礦山抵押貸款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX礦業(yè)集團有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的礦業(yè)企業(yè)，主營業(yè)務為礦產資源勘探、開采及銷售。甲方擁有合法的采礦權，并持有相關礦產資源開采許可證及安全生產許可證。為滿足礦山生產經營的資金需求，甲方擬通過抵押其擁有的礦山資產向乙方申請貸款。甲方具有良好的信用記錄和穩(wěn)定的經營狀況，且礦山資產具有明確的權屬和較高的市場價值，能夠滿足乙方的貸款風險控制要求。

甲方在本次合作中作為抵押人，將其合法擁有的礦山資產作為擔保，向乙方申請貸款。甲方承諾提供的抵押資產權屬清晰、無權利瑕疵，并按照合同約定履行相關抵押登記手續(xù)。甲方有權代表公司簽署并履行本合同，其行為受到公司內部決策程序的授權。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX銀行股份有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX金融中心XX樓。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家經國家金融監(jiān)管機構批準設立的商業(yè)銀行，具有合法的貸款業(yè)務資質和豐富的金融服務經驗。乙方在礦業(yè)融資領域擁有專業(yè)的風險評估團隊和完善的信貸審批流程，能夠為甲方提供安全、高效的貸款服務。乙方承諾按照國家法律法規(guī)及行業(yè)監(jiān)管要求，審慎開展貸款業(yè)務，并嚴格監(jiān)控貸款資金的使用情況。

乙方在本次合作中作為貸款人，基于對甲方資信狀況和抵押資產價值的評估，同意向甲方發(fā)放貸款。乙方有權要求甲方提供完整的財務報表、抵押資產評估報告及相關法律文件，并有權對抵押資產進行監(jiān)管。乙方按照合同約定的利率和期限發(fā)放貸款，同時享有抵押資產優(yōu)先受償的權利。

**合同簡介：**

甲方因礦山生產經營需要，向乙方申請貸款人民幣XX萬元（大寫：XX元整），用于補充礦山開采、設備購置及日常運營資金。為保障乙方的貸款安全，甲方自愿將其合法擁有的礦山資產作為抵押物，乙方經審慎評估后同意接受該抵押，并據此發(fā)放貸款。雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成如下合同條款。本合同旨在明確雙方的權利義務，確保貸款資金的順利發(fā)放和回收，同時規(guī)范抵押物的管理及處置程序，維護雙方的合法權益。

本次合作背景基于甲方穩(wěn)定的生產經營需求和乙方的信貸業(yè)務范圍，雙方通過盡職和風險評估，確認貸款符合乙方的風險管理政策，且抵押資產能夠有效覆蓋貸款風險。甲方保證其提供的所有信息均真實、完整、合法，且符合國家關于礦業(yè)融資的監(jiān)管要求。乙方在發(fā)放貸款前，將嚴格審查甲方的資質、財務狀況及抵押資產的真實性，確保貸款資金用于合法用途。雙方均表示，本合同是雙方真實意思表示的體現，且不違反任何法律法規(guī)的強制性規(guī)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方（出質人）將其合法擁有的礦山資產作為債務擔保，向乙方（質權人）申請貸款，并約定貸款發(fā)放、使用、回收、抵押物監(jiān)管及處置等相關事宜。本合同涉及的特定內容包括：貸款金額、利率、期限、還款方式；抵押物的范圍、權屬、評估價值及登記手續(xù)；貸款資金的具體用途；雙方在貸款期間及抵押物處置過程中的權利與義務；違約責任及爭議解決方式。通過本合同，甲方獲得生產經營所需的資金支持，乙方則通過抵押權的設立與行使，保障貸款債權的實現，維護自身合法權益。

本合同范圍涵蓋但不限于：1）乙方向甲方發(fā)放貸款的具體條款，包括金額、利率、期限及還款計劃；2）甲方對抵押物的占有、使用及保管義務，以及抵押登記的辦理；3）貸款資金的合法使用及乙方的監(jiān)督權；4）抵押物價值的動態(tài)監(jiān)測及風險控制措施；5）出現違約情形時，乙方的催收、處置抵押物及實現債權的權利；6）不可抗力事件發(fā)生時的責任劃分及合同解除條件；7）爭議解決的具體途徑及管轄法院。雙方應嚴格在本合同約定的范圍內履行各自義務，任何超出本合同約定的事項均不產生合同效力。

