種植苗木租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有種植苗木的需求，甲方擁有合法的土地使用權(quán)并愿意將土地出租給乙方用于苗木種植，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[具體地址]，該土地的四至為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。2.土地面積：租賃土地的總面積為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：本土地僅用于乙方種植苗木，乙方不得擅自改變土地用途。如乙方確需改變土地用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項下土地的租金為每年每畝人民幣[X]元。租賃期間，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋刈赓U市場行情由雙方協(xié)商確定。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的租金一次性支付給甲方。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地，對乙方違反合同約定的行為有權(quán)制止并要求乙方改正。租賃期滿或合同終止后，收回租賃土地。2.義務(wù)保證對出租的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，確保土地不存在任何權(quán)屬糾紛和權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付土地，并提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如臨時用水、用電等手續(xù)。在租賃期間，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況進行合理的了解和監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和期限，合法使用租賃土地進行苗木種植。在租賃土地上建設(shè)與苗木種植相關(guān)的附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、看護房等，但需提前將建設(shè)方案書面告知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。對種植的苗木享有所有權(quán)，有權(quán)自主決定苗木的種植、管理和銷售等事宜。在租賃期間，如因國家建設(shè)或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地被征收、征用，乙方有權(quán)獲得因苗木及附屬設(shè)施等方面的補償。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額支付租金。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。合理使用土地，采取必要的措施保護土地資源，不得進行掠奪性經(jīng)營或破壞土地生態(tài)環(huán)境。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理與苗木種植相關(guān)的手續(xù)，如苗木檢疫、運輸?shù)仁掷m(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。租賃期間，負(fù)責(zé)對租賃土地及附屬設(shè)施進行維護和管理，確保其安全和正常使用。如因乙方原因造成土地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同終止后，將租賃土地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。五、土地的交付與返還1.交付：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃土地交付給乙方。雙方應(yīng)辦理土地交接手續(xù)，簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況。2.返還：租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地及附屬設(shè)施返還給甲方。返還時，土地及附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進行賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方因土地權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃土地，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定合理使用土地，造成土地資源破壞或生態(tài)環(huán)境惡化的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；如乙方拒不恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）