水庫邊水田出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[水庫具體名稱]邊水田的合法出租權，乙方希望承租該水田用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就水田出租事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.水田位置：該水田位于[詳細地理位置，可精確到經(jīng)緯度]，毗鄰[水庫名稱]，四至界限為：東至[具體標志物或邊界描述]，南至[具體標志物或邊界描述]，西至[具體標志物或邊界描述]，北至[具體標志物或邊界描述]。2.水田面積：該水田的實際租賃面積為[X]畝，以雙方共同測量或土地管理部門登記的數(shù)據(jù)為準。3.水田現(xiàn)狀：甲方應向乙方提供水田的現(xiàn)狀資料，包括但不限于水田的土壤質(zhì)量、灌溉條件、周邊環(huán)境等情況。水田目前的灌溉用水主要來源于[水庫名稱]，灌溉設施包括[列舉現(xiàn)有灌溉設施，如渠道、水泵等]，處于[正常使用/部分損壞]狀態(tài)。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金按照[遞增方式，如每年遞增X%]遞增。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前，將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。3.銀行賬戶信息甲方指定收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第四條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用水田，確保水田的農(nóng)業(yè)用途和生態(tài)環(huán)境不受破壞。在租賃期限內(nèi)，甲方有權對水田的使用情況進行檢查，但應提前[X]天通知乙方。2.義務保證對租賃水田擁有合法的出租權，向乙方提供相關的土地權屬證明文件，并確保該水田不存在任何權屬糾紛或其他權利限制。在租賃期限開始前，按照約定將水田交付給乙方使用，并保證水田及灌溉設施等處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與水田租賃和使用相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。維護乙方在租賃期間對水田的正常使用權益，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用水田，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。對租賃水田進行合理的改良和建設，但應事先征得甲方書面同意。在租賃期滿后，乙方有權拆除其自行建設的相關設施，但不得損壞水田的原有結(jié)構(gòu)和設施。享有租賃水田因政府政策或其他原因獲得的與乙方生產(chǎn)經(jīng)營相關的補償權益，但不包括與土地所有權相關的補償。2.義務按照本合同約定的用途使用水田，不得擅自改變水田的農(nóng)業(yè)用途，不得將水田用于非農(nóng)業(yè)建設或其他違法活動。合理使用水田及灌溉設施等，負責租賃期間水田及設施的日常維護和管理，承擔因使用不當造成的損壞維修費用。按照本合同約定按時足額支付租金。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P規(guī)定，保護水田的生態(tài)環(huán)境，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將水田轉(zhuǎn)租給第三方。第五條水田的交付與返還1.交付甲方應在[交付日期]前，將租賃水田按現(xiàn)狀交付給乙方。雙方應辦理書面交付手續(xù)，確認水田的現(xiàn)狀和相關設施的情況。2.返還租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應在[返還日期]前，將水田按照交付時的狀態(tài)返還給甲方，但因合理使用和自然損耗造成的變化除外。乙方應清理水田內(nèi)的雜物和廢棄物，拆除自行建設的臨時設施，并保證灌溉設施等正常運行。第六條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付水田或提供相關權屬證明文件，導致乙方無法正常使用水田的，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。甲方因自身原因?qū)е滤锎嬖跈鄬偌m紛或其他權利限制，影響乙方使用的，甲方應負責解決糾紛，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及逾期違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變水田用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權解除合同，收回水田，并要求乙方按照租金的[X%]支付違約金。如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。乙方未按照合同約定合理使用水田，造成水田損壞或生態(tài)環(huán)境破壞的，應負責修復，并按照損失的[X%]向甲方支付違約金。第七條不可抗力1.因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。2.遭遇不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否需要對合同進行變更或解除。第八條爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用（包括但不限于案件受理費、律師費、鑒定費等）由敗訴方承擔。第九條其他