第二條定義

本合同中使用的關鍵術語定義如下：

1）**“貸款”**：指乙方根據本合同約定，向甲方發(fā)放的用于礦山生產經營的資金。

2）**“抵押物”**：指甲方用于擔保貸款償還的礦山資產，包括但不限于礦權、礦山建筑物、開采設備、存貨及土地使用權等。

3）**“抵押權”**：指乙方依據本合同約定，對甲方抵押物享有的優(yōu)先受償權利。

4）**“采礦權”**：指國家依法授予采礦企業(yè)開采礦產資源的權利，包括探礦權及采礦權。

5）**“評估價值”**：指具有合法資質的評估機構對抵押物作出的價值評定結果。

6）**“貸款期限”**：指乙方向甲方發(fā)放貸款的起止時間，包括寬限期（如有）。

7）**“違約”**：指任何一方違反本合同約定條款的行為。

8）**“不可抗力”**：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

9）**“監(jiān)管”**：指乙方對貸款資金使用及抵押物狀態(tài)的監(jiān)督行為。

10）**“優(yōu)先受償權”**：指在甲方出現違約時，乙方有權依法處置抵押物并優(yōu)先受償。

上述定義構成本合同不可分割的一部分，任何一方不得隨意變更或擴大解釋。若一方對特定術語的理解與定義不符，應以本合同記載為準。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力與義務**

（1）**權力**：甲方有權按照本合同約定獲得貸款資金，并在乙方的監(jiān)督下使用貸款。甲方有權要求乙方提供貸款發(fā)放進度及資金到賬憑證。在貸款期限內，若甲方財務狀況改善或抵押物價值提升，有權申請增加貸款額度（需乙方同意并重新簽訂補充協(xié)議）。甲方有權在貸款到期前提前部分或全部還款，但需支付提前還款相應罰息（如約定）。若抵押物價值因市場因素顯著下降，甲方有權申請重新評估抵押物價值，并要求乙方相應調整貸款額度或利率（需乙方評估確認）。

（2）**義務**：

a）**提供資料義務**：甲方應向乙方提供真實、完整的財務報表、采礦權證明、安全生產許可證、礦產資源儲量報告、抵押物權屬證明及第三方評估報告等文件，并保證文件合法有效。若合同履行過程中需要補充材料，甲方應在乙方要求后三日內提交。

b）**貸款用途限制義務**：甲方承諾貸款僅用于本合同附件中列明的礦山生產經營活動，不得挪作他用（如購置非生產設備、股東分紅或高風險投資等）。甲方應每月向乙方提交貸款使用情況報告，并接受乙方的抽查。若發(fā)現挪用行為，乙方可要求甲方立即糾正，并有權宣布貸款提前到期。

c）**抵押物管理義務**：甲方應妥善保管抵押物，防止毀損、滅失或權利轉移。抵押物需投保財產險，保險受益人為乙方，保費由甲方承擔。若抵押物發(fā)生權屬爭議、被查封、征用或設定其他擔保，甲方應在五日內書面通知乙方，并積極配合解決。甲方不得擅自處置抵押物（如出售、贈與或出租），若需處置應事先獲得乙方書面同意。

d）**登記義務**：甲方應在收到乙方書面通知后三十日內，完成抵押登記手續(xù)，并提交登記證明復印件給乙方。若因甲方原因導致抵押權無法設立，甲方應承擔全部責任并賠償乙方損失。

e）**信息告知義務**：甲方應保證其提供的聯(lián)系方式暢通，并及時告知乙方涉及自身經營、財務及抵押物的重大變化（如合并、重組、破產申請或法院強制執(zhí)行等）。若甲方未履行告知義務，導致乙方無法行使抵押權，責任由甲方承擔。

f）**配合處置義務**：若甲方出現違約，乙方有權依法處置抵押物。甲方應配合提供相關資料，不得阻撓或拖延處置程序。抵押物處置所得優(yōu)先用于償還乙方貸款本息及費用，剩余部分歸甲方所有。

