拆遷合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一、合同雙方身份信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[轉(zhuǎn)讓方姓名]性別：[具體性別]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]受讓方（乙方）姓名：[受讓方姓名]性別：[具體性別]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方與[拆遷人名稱]就位于[拆遷房屋具體地址]的房屋拆遷事宜簽訂了《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》（以下簡稱“原拆遷合同”），現(xiàn)甲方欲將其在原拆遷合同中的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）原拆遷合同基本情況1.拆遷房屋情況原拆遷合同所涉及的拆遷房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋系甲方合法所有，甲方有權(quán)對其在原拆遷合同中的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.拆遷補(bǔ)償安置方式根據(jù)原拆遷合同約定，拆遷補(bǔ)償安置方式為[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合]。具體補(bǔ)償內(nèi)容如下：貨幣補(bǔ)償：拆遷人應(yīng)向甲方支付的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，包括房屋價值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。支付方式為[具體支付方式，如一次性支付或分期支付等]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：拆遷人提供位于[安置房屋具體地址]的房屋作為安置用房，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。安置房屋的差價結(jié)算方式為[具體結(jié)算方式，如多退少補(bǔ)等]。（二）轉(zhuǎn)讓范圍甲方將其在原拆遷合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于獲得拆遷補(bǔ)償款、選擇安置房屋、辦理相關(guān)手續(xù)等權(quán)利，以及配合拆遷人進(jìn)行房屋拆除、提供相關(guān)資料等義務(wù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，不再承擔(dān)原拆遷合同中的任何權(quán)利義務(wù)。2.義務(wù)保證其對原拆遷合同中的權(quán)利義務(wù)享有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向乙方提供原拆遷合同的原件及與拆遷相關(guān)的所有資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證復(fù)印件、拆遷補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)等。協(xié)助乙方辦理與拆遷合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于與拆遷人溝通、簽署相關(guān)文件等。在本協(xié)議簽訂后，不得再就原拆遷合同中的權(quán)利義務(wù)與任何第三方進(jìn)行交易或作出任何不利于乙方的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，取得原拆遷合同中的全部權(quán)利，包括獲得拆遷補(bǔ)償款、選擇安置房屋等。要求甲方協(xié)助辦理與拆遷合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。承擔(dān)原拆遷合同中約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)，如配合拆遷人進(jìn)行房屋拆除、提供相關(guān)資料等。在受讓原拆遷合同權(quán)利義務(wù)后，遵守拆遷人的相關(guān)規(guī)定和要求，不得損害拆遷人的合法權(quán)益。四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元。2.甲方協(xié)助乙方完成與拆遷人關(guān)于拆遷合同轉(zhuǎn)讓的確認(rèn)手續(xù)，并將原拆遷合同中的權(quán)利義務(wù)正式變更至乙方名下后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供原拆遷合同原件及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在本協(xié)議簽訂后，擅自就原拆遷合同中的權(quán)利義務(wù)與第三方進(jìn)行交易或作出不利于乙方的行為，導(dǎo)致乙方無法取得原拆遷合同中的權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方不協(xié)助乙方辦理與拆遷合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法按時完成，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在受讓原拆遷合同權(quán)利義務(wù)后，不履行原拆遷合同中約定的義務(wù)，導(dǎo)致拆遷人向甲方主張權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：日期：年月日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條（當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式）、第五百零九條（當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助