租房安全合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該房屋，為明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百一十一條、第七百一十二條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施，如床、衣柜、空調(diào)、冰箱等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將房屋及其附屬設(shè)施完好歸還甲方后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。在租賃期間，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該房屋及其附屬設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，具備正常使用條件。提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明文件。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。對乙方在租賃期間的合理需求，應(yīng)及時給予協(xié)助和解決。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用該房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期間，享有該房屋的合法使用權(quán)，不受甲方非法干涉。要求甲方對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前[X]日通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金。合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動或進(jìn)行其他損害公共利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)該房屋的日常安全管理，做好防火、防盜、防觸電等安全防范工作，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同終止后，應(yīng)在[X]日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施完好歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。六、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，消防設(shè)施、電氣線路等符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。2.甲方應(yīng)定期對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。如因甲方未履行安全檢查和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.在租賃期間，如該房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行整改，并在[X]日內(nèi)將整改情況告知乙方。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)存儲易燃易爆、有毒有害等危險物品。2.乙方應(yīng)正確使用該房屋的電氣設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備等，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器等。如因乙方使用不當(dāng)造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)做好該房屋的防火、防盜、防觸電等安全防范工作，離開房屋時應(yīng)關(guān)閉門窗、電器設(shè)備、燃?xì)忾y門等。如因乙方疏忽大意導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)該房屋存在安全隱患，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行整改。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供該房屋或提供的房屋不符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施、將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，同時按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九