合伙租商鋪協(xié)議書甲方：_________身份證號(hào)：_________乙方：_________身份證號(hào)：_________鑒于甲乙雙方均有意共同租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1本協(xié)議所指的租賃物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）位于：_________（詳細(xì)地址）。1.2該物業(yè)建筑面積為：_________平方米，用途為商業(yè)經(jīng)營。第二條租賃期限2.1租賃期限為：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿后，如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1每平方米每月租金為：_________元，月租金總額為：_________元。3.2租金支付方式為：_________（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)在每期開始前_________日內(nèi)支付。第四條押金4.1甲乙雙方同意，在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方向甲方支付押金：_________元。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在租賃期滿后_________日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。第五條裝修及設(shè)施5.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得損壞該物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)和影響其整體安全。裝修方案需事先征得甲方同意。5.2租賃期滿后，乙方對租賃物業(yè)進(jìn)行的裝修及新增設(shè)施的處理方式由雙方協(xié)商確定。第六條物業(yè)管理及維護(hù)6.1租賃期間，該物業(yè)的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保其處于良好使用狀態(tài)。6.3如因乙方管理不善造成該物業(yè)損壞或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合伙經(jīng)營及利潤分配7.1甲乙雙方同意以合伙形式共同經(jīng)營該物業(yè)，經(jīng)營決策需經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2利潤分配比例：甲方占_________%，乙方占_________%。7.3利潤結(jié)算周期為：_________（例如每月、每季度等），結(jié)算方式為_________。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金：_________元。8.2如因違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之