合伙人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與其他合伙人共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的部分權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將其在該房屋中的合伙權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]（如有）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。（二）合伙權(quán)益情況1.甲方與[其他合伙人姓名]為該房屋的共同合伙人，甲方占該房屋合伙權(quán)益的[X]%。2.甲方保證其轉(zhuǎn)讓的合伙權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將其在該房屋中的[X]%合伙權(quán)益以人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.中期款：在辦理完合伙權(quán)益變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在甲方將該房屋交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證其對轉(zhuǎn)讓的合伙權(quán)益擁有合法的處分權(quán)，向乙方提供與該房屋及合伙權(quán)益相關(guān)的真實(shí)、有效的文件和資料。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理合伙權(quán)益變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在收到乙方支付的中期款后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并確保該房屋的現(xiàn)狀與合同約定一致，不存在任何質(zhì)量問題和糾紛。承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓該合伙權(quán)益而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該房屋的合伙權(quán)益。要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)因受讓該合伙權(quán)益而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。在辦理合伙權(quán)益變更登記手續(xù)和接收房屋過程中，積極配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助和文件。四、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的中期款后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.房屋主體結(jié)構(gòu)完好，不存在影響正常使用的質(zhì)量問題。2.房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備（如有）應(yīng)保持完好，能夠正常使用。3.甲方應(yīng)將該房屋的相關(guān)鑰匙、門禁卡、水電燃?xì)饪ǖ任锲芬徊⒔桓督o乙方。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)辦理交接手續(xù)，簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋的交付情況。五、合伙權(quán)益變更登記（一）登記時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理合伙權(quán)益變更登記手續(xù)。（二）登記費(fèi)用辦理合伙權(quán)益變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。（三）甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理合伙權(quán)益變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求配合辦理各項(xiàng)手續(xù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的合伙權(quán)益存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得該合伙權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理合伙權(quán)益變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在辦理合伙權(quán)益變更登記手續(xù)和接收房屋過程中，不配合甲方的工作，導(dǎo)致手續(xù)無法按時(shí)辦理或房屋無法按時(shí)交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通