資料和信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。負(fù)責(zé)拍賣前的宣傳推廣工作，包括但不限于發(fā)布拍賣公告、制作拍賣資料、組織競(jìng)買人看樣等。按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)舉行拍賣會(huì)，并及時(shí)將拍賣結(jié)果通知甲方。在拍賣成交后，協(xié)助甲方和買受人辦理相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽訂成交確認(rèn)書、協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。四、拍賣底價(jià)與傭金1.拍賣底價(jià)：甲方確定該土地的拍賣底價(jià)為人民幣[X]元。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照該底價(jià)進(jìn)行拍賣，未經(jīng)甲方書面同意，不得低于底價(jià)成交。2.傭金：拍賣成交后，甲方應(yīng)按照拍賣成交金額的[X]%向乙方支付拍賣傭金。傭金應(yīng)在拍賣成交之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。五、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在拍賣活動(dòng)中產(chǎn)生的宣傳推廣費(fèi)用、拍賣場(chǎng)地租賃費(fèi)用、公告費(fèi)用等由乙方承擔(dān)，但經(jīng)甲方書面同意的額外費(fèi)用除外。2.因拍賣活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供土地的相關(guān)合法證明文件或提供的資料虛假、無(wú)效，導(dǎo)致拍賣活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付拍賣傭金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部傭金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定組織拍賣活動(dòng)，導(dǎo)致拍賣程序違法、不公正或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，低于拍賣底價(jià)成交，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)部分的賠償款，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方