買賣地樓協(xié)議書買賣地樓協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的地樓（以下簡(jiǎn)稱“該地樓”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、該地樓基本情況1.該地樓位于_________省_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號(hào)，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________，土地使用年限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.該地樓產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________，土地使用權(quán)證號(hào)為：_________。甲方保證其對(duì)該地樓擁有合法、完整的所有權(quán)，且該地樓不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。二、成交價(jià)格及支付方式1.該地樓的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），小寫：_________。2.付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）應(yīng)于_________年_________月_________日前支付完畢。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將該地樓的全部鑰匙及相關(guān)證件交付乙方。三、過戶手續(xù)1.雙方約定于_________年_________月_________日前，共同辦理該地樓的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.若因政府政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付該地樓或交付的該地樓存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款部分千分之_________向甲方支付違約金。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向該地樓所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________部門備案壹份。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字）：______