2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計難點專項模擬試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（本題型共10題，每題1分，共10分。每題只有一個正確答案，請從每題的備選答案中選出一個你認為最正確的答案。答案寫在答題卡相應位置上。錯答題既不得分，也不扣分。）1.關于經(jīng)營租賃的會計處理，以下說法中正確的是（）。A.承租人應當在租賃期開始日確認使用權資產(chǎn)和租賃負債B.出租人應當在租賃期開始日確認租賃收入和租賃資產(chǎn)C.承租人應當在每個資產(chǎn)負債表日計提利息費用D.出租人應當在每個資產(chǎn)負債表日確認租賃收入2.在融資租賃的會計處理中，承租人應當將租賃期開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值，這個說法（）。A.完全正確，沒有問題B.不完全正確，因為還需要考慮初始直接費用C.不完全正確，因為還需要考慮履約成本D.完全錯誤，因為融資租賃的資產(chǎn)入賬價值應該是最低租賃付款額3.出租人在租賃期開始日確認的租賃收入，應當是（）。A.最低租賃收款額B.最低租賃收款額扣除未實現(xiàn)融資收益后的余額C.每期收取的租金D.最低租賃收款額加上初始直接費用4.承租人發(fā)生的履約成本，應當（）。A.立即計入當期損益B.計入長期待攤費用，并在未來期間攤銷C.計入使用權資產(chǎn)的成本D.計入租賃負債的賬面價值5.在租賃期屆滿時，承租人行使優(yōu)惠購買權的情況下，應當（）。A.將未確認融資費用全部轉入當期損益B.將剩余的租賃負債轉入使用權資產(chǎn)的賬面價值C.不做任何處理D.將剩余的租賃負債確認為一項新的負債6.出租人在租賃期屆滿時，如果收回租賃資產(chǎn)，應當（）。A.將租賃資產(chǎn)的全部賬面價值結轉至當期損益B.將租賃資產(chǎn)的賬面價值減去累計折舊后的余額結轉至當期損益C.將租賃資產(chǎn)的賬面價值確認為一項新的資產(chǎn)D.將租賃資產(chǎn)的賬面價值繼續(xù)作為使用權資產(chǎn)核算7.在租賃期開始日，承租人應當（）。A.確認使用權資產(chǎn)和租賃負債B.不確認任何資產(chǎn)或負債C.確認租賃收入D.確認租賃費用8.對于附有銷售退回或價格調(diào)整條款的租賃，承租人應當（）。A.將銷售退回或價格調(diào)整條款作為租金的一部分進行會計處理B.不考慮銷售退回或價格調(diào)整條款的影響C.將銷售退回或價格調(diào)整條款的影響計入當期損益D.將銷售退回或價格調(diào)整條款的影響計入使用權資產(chǎn)的成本9.出租人在租賃期開始日，應當（）。A.確認租賃資產(chǎn)和租賃負債B.不確認任何資產(chǎn)或負債C.確認租賃收入D.確認租賃費用10.在租賃期屆滿時，如果承租人沒有行使優(yōu)惠購買權，出租人應當（）。A.將剩余的租賃負債確認為一項新的負債B.將剩余的租賃負債結轉至當期損益C.將剩余的租賃負債繼續(xù)作為租賃負債核算D.將剩余的租賃負債沖銷二、多項選擇題（本題型共10題，每題2分，共20分。每題有兩個或兩個以上正確答案，請從每題的備選答案中選出你認為正確的答案。答案寫在答題卡相應位置上。每題所有答案選擇正確的得分；不答、錯答、漏答均不得分。）1.承租人在融資租賃的會計處理中，應當（）。A.確認使用權資產(chǎn)和租賃負債B.在每個資產(chǎn)負債表日計提利息費用C.在每個資產(chǎn)負債表日計提折舊費用D.在租賃期屆滿時，根據(jù)情況確認租賃資產(chǎn)的處理費用2.出租人在融資租賃的會計處理中，應當（）。A.確認租賃資產(chǎn)和未實現(xiàn)融資收益B.在每個資產(chǎn)負債表日確認租賃收入C.在每個資產(chǎn)負債表日計提利息費用D.在租賃期屆滿時，根據(jù)情況確認租賃資產(chǎn)的處理費用3.承租人發(fā)生的履約成本，可能包括（）。A.