**2.乙方的權力與義務**

（1）**權力**：

a）**審查權**：乙方可隨時審查甲方的財務狀況、貸款資金使用情況及抵押物狀況，甲方應予以配合，提供必要的查閱便利。乙方可要求甲方聘請第三方機構進行專項審計或評估，費用由甲方承擔。

b）**利率與費用收取權**：乙方可根據國家利率政策及市場風險水平，確定貸款利率及罰息標準，并在合同中明確。若甲方未按時還款，乙方可按合同約定收取逾期罰息及催收費用。

c）**抵押物監(jiān)管權**：乙方可派員或委托第三方機構對抵押物進行價值監(jiān)控，確保抵押物價值不低于貸款余額。若抵押物價值持續(xù)下降，乙方可要求甲方追加抵押物或提前還款。

d）**優(yōu)先受償權**：在甲方破產或清算時，乙方可依法申報債權，并從抵押物處置所得中優(yōu)先受償。乙方可參與抵押物處置方案的制定，并監(jiān)督執(zhí)行過程。

e）**貸款調整權**：乙方可根據甲方信用評級變化或經營狀況，調整貸款額度、期限或利率（需書面通知甲方并協(xié)商一致）。

f）**違約處置權**：若甲方發(fā)生實質性違約（如連續(xù)逾期、挪用貸款、喪失抵押物等），乙方可采取以下一項或多項措施：要求立即還款、宣布貸款提前到期、調整利率、凍結抵押物、申請法院強制執(zhí)行或提起訴訟。乙方可自行或委托第三方處置抵押物，處置方式包括拍賣、變賣或以物抵債。

（2）**義務**：

a）**放款義務**：在甲方完成所有必要手續(xù)、資料齊全且無違約風險后，乙方向甲方按合同約定發(fā)放貸款。貸款發(fā)放應遵循?？顚Ｓ玫脑瓌t，乙方有權監(jiān)控資金流向（如通過銀行承付、保函或第三方監(jiān)管賬戶實現）。

b）**利率與費用披露義務**：乙方應在合同中明確貸款利率構成、罰息標準、提前還款條件及費用計算方式，確保利率符合國家“上限放開、下限保護”的規(guī)定。

c）**保密義務**：除法律法規(guī)要求或本合同約定外，乙方應對甲方的財務信息及貸款詳情保密，未經甲方書面同意不得向第三方披露。

d）**通知義務**：乙方向甲方發(fā)出的通知應采用書面形式（包括信函、傳真、電子郵件或系統(tǒng)通知），并送達本合同約定的地址。若地址變更，甲方應提前十日書面通知乙方。

e）**盡職審查義務**：乙方在發(fā)放貸款前，應審慎評估甲方的信用風險、還款能力及抵押物的合法性、足值性，避免因未盡審查義務導致貸款損失。

f）**協(xié)助義務**：在甲方配合的情況下，乙方可協(xié)助甲方辦理抵押登記、保險等手續(xù)，但費用由甲方承擔。若甲方因乙方原因導致抵押登記延遲，責任由乙方承擔。

g）**公平處置義務**：在抵押物處置時，乙方可委托具有資質的拍賣機構進行公開拍賣，確保處置過程的公平、透明。處置所得扣除相關費用后，應優(yōu)先清償乙方債權。若處置價值不足以償還貸款，不足部分甲方可繼續(xù)承擔清償責任。

雙方均應嚴格遵守本條款約定的權利義務，任何一方違約均應承擔相應法律責任。

第四條價格與支付條件

本合同項下的價格條款指貸款本金、利率及相關費用。貸款本金總額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），年利率為X.XX%，按（月/季/年）結息，利息自貸款實際發(fā)放之日起計算。甲方應按以下方式支付利息及本金：

（1）利息支付：甲方應于每（月/季/年）的X日前，將當期應結利息支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到利息后X日內將利息計入甲方貸款賬戶或支付給甲方。

