毛坯門面合同協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方毛坯門面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.甲方自愿將其合法擁有的位于_________（詳細地址）的門面出租給乙方使用。該門面建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________，目前為毛坯狀態(tài)。2.乙方確認在簽訂本合同前已實地查看門面，了解其現(xiàn)狀，并同意按現(xiàn)狀承租，甲方無需進行任何改造或裝修前的準備工作。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須在本合同期滿前_________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如乙方未提出申請，本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.每平方米每月租金為_________元，租賃面積總計_________平方米，月租金總額為_________元。2.租金支付方式為_________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)于每_________月_________日前支付。逾期支付者，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的_________%向甲方支付滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金_________元，用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的各項義務(wù)。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)后_________日內(nèi)全額退還押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。五、門面使用要求1.乙方應(yīng)按租賃用途使用門面，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途，不得用于非法活動。2.乙方在租賃期間，自行負責(zé)門面的裝修、改造、設(shè)備安裝及日常維護，所有費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因造成門面損壞或結(jié)構(gòu)安全隱患，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、水電及費用1.門面內(nèi)的水電費由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月_________日前向甲方或相關(guān)utility公司支付上月水電費。逾期未支付者，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的_________%向甲方支付滯納金。2.門面現(xiàn)有的水電表底數(shù)為_________，乙方應(yīng)按實際用量支付費用。七、轉(zhuǎn)租與分租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人。2.如確需轉(zhuǎn)租，須征得甲方書面同意，并另行簽訂轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租合同不得違反本合同約定。八、合同的解除與終止1.任何一方單方面解除合同，應(yīng)提前_________個月書面通知對方，并支付違約金_________元。2.出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同：-乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途；-乙方利用門面進行非法活動；-乙方逾期支付租金或水電費超過_________天；-乙方違反其他本合同約定。3.出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同：-甲方未按時交付門面；-甲方未履行本合同約定的維修義務(wù)，嚴重影響乙方使用；-甲方擅自提前收回門面。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向門面所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________