會展場館租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方公司注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址，需詳細到省、市、區(qū)、街道門牌號]

甲方法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人辦公電話、電子郵箱等有效聯(lián)系方式]

甲方系依法注冊成立并有效存續(xù)的[甲方所屬行業(yè)或主營業(yè)務(wù)類型]企業(yè)，具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，擁有合法的會展場館租賃資質(zhì)或相關(guān)經(jīng)營許可。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在[合同履行地點]租賃會展場館用于[具體租賃目的，如產(chǎn)品展示、商業(yè)促銷、行業(yè)會議等]，并委托乙方提供相應(yīng)的場館租賃服務(wù)。甲方通過[信息獲取渠道，如實地考察、第三方推薦等]了解到乙方擁有符合甲方需求的會展場館資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意依據(jù)本合同約定建立租賃關(guān)系。甲方在此承諾其提供的全部信息真實、準確、完整，并具備履行本合同所必需的資質(zhì)和能力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方公司注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址，需詳細到省、市、區(qū)、街道門牌號]

乙方法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人辦公電話、電子郵箱等有效聯(lián)系方式]

乙方系依法注冊成立并有效存續(xù)的[乙方所屬行業(yè)或主營業(yè)務(wù)類型]企業(yè)，具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，擁有合法的會展場館經(jīng)營資質(zhì)或相關(guān)許可，并具備提供場館租賃服務(wù)的專業(yè)能力。乙方通過[信息獲取渠道，如市場推廣、客戶咨詢等]了解到甲方有場館租賃需求，經(jīng)審核甲方資質(zhì)及租賃意向后，同意向甲方提供本合同約定的會展場館租賃服務(wù)。乙方在此承諾其提供的全部場館信息真實、準確、完整，并具備履行本合同所必需的設(shè)施設(shè)備、專業(yè)人員及運營條件。乙方承諾其出租的場館符合國家及地方關(guān)于安全、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)要求，并已通過相關(guān)行政部門的驗收或認證。

雙方合作的背景或前提條件：

本合同基于甲方的商業(yè)需求與乙方的場館資源相結(jié)合而成立。甲方作為承租方，旨在通過租賃乙方的會展場館實現(xiàn)[具體租賃目的，如品牌推廣、客戶互動、產(chǎn)品發(fā)布等]的商業(yè)目標；乙方作為出租方，通過向甲方提供符合標準的場館服務(wù)，實現(xiàn)資產(chǎn)增值與經(jīng)營收益。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就場館租賃的具體事宜達成一致。本合同的履行將依托于雙方各自的專業(yè)能力與資源優(yōu)勢，確保租賃過程的順利開展及雙方權(quán)益的充分保障。雙方均確認已充分了解本合同項下的權(quán)利義務(wù)，并愿意受其約束，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定與合規(guī)。本合同所涉及的場館位于[合同履行地點]，具體租賃范圍、期限及配套服務(wù)均以合同正文條款為準。雙方同意以本合同為基準，通過后續(xù)的補充協(xié)議或附件形式進一步細化合作細節(jié)，但所有補充文件均不得與本合同正文條款相抵觸。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方承租乙方擁有的會展場館用于[具體租賃目的，如產(chǎn)品展示、商業(yè)促銷、行業(yè)會議等]的權(quán)利與義務(wù)，確保場館在租賃期間能夠滿足甲方的使用需求，并保障雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于以下具體內(nèi)容：1.場館租賃的具體位置、面積、布局及附屬設(shè)施；2.租賃期限及起止時間；3.租金支付標準、方式及時間節(jié)點；4.場館交付時的狀態(tài)及返還時的驗收標準；5.乙方提供的配套服務(wù)內(nèi)容，如安保、保潔、水電供應(yīng)等；6.雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)劃分；7.違約責(zé)任及爭議解決機制；8.不可抗力事件的處理方式。雙方同意嚴格依照本合同約定履行各自職責(zé)，確保租賃活動的順利進行。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“會展場館”指乙方提供給甲方用于舉辦會議、展覽、慶典等活動的室內(nèi)外場所，包括但不限于主會場、展廳、會議室、宴會廳及其他附屬區(qū)域；

2.“租賃期限”指本合同項下甲方承租會展場館的起止時間，具體以合同約定的日期為準；

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的場館使用費用；

4.“配套服務(wù)”指乙方為保障甲方順利使用場館而提供的安保、保潔、水電、網(wǎng)絡(luò)等輔助服務(wù)；

5.“驗收標準”指場館交付使用時及返還時雙方共同確認的設(shè)施設(shè)備完好狀態(tài)及使用功能標準；

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的會展場館，并享有場館交付時狀態(tài)下的正常使用權(quán)；

(2)甲方應(yīng)按照合同約定的租金標準及支付方式按時足額向乙方支付租金，逾期支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

(3)甲方應(yīng)合理使用場館設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞或挪作他用，因甲方原因造成的損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；

(4)甲方應(yīng)自行負責(zé)租賃期間的經(jīng)營活動、人員管理及安全責(zé)任，并確保符合消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求；

