臨安區(qū)保潔承包合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：臨安區(qū)[具體地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：臨安區(qū)[具體地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方需要對(duì)其位于臨安區(qū)的[具體物業(yè)名稱]進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具備提供專業(yè)保潔服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)地點(diǎn)甲方指定的位于臨安區(qū)[具體地址]的[物業(yè)名稱]，具體范圍包括但不限于建筑物內(nèi)部公共區(qū)域（如大堂、走廊、電梯間、樓梯間等）、建筑物外部區(qū)域（如停車場(chǎng)、道路、綠化帶周邊等）以及甲方指定的其他區(qū)域。（二）服務(wù)內(nèi)容1.日常保潔建筑物內(nèi)部公共區(qū)域：每日對(duì)地面進(jìn)行清掃、拖洗，保持地面干凈無(wú)雜物、無(wú)污漬；定期擦拭門窗、扶手、墻面等，確保無(wú)灰塵、無(wú)污漬；清理電梯轎廂內(nèi)的垃圾和雜物，保持電梯內(nèi)部整潔。建筑物外部區(qū)域：每日清掃道路、停車場(chǎng)，清除垃圾和雜物；定期沖洗停車場(chǎng)地面，去除油污和污漬；清理綠化帶周邊的垃圾和雜物，保持環(huán)境整潔。衛(wèi)生間保潔：每日對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行全面清潔，包括馬桶、洗手臺(tái)、鏡子、地面等，定期消毒，保持無(wú)異味。垃圾處理：每日收集并清理各區(qū)域的垃圾，將垃圾運(yùn)送至指定的垃圾堆放點(diǎn)，并確保垃圾堆放點(diǎn)的整潔。2.定期專項(xiàng)保潔每月對(duì)建筑物的玻璃幕墻進(jìn)行一次清洗，確保玻璃干凈透明，無(wú)明顯污漬和水印。每季度對(duì)建筑物的地毯進(jìn)行一次清洗，去除污漬和灰塵，恢復(fù)地毯的原有色澤。每半年對(duì)建筑物的通風(fēng)管道進(jìn)行一次清洗，確保通風(fēng)良好，無(wú)異味。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1.地面干凈整潔，無(wú)明顯灰塵、雜物和污漬，目視無(wú)垃圾。2.門窗、扶手、墻面等表面光滑，無(wú)灰塵、污漬和水印，觸摸無(wú)明顯灰塵。3.衛(wèi)生間無(wú)異味，馬桶、洗手臺(tái)等設(shè)施干凈衛(wèi)生，無(wú)污垢和細(xì)菌滋生。4.垃圾及時(shí)清理，垃圾堆放點(diǎn)無(wú)垃圾溢出，周圍環(huán)境整潔。5.玻璃幕墻、地毯、通風(fēng)管道等專項(xiàng)保潔項(xiàng)目達(dá)到行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]個(gè)月。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的保潔服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見和建議。如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，直至解除本合同。有權(quán)要求乙方保守在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他敏感信息。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件，如提供清潔用水、用電等，并協(xié)助乙方解決在服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。向乙方提供相關(guān)的安全提示和注意事項(xiàng)，確保乙方員工在服務(wù)過(guò)程中的人身安全。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。在服務(wù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)和管理，確保員工具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。自行承擔(dān)服務(wù)過(guò)程中所需的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用，并為員工購(gòu)買必要的保險(xiǎn)。遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的改進(jìn)意見和建議及時(shí)進(jìn)行整改。保守在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他敏感信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，扣除金額按照未完成服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用比例計(jì)算。2.如乙方違反本合同約定，擅自將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總金額[X%]的違約金。3.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式