2025房屋買賣合同范本下載房屋買賣合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（以下簡稱“本市”）簽訂：甲方（賣方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，并本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章標(biāo)的物概述第一條該房屋的基本信息該房屋位于，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為，土地證號為。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于，具體以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條房屋權(quán)屬情況甲方保證其對出售的該房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。第二章房屋買賣價款及支付方式第三條交易價款雙方協(xié)商一致，該房屋的買賣價款為人民幣元整（大寫：）。第四條付款方式及時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付定金人民幣元整（大寫：）。余款人民幣元整（大寫：）應(yīng)于（具體時間）支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名稱：賬號：第三章房屋交付第五條交付時間甲方應(yīng)于收到全部房款之日起日內(nèi)完成該房屋的交付，并將該房屋的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給乙方。第六條交付標(biāo)準(zhǔn)該房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付，具體以雙方實(shí)地驗(yàn)收為準(zhǔn)。第四章權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記第七條不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)于簽訂本合同之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心申請辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第五章雙方權(quán)利義務(wù)第八條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定時間交付該房屋，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何法律糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定時間支付購房款項(xiàng)，并及時配合甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)及用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章違約責(zé)任第十條甲方的違約責(zé)任若甲方未按本合同約定時間交付該房屋，則每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付該房屋成交總價款的%作為違約金，直至實(shí)際交付之日止。若甲方未按本合同約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付該房屋成交總價款的%作為違約金，直至實(shí)際辦理之日止。第十一條乙方的違約責(zé)任若乙方未按本合同約定時間支付購房款項(xiàng)，則每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付該房屋成交總價款的%作為違約金，直至實(shí)際支付之日止。若乙方未按本合同約定時間配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付該房屋成交總價款的%作為違約金，直至實(shí)際辦理之日止。第七章不可抗力第十二條不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已履行的部分雙方互不追究責(zé)任，已支付的款項(xiàng)及費(fèi)用雙方協(xié)商處理。第八章爭議解決第十三條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十四條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十五條其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份