(5)甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]向乙方書面通知場館使用需求，包括活動時間、參與人數(shù)、特殊設(shè)備需求等，以便乙方安排服務(wù)；

(6)甲方應(yīng)負責(zé)租賃期間產(chǎn)生的所有稅費及自身經(jīng)營活動相關(guān)的法律責(zé)任；

(7)場館返還時，甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備完好、場地清潔，并配合乙方進行驗收，如有損壞或污染應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他應(yīng)付款項，并有權(quán)監(jiān)督甲方對場館的使用情況；

(2)乙方應(yīng)按照合同約定在約定時間將符合使用條件的會展場館交付給甲方，并提供必要的交接確認文件；

(3)乙方應(yīng)保證租賃的場館符合國家關(guān)于安全、消防、環(huán)保的法律法規(guī)要求，并配備必要的設(shè)施設(shè)備；

(4)乙方應(yīng)按照合同約定提供配套服務(wù)，包括但不限于[具體服務(wù)內(nèi)容，如安保人員24小時值班、每日保潔、水電保障等]，確保場館正常運行；

(5)乙方應(yīng)在接到甲方合理使用需求通知后，及時協(xié)調(diào)資源滿足甲方的合理訴求，如設(shè)備調(diào)試、人員增派等；

(6)乙方應(yīng)負責(zé)處理場館自身設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保其在租賃期間處于良好可用狀態(tài)；

(7)場館返還時，乙方有權(quán)對場館及設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)非自然損耗的損壞或污染，應(yīng)向甲方索賠或要求修復(fù)，并有權(quán)根據(jù)損失程度扣減租金；

(8)乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)許可或?qū)徟掷m(xù)（如需），但甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用及法律責(zé)任；

(9)乙方應(yīng)確保租賃期間場館的公共安全，配備應(yīng)急處理預(yù)案，并對因乙方管理疏忽導(dǎo)致的安全事故承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：甲方承租乙方提供的會展場館，租金總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），該價格包含[說明價格包含的內(nèi)容，如場地使用費、基礎(chǔ)配套服務(wù)等，如不含則需明確說明]，不包含[說明價格不包含的內(nèi)容，如特殊裝修、設(shè)備租賃、政府稅費等]。租金按[支付周期，如月、季、半年]支付一次，首期租金于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付，后續(xù)各期租金于每期開始前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]

戶名：[乙方賬戶名稱]

賬號：[乙方銀行賬號]

3.支付保障：甲方應(yīng)確保支付能力，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法收到租金，乙方有權(quán)要求甲方一次性付清所有應(yīng)付租金，或解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.其他費用：租賃期間產(chǎn)生的[具體費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等]由[約定承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)，承擔(dān)方式為[具體支付方式，如現(xiàn)場繳納、每月結(jié)算等]，并在[具體時間]前完成支付。如需乙方提供超出合同約定的額外服務(wù)，相關(guān)費用應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

雙方確認已仔細閱讀并完全理解本條約定，并按此執(zhí)行。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[具體月數(shù)]個月/天，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。如需延長租賃期限，甲方應(yīng)在租賃期滿前[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知乙方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。

2.預(yù)訂單元：本合同項下租賃的場館具體位置、面積、配置等信息詳見本合同附件一《場館租賃清單》，該附件為本合同不可分割的一部分。

3.入場與退場：甲方應(yīng)于本合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)辦理入場手續(xù)，包括但不限于簽訂進場確認書、繳納押金[具體金額]元（大寫：[金額大寫]，合同期滿無違約情況下全額返還），并接收乙方提供的《場館交接清單》。合同期滿或提前終止時，甲方應(yīng)于[具體天數(shù)]日內(nèi)完成退場，包括清理場地、歸還設(shè)施、結(jié)清所有費用，并辦理退場確認手續(xù)。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：甲方應(yīng)至少提前[具體天數(shù)]日向乙方書面確認活動舉辦日期及具體需求；乙方應(yīng)在收到甲方需求確認后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成場地準備工作；如遇重大設(shè)施維修或維護，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知甲方并協(xié)商安排。雙方均應(yīng)遵守本條約定的時間節(jié)點，任何一方逾期處理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期支付租金：甲方未按本合同第四條約定的期限足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，如萬分之五]向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部租金及已產(chǎn)生費用的兩倍作為違約賠償。

(2)擅自改變用途或損壞場館：如甲方擅自改變場館約定用途、損壞設(shè)施設(shè)備或造成環(huán)境污染，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)費用；若損失超過押金金額，甲方還應(yīng)補足差額。甲方逾期未修復(fù)的，乙方可委托第三方修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。

(3)未按時退場：甲方未按本合同第五條約定的期限退場，每逾期一日，應(yīng)按本合同租金標準的[具體倍數(shù)，如兩倍]向乙方支付場地占用費，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的催收、訴訟等費用。乙方在催告后[具體天數(shù)]日仍未得到糾正的，乙方可強制清場，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

