民事案例題目及答案詳解案例一：房屋買賣合同糾紛案情簡介：甲與乙簽訂了一份房屋買賣合同，約定甲將其名下的一套房產(chǎn)以100萬元的價格賣給乙。合同簽訂后，乙支付了50萬元的首付款，并約定余款在房屋過戶后支付。然而，在過戶前，甲因急需資金，將該房產(chǎn)以120萬元的價格賣給了丙，并完成了過戶手續(xù)。乙得知后，要求甲履行合同，但甲拒絕，聲稱合同已無法履行。問題：1.乙能否要求甲履行合同？2.乙可以采取哪些法律措施？答案詳解：1.乙不能要求甲履行合同。因為甲已經(jīng)將房產(chǎn)過戶給丙，合同標的物已經(jīng)不存在，合同無法繼續(xù)履行。2.乙可以采取以下法律措施：-要求甲承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。-要求解除合同，并要求甲返還已支付的首付款及利息。-如果乙能夠證明甲的行為構(gòu)成欺詐，還可以要求甲承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。案例二：借款合同糾紛案情簡介：甲向乙借款50萬元，約定一年后歸還，并支付10%的年利息。借款到期后，甲未能按時還款。乙多次催要，甲均以各種理由推脫。乙無奈之下，將甲告上法庭。問題：1.乙能否要求甲歸還借款及利息？2.如果甲仍然拒絕歸還，乙可以采取哪些措施？答案詳解：1.乙可以要求甲歸還借款及利息。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，借款人應(yīng)當按照約定的期限歸還借款并支付利息。甲未按約定履行還款義務(wù)，構(gòu)成違約。2.如果甲仍然拒絕歸還，乙可以采取以下措施：-向法院申請強制執(zhí)行，要求法院對甲的財產(chǎn)進行查封、扣押、拍賣等，以實現(xiàn)債權(quán)。-如果甲的行為構(gòu)成犯罪，如詐騙罪，乙還可以向公安機關(guān)報案，追究甲的刑事責(zé)任。案例三：繼承糾紛案情簡介：甲去世后，留下一套房產(chǎn)和一筆存款。甲的遺囑中明確表示，房產(chǎn)由其子乙繼承，存款由其女丙繼承。然而，甲的弟弟丁聲稱甲生前曾口頭承諾將房產(chǎn)留給他，要求繼承房產(chǎn)。問題：1.丁是否有權(quán)繼承房產(chǎn)？2.如果丁堅持要求繼承房產(chǎn)，乙可以采取哪些措施？答案詳解：1.丁無權(quán)繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，遺囑是處理遺產(chǎn)的首要依據(jù)。甲的遺囑中已經(jīng)明確房產(chǎn)由乙繼承，丁的口頭承諾沒有法律效力。2.如果丁堅持要求繼承房產(chǎn)，乙可以采取以下措施：-向法院提起訴訟，要求確認遺囑的效力，并要求丁停止侵權(quán)行為。-如果丁的行為構(gòu)成侵權(quán)，乙還可以要求丁賠償因此造成的損失。案例四：離婚糾紛案情簡介：甲與乙結(jié)婚多年，育有一子。后因感情破裂，甲向法院提起離婚訴訟。在訴訟過程中，甲要求獲得兒子的撫養(yǎng)權(quán)，并要求乙支付撫養(yǎng)費。乙同意離婚，但要求分割夫妻共同財產(chǎn)，并要求獲得兒子的撫養(yǎng)權(quán)。問題：1.法院應(yīng)如何判決撫養(yǎng)權(quán)問題？2.夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)如何分割？答案詳解：1.法院在判決撫養(yǎng)權(quán)問題時，應(yīng)考慮以下因素：-孩子的意愿；-父母雙方的撫養(yǎng)能力和條件；-孩子的年齡和性別；-孩子的生活習(xí)慣和教育需求等。法院應(yīng)根據(jù)最有利于孩子成長的原則，判決撫養(yǎng)權(quán)歸屬。2.夫妻共同財產(chǎn)的分割應(yīng)遵循以下原則：-平等原則，即夫妻雙方應(yīng)平等分割共同財產(chǎn)；-照顧子女和女方原則，即在分割財產(chǎn)時應(yīng)適當照顧撫養(yǎng)子女的一方和女方的權(quán)益；-保護無過錯方原則，即在一方有重大過錯的情況下，應(yīng)適當減少其應(yīng)得的財產(chǎn)份額。案例五：勞動爭議案情簡介：甲在乙公司工作，雙方簽訂了勞動合同。合同約定甲的月工資為5000元，但乙公司經(jīng)常拖欠工資。甲多次催要，乙公司均以經(jīng)營困難為由拒絕支付。甲無奈之下，向勞動仲裁委員會提起仲裁。問題：1.甲能否要求乙公司支付拖欠的工資？2.甲可以采取哪些措施維護自己的權(quán)益？答案詳解：1.甲可以要求乙公司支付拖欠的工資。根據(jù)《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定，用人單位應(yīng)當按照勞動合同約定和國家規(guī)定，向勞動者及時足額支付勞動報酬。2.甲可以采取以下措施維護自己的權(quán)益：-向勞動仲裁委員會提起仲裁，要求乙公司支付拖欠的工資；-如果仲裁結(jié)果不滿意，還可以向法院提起