買房假結(jié)婚協(xié)議書(shū)合同甲方（男方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（女方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為了購(gòu)買房產(chǎn)，需要借助乙方的婚姻身份以滿足購(gòu)房政策等相關(guān)要求，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就假結(jié)婚事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、協(xié)議背景及目的（一）背景目前房地產(chǎn)市場(chǎng)存在諸多購(gòu)房政策限制，甲方因自身?xiàng)l件暫不滿足購(gòu)房要求，而乙方具備相應(yīng)的婚姻身份條件可協(xié)助甲方達(dá)成購(gòu)房目的。（二）目的雙方通過(guò)辦理結(jié)婚登記手續(xù)，使甲方能夠順利購(gòu)買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），但雙方并無(wú)建立真實(shí)婚姻關(guān)系的意愿，僅為實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的而進(jìn)行形式上的結(jié)婚登記。二、結(jié)婚登記及手續(xù)辦理（一）結(jié)婚登記雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體日期]內(nèi)，共同前往婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記手續(xù)。辦理結(jié)婚登記所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）相關(guān)手續(xù)配合在結(jié)婚登記過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理結(jié)婚登記所需的各類證件、材料，并按照婚姻登記機(jī)關(guān)的要求完成相關(guān)手續(xù)。三、標(biāo)的物描述（一）房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)]（若尚未取得，以購(gòu)房合同為準(zhǔn)）。（二）購(gòu)房資金及來(lái)源1.該房產(chǎn)的購(gòu)房款總額為人民幣[X]元。2.購(gòu)房資金全部由甲方承擔(dān)，具體支付方式如下：定金：甲方應(yīng)于[定金支付日期]向賣方支付定金人民幣[X]元。首付款：甲方應(yīng)于[首付款支付日期]向賣方支付首付款人民幣[X]元。貸款：剩余購(gòu)房款人民幣[X]元，由甲方以個(gè)人名義向銀行申請(qǐng)住房貸款支付。乙方應(yīng)配合甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料等。（三）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬該房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方單獨(dú)所有，乙方不享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，應(yīng)將該房產(chǎn)登記在甲方名下。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定配合辦理結(jié)婚登記、購(gòu)房及貸款等相關(guān)手續(xù)。享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分該房產(chǎn)的權(quán)利。2.義務(wù)承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)、貸款利息等。按照本協(xié)議的約定向乙方支付報(bào)酬人民幣[X]元，支付方式為：在辦理結(jié)婚登記手續(xù)后[X]日內(nèi)支付人民幣[X]元，在該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下后[X]日內(nèi)支付剩余的人民幣[X]元。不得利用結(jié)婚登記損害乙方的合法權(quán)益，在婚姻登記期間，應(yīng)尊重乙方的人身權(quán)利和個(gè)人隱私。在達(dá)到購(gòu)房目的后，應(yīng)及時(shí)與乙方辦理離婚登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得報(bào)酬。在婚姻登記期間，享有與甲方平等的人身權(quán)利和個(gè)人隱私權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理結(jié)婚登記、購(gòu)房及貸款等相關(guān)手續(xù)，不得無(wú)故拖延或拒絕。在婚姻登記期間，不得對(duì)外宣稱與甲方存在真實(shí)的夫妻關(guān)系，不得干涉甲方的個(gè)人生活和社交活動(dòng)。不得利用結(jié)婚登記謀取甲方的財(cái)產(chǎn)或其他不正當(dāng)利益。在甲方達(dá)到購(gòu)房目的后，應(yīng)配合甲方辦理離婚登記手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部報(bào)酬及違約金。2.若甲方在婚姻登記期間利用結(jié)婚登記損害乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方在達(dá)到購(gòu)房目的后，未及時(shí)與乙方辦理離婚登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理結(jié)婚登記、購(gòu)房及貸款等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的報(bào)酬及承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在婚姻登記期間對(duì)外宣稱與甲方存在真實(shí)的夫妻關(guān)系，或干涉甲方的個(gè)人生活和社交活動(dòng)，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方利用結(jié)婚登記謀取甲方的財(cái)產(chǎn)或其他不正當(dāng)利益，應(yīng)返還所獲取的利益，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在甲方達(dá)到購(gòu)房目的后，拒絕配合甲方辦理離婚登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日需要說(shuō)明的是，雖然本協(xié)議從形式上對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了約定，但“假結(jié)婚”這種行為存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)和道德風(fēng)險(xiǎn)。在實(shí)際法律