(4)違反安全規(guī)定：如因甲方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故（如火災(zāi)、人員傷亡等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于停業(yè)整頓損失、聲譽損失等。乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)合同總金額的[具體百分比，如30%]作為違約金。

(5)押金處理：甲方違反本合同多項約定的，乙方有權(quán)合并追究違約責(zé)任，并全額沒收押金；押金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)補足差額。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)未按時交付場館：乙方未按本合同第五條約定的期限交付符合使用條件的場館，每逾期一日，應(yīng)按本合同租金標準的[具體比例，如千分之一]向甲方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付租金并支付相當(dāng)于租金總額的[具體百分比，如10%]作為違約金。

(2)場館不符合約定：乙方交付的場館設(shè)施設(shè)備存在缺陷、安全隱患或無法滿足甲方基本使用需求（經(jīng)甲方書面提出后[具體天數(shù)]日內(nèi)未修復(fù)的），甲方有權(quán)要求乙方立即整改，整改期間租金應(yīng)相應(yīng)減免；整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付租金并支付違約金。

(3)違約提供配套服務(wù)：乙方未按本合同第三條約定的標準提供配套服務(wù)（如安保、保潔等），導(dǎo)致甲方活動受阻或產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不應(yīng)超過甲方因此實際損失的[具體倍數(shù)，如三倍]。甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)服務(wù)，并要求減免相應(yīng)期間的租金。

(4)提前收回場館：如乙方因自身原因需提前收回場館，且非因甲方違約所致，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方，并退還甲方已支付但尚未使用的租金，并按已占用時間的租金標準的[具體倍數(shù)，如三倍]支付違約金。違約金總額不超過合同總金額的[具體百分比，如20%]。

(5)不可歸責(zé)于甲方的損失承擔(dān)：如因乙方管理疏忽導(dǎo)致場館在租賃期間發(fā)生被盜、損壞等非甲方原因造成的損失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：本合同項下的違約金、賠償金并非相互排斥，任何一方違約造成對方損失的，守約方除有權(quán)要求支付違約金外，還有權(quán)要求賠償實際損失，實際損失超過違約金部分的，有權(quán)另行主張。雙方約定，違約金不足以彌補實際損失的，差額部分另行計算。

4.合同解除權(quán)：除本合同另有約定外，任何一方發(fā)生嚴重違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)本合同項下的全部違約責(zé)任。解除合同不影響守約方就違約行為已產(chǎn)生的索賠權(quán)利。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊等類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本合同履行的，視為對合同履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報道、專業(yè)機構(gòu)鑒定等）。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)重復(fù)發(fā)送，直至對方收到。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響的程度由雙方根據(jù)不可抗力事件的影響范圍、持續(xù)時間以及是否可替代等因素協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可委托[指定鑒定機構(gòu)或依據(jù)法律規(guī)定]認定。

4.合同變更或解除：如不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方均有權(quán)協(xié)商變更本合同條款或解除本合同。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費用（如預(yù)付款、已提供服務(wù)的對價等）應(yīng)按實際履行情況合理結(jié)算，多退少補。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行本合同，或根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。

5.不可歸責(zé)于任何方的損失：因不可抗力事件直接造成的損失，由遭受損失的一方自行承擔(dān)，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但雙方均應(yīng)采取合理措施防止損失擴大，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的部分，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項下的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行、違約責(zé)任及合同解除等，應(yīng)由雙方首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用原則，在[具體天數(shù)]日內(nèi)嘗試達成一致解決方案。

2.協(xié)商不成處理：如協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭議，或雙方另有書面約定爭議解決方式的，應(yīng)按照以下第[選擇項次序，如“一”]種方式處理：

(1)仲裁：提交至[明確仲裁委員會名稱，如“中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會”]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[具體城市]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

(2)訴訟：向[明確有管轄權(quán)的人民法院名稱，如“租賃場館所在地有管轄權(quán)的人民法院”]提起訴訟。訴訟應(yīng)使用中文作為訴訟語言。

3.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供真實、完整、有效的證據(jù)材料，并遵守法律程序。除爭議解決事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。

4.專屬管轄與放棄：本合同約定的爭議解決方式具有優(yōu)先性。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項下的爭議提交至其他仲裁機構(gòu)或法院，亦不得就同一爭議再行提出訴訟或仲裁。任何一方放棄行使本條項下權(quán)利的行為，不構(gòu)成對其他權(quán)利的放棄。

5.保密條款適用：爭議解決過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，除法律規(guī)定或仲裁/法院要求披露的外，雙方均有義務(wù)予以保密。爭議解決結(jié)束后，該保密義務(wù)繼續(xù)有效。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或投遞日（以郵戳或快遞記錄為準）視為送達。送達地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更而未通知對方的，送達行為視為有效。

2.合同變更：對本合同的任何修改、補充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.分項履行：本合同各條款互為補充，獨立存在。任何一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他有效條款。

4.法律適用與完整協(xié)議：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.可分割性：如