（2）本金支付：貸款本金的償還采用（等額本息/等額本金/一次性還本付息）方式。具體還款計劃詳見本合同附件二。甲方應按照還款計劃表約定的金額和日期，將貸款本金足額支付至乙方指定的銀行賬戶。

支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將貸款利息及本金支付至乙方以下賬戶：

賬戶名稱：XX銀行股份有限公司

開戶銀行：XX銀行股份有限公司XX分行

銀行賬號：XXX

甲方確保其支付賬戶信息準確有效，若賬戶信息變更，應在變更前X日書面通知乙方。任何因甲方賬戶信息錯誤導致的支付延誤或損失，由甲方承擔全部責任。乙方有權要求甲方提供支付憑證，甲方應予以配合。

第五條履行期限

本合同項下的履行期限自合同生效之日起至貸款本息全部清償完畢之日止。具體期限安排如下：

（1）合同有效期：本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，至貸款本息結清之日終止。合同有效期屆滿前，如貸款尚未還清，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

（2）貸款期限：乙方向甲方發(fā)放的貸款期限為X年，自貸款第一筆發(fā)放之日起計算至最后一筆本息還清之日止。若貸款期限涉及寬限期，寬限期期間僅計息不還本，寬限期期限為X個月。

（3）還款期限：甲方應嚴格按照本合同附件二約定的還款計劃表執(zhí)行，每個還款日應足額支付當期應還本息。首期還款日為貸款發(fā)放之日起X個月后的X日，最后一期還款日為貸款期限屆滿之日的X日。

（4）關鍵時間節(jié)點：甲方應在以下時間節(jié)點前完成相應義務：貸款發(fā)放前，提供全部必需文件并完成授信審批；貸款發(fā)放后，及時辦理抵押登記并通知乙方；每季度結束后X日內提交財務報表；出現可能影響履約的重大事項時，提前X日書面告知乙方；逾期還款前，嘗試與乙方協(xié)商展期或重組（若乙方同意）。

任何一方均應遵守上述期限約定，若因不可抗力導致延遲履行，應在不可抗力消除后X日內書面通知對方，并采取積極措施減少損失。

第六條違約責任

甲方發(fā)生下列違約行為之一，應承擔相應違約責任：

（1）貸款用途違約：若甲方將貸款資金用于本合同禁止的用途（如挪用、非法經營、股本權益性投資等），乙方有權立即宣布貸款提前到期，要求甲方在X日內清償全部貸款本息及罰息。罰息利率在原合同利率基礎上上浮X%。甲方還需承擔乙方為實現債權所產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等），上述費用在抵押物處置所得中優(yōu)先受償。

（2）逾期還款違約：甲方未按照還款計劃表約定的日期足額支付貸款本息，構成逾期。逾期期間，乙方有權按以下方式計收罰息：逾期天數按實際天數計算，罰息利率在原合同利率基礎上上浮X%（或按中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率標準執(zhí)行）。逾期超過X天的，乙方除要求支付罰息外，還有權采取以下措施：1）要求甲方限期還款；2）在媒體公告催收；3）凍結或查封甲方其他資產；4）宣布貸款全部提前到期并要求立即還本付息；5）提起訴訟或申請仲裁，追索貸款本息及所有費用。

（3）信息不實或隱瞞違約：甲方提供虛假財務信息、偽造文件或隱瞞重大負面事項（如重大訴訟、失信行為、抵押物被查封等），導致乙方作出錯誤判斷，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于貸款損失、評估費、差旅費等。若該行為導致乙方貸款風險增加，乙方可要求甲方立即補充抵押或提前還款。

（4）抵押物管理或權屬違約：甲方擅自處置抵押物、未按規(guī)定投?；虮ｋU失效、抵押物價值因管理不善嚴重貶損，乙方有權要求甲方在X日內糾正。若甲方拒不糾正，乙方可宣布貸款提前到期，并有權處置抵押物。因甲方過錯導致的抵押物損失，由甲方承擔賠償責任。

乙方發(fā)生下列違約行為之一，應承擔相應違約責任：

（1）無故延遲放款違約：乙方在符合合同約定條件的情況下，無故延遲向甲方發(fā)放貸款（延遲超過合同約定或法定最長期限），應按延遲放款金額的X%向甲方支付違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償差額部分。

