協(xié)議離婚房產(chǎn)公證協(xié)議書甲方（男方）：姓名：[男方姓名]身份證號：[男方身份證號碼]聯(lián)系地址：[男方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[男方聯(lián)系電話]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]身份證號：[女方身份證號碼]聯(lián)系地址：[女方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[女方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[結(jié)婚日期]在[婚姻登記機(jī)關(guān)名稱]登記結(jié)婚，現(xiàn)因[離婚原因]，雙方自愿達(dá)成離婚協(xié)議，并就夫妻共同所有的房產(chǎn)分割事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于[房產(chǎn)具體地址]的房屋一套（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號：[房產(chǎn)證編號]。3.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米。4.房產(chǎn)來源：該房產(chǎn)系雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，通過[購買方式，如全款購買、貸款購買等]取得，屬于夫妻共同財產(chǎn)。二、房產(chǎn)分割方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[取得房產(chǎn)一方]所有。取得房產(chǎn)一方應(yīng)向另一方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：取得房產(chǎn)一方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將上述補(bǔ)償款一次性支付至另一方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得房產(chǎn)補(bǔ)償款。在取得房產(chǎn)補(bǔ)償款后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.義務(wù)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。在收到房產(chǎn)補(bǔ)償款后，不得再就該房產(chǎn)主張任何權(quán)利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款。承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等。若因該房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)補(bǔ)償款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房產(chǎn)補(bǔ)償款及利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還該房產(chǎn)的所有權(quán)，同時乙方應(yīng)按照房產(chǎn)市場價值的[X%]向甲方支付賠償金。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附：相關(guān)法律依據(jù)說明本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定制定，具體涉及法條如下：（一）《民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。（二）《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。（三）《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。通過