5、設備管理、運行、維修人員應全面了解和掌握設備運行），發(fā)現(xiàn)異?；蚴鹿孰[患時應及時排除，重大問題應及時向工程部（（1）值班人員按統(tǒng)一安排的班次值班，不得遲到、早退、無故缺勤，（5）維修完畢后，工程部應就維修情況進行檢查，填寫《設備設施維改造的實施方案，上報物業(yè)公司領導審核后，交由小區(qū)/大廈業(yè)主委員會審批（業(yè)主委），“手動”狀態(tài)（酒店等特種物業(yè)，按合同要求執(zhí)行）。5、每年，應邀請?。ɑ蚴校┵|檢部門對所8、每年，物業(yè)公司領導、工程部及電梯維修1、工程部（設備設施主管部門）應于每年雷雨季節(jié)前（一般為4月份）請當?shù)胤览籽b置檢測所（如：陜西省氣象局西安市防雷裝置檢測所）對物業(yè)管轄區(qū)域內房屋的防堅守崗位，定時巡查電氣設備，密切監(jiān)視各儀表的工作情況，準確抄錄各項數(shù)據(jù)并事故未排除不得交接班，應上下兩班協(xié)同工作，工作負責人應檢查工作票所載安全措施是否正確、完備和值班員所做的安全措施是將工作班全體人員已經(jīng)離開工作地點的確認，通知工作負責人，在得到工作負責人可以在同一電氣連接部分用同一工作票依次在幾個工作地點轉移工作時，全部安全措施運行時發(fā)生地震，應駛向最近的一層樓面，盡當樓層水淹而使井邊或底坑進水，應將電有蓄水池（箱）設施的可根據(jù)蓄水量及市政恢復供水3、生活水泵每周至少輪換使用一次；消防（1）每天至少對泵房運行狀況巡檢2次，如實填寫《水泵房運行記錄表》。（2）有二次供水衛(wèi)生許可證（按期審核，并懸掛在顯鍋爐設備發(fā)生事故后，應立即報告主管部門，如實介紹事故發(fā)生的經(jīng)過開現(xiàn)場,要警戒任何人不準通過危險區(qū),等電力恢復或設備處理完后將吊運的重三、事故消除后，將發(fā)生事故的地點、部位、為了有效、及時控制和消除突發(fā)性鍋爐房失火、爐體爆炸事故的危害，最大限度地趕往事故現(xiàn)場，判斷是否還有隱患（附近易燃易爆物）七、對瞞報、遲報、漏報、謊報、誤報或在事故中玩忽職守、不聽指揮、臨陣脫逃、→啟動緊急泄水閥→慢慢打開蒸汽閥→排凈蒸汽管道內冷凝水②水——水交換：確認二次循環(huán)水系統(tǒng)運行正?！蜷_一次回水閥門→打開一次供物業(yè)公司根據(jù)各自實際情況確定調度令發(fā)布人、不同天氣下出水溫度）。①汽——水交換：緩慢關閉蒸汽閥門→循環(huán)水系統(tǒng)繼續(xù)循環(huán)→水溫降至50℃以下氣/燃油鍋爐運行記錄》。）：鍋爐本體及燃燒機→安全附件→管道閥門→①司爐工在操作運行前必須熟悉《自控裝置說②天然氣/油供給管道應達到標準壓力，燃氣/燃油系統(tǒng)無泄漏（如①循環(huán)泵運轉正常后，合上鍋爐電控箱電源，按下鍋爐電控箱啟物業(yè)公司根據(jù)各自實際情況確定調度令發(fā)布人、不同天氣下出水溫度）?！獙⑷紵龣C負荷降為最低后按“停爐”按鈕，燃燒器進行后吹掃狀態(tài)，延時到自——當出現(xiàn)緊急事故時，直接按“停爐”按鈕，