租房子提前退租合同范本合同雙方甲方（出租方）：姓名：[出租方姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲、乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。現(xiàn)因[提前退租原因]，乙方提出提前退租，經雙方友好協(xié)商，達成如下提前退租協(xié)議：一、提前退租事項（一）提前退租時間雙方一致同意，乙方提前終止原合同，退租日期為[提前退租日期]。自該日起，乙方不再享有該房屋的使用權，甲方有權收回該房屋。（二）房屋交付1.乙方應在提前退租日期前，將房屋恢復至原合同約定的交付狀態(tài)，或保持房屋及其附屬設施、設備處于正常使用后的合理狀態(tài)。如有損壞，乙方應按照原合同約定進行賠償。2.乙方應在提前退租日期前，結清所有與該房屋相關的費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。3.乙方應在提前退租日期當日，向甲方交付房屋鑰匙及其他相關物品，并辦理房屋交接手續(xù)。雙方應在《房屋交接清單》上簽字確認，該清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、租金及押金結算（一）租金結算1.乙方應按照原合同約定的租金標準，支付自上一次租金支付日起至提前退租日期止的租金。具體金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在辦理房屋交接手續(xù)時，將上述租金支付給甲方。甲方應向乙方出具收款憑證。（二）押金退還1.甲方應在收到乙方交付的房屋及結清所有費用后的[X]個工作日內，將原合同約定的押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）退還至乙方指定的銀行賬戶。2.如乙方在租賃期間存在違約行為或造成房屋及附屬設施、設備損壞，甲方有權從押金中扣除相應的賠償費用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收回房屋。有權要求乙方按照原合同約定支付租金及其他費用。如乙方違反本協(xié)議約定，有權追究乙方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定退還乙方押金。在乙方提前退租后，不得再就該房屋向乙方主張原合同約定的租賃期限內的租金及其他費用，但因乙方違約造成的損失除外。（二）乙方權利義務1.權利有權在提前退租日期前使用該房屋，但應遵守原合同及本協(xié)議的約定。有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理房屋交接手續(xù)，并結清所有費用。不得損壞房屋及附屬設施、設備，如有損壞應負責修復或賠償。在提前退租后，不得再就該房屋向甲方主張任何權利。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應按照原合同約定的日租金標準向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定結清所有費用，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。同時，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方損壞房屋及附屬設施、設備，應按照原合同約定進行賠償。如乙方拒不賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議生效后，原合同自提前退租日期起終止，雙方的權利義務以本協(xié)議為準。但原合同中關于保密條款、爭議解決條款等的約定仍然有效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附：房屋交接清單物品名稱規(guī)格型號數量狀況房屋鑰匙[具體描述][X]把完好門禁卡[具體描述][X]張完好家具家電床[具體描述][X]張完好衣柜[具體描述][X]個完好空調[品牌及型號][X]臺運行正常冰箱[品牌及型號][X]臺運行正常其他物品雙方確認以上物品在交接時的狀況屬實。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上合同協(xié)議符合《中華人民