2025關(guān)于房屋抵押的借款合同范本房屋抵押借款合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（借款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：乙方（貸款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）元整（￥.00），以下簡稱“借款”。第二條借款用途甲方承諾將借款用于（具體用途），并保證借款不用于非法目的。第三條借款期限借款期限為年個(gè)月日，自年月日起至年月日止。第四條借款利率借款利率為%（年利率/月利率），利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按（月/季/年）結(jié)息。第五條還款方式甲方應(yīng)按以下方式償還借款本金及利息：按（月/季/年）分期還款，每期還款金額為人民幣元整（￥.00），首期還款日為年月日，之后每期還款日為每月日（或其他約定日期）。到期一次性償還本金及未結(jié)清的利息。甲方應(yīng)于每期還款日前將應(yīng)還金額支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬戶號碼：第六條抵押物甲方同意以其名下的下列房屋作為借款的抵押物：房屋座落：房屋所有權(quán)證號：建筑面積：平方米他項(xiàng)權(quán)利證號：（如有）抵押物的價(jià)值評估為人民幣（大寫）元整（￥.00），但評估價(jià)值不作為乙方發(fā)放借款的依據(jù)。抵押物的擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。第七條抵押登記甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向（房地產(chǎn)管理部門）申請辦理抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定使用借款。甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)足額支付利息并償還本金。甲方應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處分。甲方應(yīng)配合乙方對抵押物進(jìn)行檢查和評估。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付利息并償還本金。乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)還款時(shí)，依法處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。乙方應(yīng)按合同約定發(fā)放借款。第十條提前還款甲方如需提前還款，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并征得乙方同意。提前還款部分的利息按實(shí)際用款時(shí)間計(jì)算，剩余部分本金應(yīng)一次還清。第十一條違約責(zé)任甲方未按合同約定按時(shí)足額支付利息或償還本金的，乙方有權(quán)采取以下措施：要求甲方立即償還全部借款本金及未結(jié)清的利息。按日利率%收取違約金。依法處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。甲方未按合同約定使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款，并按本條第一款處理。乙方未按合同約定發(fā)放借款的，甲方有權(quán)要求乙方限期發(fā)放，并要求乙方賠償造成的損失。第十二條抵押物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，以乙方為受益人，為抵押物投保相關(guān)保險(xiǎn)（包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等）。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本應(yīng)交由乙方保管。保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中優(yōu)先受償。第十三條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。如因法律規(guī)定或司法裁定導(dǎo)致本合同需要解除或變更的，雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（住所地/合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十五條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記等手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同簽訂地為。甲方（簽字）：日期：年