無(wú)償房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方自愿將其合法擁有的房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋坐落于[房屋具體地址]，房屋門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.房屋結(jié)構(gòu)及建筑面積：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米。房屋的具體戶型、樓層等詳細(xì)信息以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)。3.房屋用途：該房屋的用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]。4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和其他權(quán)利瑕疵。甲方持有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]。二、轉(zhuǎn)讓方式及轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓方式：甲方自愿將上述房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同項(xiàng)下房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣零元整（￥0.00）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證復(fù)印件等，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。若在交付房屋前發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將房屋的相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備一并交付給乙方，并保證這些附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用。附屬設(shè)施、設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施、設(shè)備名稱，如門窗、水電設(shè)施、家具等]。甲方應(yīng)在本合同簽訂前，結(jié)清該房屋所涉及的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。自房屋交付之日起，乙方享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的協(xié)助要求，及時(shí)提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的自身資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的房屋應(yīng)符合本合同約定的基本情況和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)能正常使用。3.交付手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，共同簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的交付情況。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因政策原因?qū)е沦M(fèi)用承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需資料或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值向乙方支付賠償金。2.若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，且未按照約定進(jìn)行修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，甲方應(yīng)按照房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需資料或配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方未合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，造成房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞且未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