（2）無正當理由拒絕合理貸款請求：若甲方提出的貸款展期、額度調整等請求符合合同約定且不增加乙方風險，乙方無正當理由拒絕，應承擔相應責任。甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

（3）違反保密義務：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或貸款信息給甲方造成損失的，應賠償甲方直接經濟損失，包括但不限于商業(yè)機會損失、商譽損失等。

雙方任何一方因不可抗力導致違約的，根據不可抗力影響程度部分或全部免除責任，但應及時通知對方并提供證明文件，并采取措施減少損失。

違約金與賠償金的計算方式：違約金按日計算，賠償金根據實際損失額確定。若同一違約行為同時產生違約金和賠償金，按合同約定優(yōu)先適用或合并計算。任何違約責任均不影響守約方繼續(xù)行使合同權利及要求采取補救措施。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、泥石流、滑坡等自然災害；戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊、暴亂、騷亂等社會事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、政策的調整、征用、沒收等；疫情及其防控措施導致的封鎖、隔離等；以及其他類似無法預見、無法避免且無法克服的意外事件。

2.通知義務：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后X日內，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質、影響范圍以及預計持續(xù)期限，并附相關證明文件（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠證明等）。若不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方應再次協(xié)商確定是否需要變更或解除合同。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行本合同項下全部或部分義務的，根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響的范圍和程度由雙方根據事件性質和影響進行合理判斷，必要時可委托第三方機構進行評估。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔，互不賠償。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過X個月，且短期內無法消除，導致合同目的無法實現的，受影響方有權書面通知對方解除本合同。合同解除后，雙方應協(xié)商處理貸款本息的清償問題，已產生的利息按約定計算，抵押物的處置按照合同約定執(zhí)行。

5.不可抗力證明：雙方均應保留不可抗力事件的證據材料，并在爭議發(fā)生時提供給對方。若因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應本著誠信原則協(xié)商解決方案，避免不必要的損失和糾紛。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、權利義務履行、違約責任等，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平、合理的原則進行，爭取在mutuallyacceptable的基礎上達成和解協(xié)議。

2.協(xié)商機制：雙方授權指定的聯(lián)系人負責協(xié)商事宜。若首次協(xié)商在X日內未達成一致，應進入下一階段爭議解決程序。雙方應將協(xié)商過程中的重要事項及進展進行書面記錄，并妥善保存。

3.調解程序：協(xié)商不成的，雙方可共同委托第三方調解機構（如XX調解中心）進行調解。調解應遵循自愿、平等、中立的原則。調解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調解協(xié)議書，調解協(xié)議書經雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應自覺履行。調解不成的或雙方不同意調解結果的，可進入仲裁或訴訟程序。

4.仲裁選擇：除雙方另有書面約定外，本合同項下的所有爭議應提交XX仲裁委員會（或根據合同簽訂地法律約定的其他仲裁機構），按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁語言為中文。仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.訴訟選擇：若雙方未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起。訴訟期間，不影響雙方根據本合同約定繼續(xù)行使權利和義務，也不影響爭議解決條款的效力。訴訟語言為中文。

6.爭議解決適用法律：本合同項下的爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。雙方應遵守相關法律規(guī)定，通過合法途徑解決爭議，避免采取可能導致矛盾激化或影響合同履行的行為。

7.專屬管轄：雙方同意，與本合同相關的任何爭議，均適用本條款約定爭議解決方式。任何一方在本合同履行前或履行中嘗試通過非本條款約定方式解決爭議的，該嘗試無效，且不產生任何優(yōu)先效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應采用書面形式，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先約定的其他電子傳輸方式送達。通知的送達以對方簽收或發(fā)送成功回執(zhí)為準；若無簽收記錄，則以掛號信寄出后X日視為送達；電子郵件通知以進入對方電子郵箱視為送達。地址變更應及時書面通知對方，否則按原地址送達視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改、補充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改合同內容?？陬^約定或非書面形式的變更無效。

3.合同生效：本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋本公司公章（或合同專用章）之日起生效。本合同包括但不限于