維修費用B.保險費用C.履約保證金D.資產(chǎn)維護費用4.出租人在租賃期開始日，應當（）。A.確認租賃資產(chǎn)和租賃負債B.在每個資產(chǎn)負債表日確認租賃收入C.在每個資產(chǎn)負債表日計提利息費用D.在租賃期屆滿時，根據(jù)情況確認租賃資產(chǎn)的處理費用5.在租賃期屆滿時，承租人行使優(yōu)惠購買權的情況下，可能發(fā)生的會計處理包括（）。A.將未確認融資費用全部轉入當期損益B.將剩余的租賃負債轉入使用權資產(chǎn)的賬面價值C.確認一項新的資產(chǎn)D.不做任何處理6.出租人在租賃期屆滿時，如果收回租賃資產(chǎn)，可能發(fā)生的會計處理包括（）。A.將租賃資產(chǎn)的全部賬面價值結轉至當期損益B.將租賃資產(chǎn)的賬面價值減去累計折舊后的余額結轉至當期損益C.將租賃資產(chǎn)的賬面價值確認為一項新的資產(chǎn)D.將租賃資產(chǎn)的賬面價值繼續(xù)作為使用權資產(chǎn)核算7.在租賃期開始日，承租人應當（）。A.確認使用權資產(chǎn)和租賃負債B.不確認任何資產(chǎn)或負債C.確認租賃收入D.確認租賃費用8.對于附有銷售退回或價格調(diào)整條款的租賃，承租人應當（）。A.將銷售退回或價格調(diào)整條款作為租金的一部分進行會計處理B.不考慮銷售退回或價格調(diào)整條款的影響C.將銷售退回或價格調(diào)整條款的影響計入當期損益D.將銷售退回或價格調(diào)整條款的影響計入使用權資產(chǎn)的成本9.出租人在租賃期開始日，應當（）。A.確認租賃資產(chǎn)和租賃負債B.不確認任何資產(chǎn)或負債C.確認租賃收入d.確認租賃費用10.在租賃期屆滿時，如果承租人沒有行使優(yōu)惠購買權，出租人應當（）。A.將剩余的租賃負債確認為一項新的負債B.將剩余的租賃負債結轉至當期損益C.將剩余的租賃負債繼續(xù)作為租賃負債核算D.將剩余的租賃負債沖銷三、判斷題（本題型共10題，每題1分，共10分。請判斷每題表述是否正確，正確的填“√”，錯誤的填“×”。答案寫在答題卡相應位置上。）1.融資租賃是指實質上轉移了與資產(chǎn)所有權相關的幾乎所有風險和報酬的租賃?！?.經(jīng)營租賃是指除融資租賃以外的租賃?！?.承租人在租賃期開始日應當確認使用權資產(chǎn)和租賃負債?！?.出租人在租賃期開始日應當確認租賃資產(chǎn)和租賃收入?！粒ǔ鲎馊藨斣谧赓U期開始日確認租賃資產(chǎn)，但租賃收入應當在每個資產(chǎn)負債表日確認。）5.承租人發(fā)生的履約成本應當計入當期損益?！?.在租賃期屆滿時，如果承租人行使優(yōu)惠購買權，承租人應當將未確認融資費用全部轉入當期損益?！粒ǔ凶馊藨攲⑹Ｓ嗟淖赓U負債轉入使用權資產(chǎn)的賬面價值。）7.出租人在租賃期屆滿時，如果收回租賃資產(chǎn)，應當將租賃資產(chǎn)的賬面價值結轉至當期損益?！粒ǔ鲎馊藨攲⒆赓U資產(chǎn)的賬面價值減去累計折舊后的余額結轉至當期損益。）8.對于附有銷售退回或價格調(diào)整條款的租賃，承租人應當將銷售退回或價格調(diào)整條款作為租金的一部分進行會計處理?！?.出租人在租賃期開始日，應當確認租賃資產(chǎn)和租賃負債?！?0.在租賃期屆滿時，如果承租人沒有行使優(yōu)惠購買權，出租人應當將剩余的租賃負債沖銷?！粒ǔ鲎馊藨攲⑹Ｓ嗟淖赓U負債繼續(xù)作為租賃負債核算。）四、簡答題（本題型共4題，每題5分，共20分。請根據(jù)題目要求，簡要回答問題。答案寫在答題卡相應位置上。）1.簡述融資租賃和經(jīng)營租賃的主要區(qū)別。融資租賃和經(jīng)營租賃的主要區(qū)別在于風險和報酬的轉移程度、租賃期、租賃資產(chǎn)的性質等方面。融資租賃實質上轉移了與資產(chǎn)所有權相關的幾乎所有風險和報酬，而經(jīng)營租賃則沒有轉移。融資租賃的租賃期通常較長，接近資產(chǎn)的使用壽命，而經(jīng)營租賃的租賃期通常較短，遠低于資產(chǎn)的使用壽命。融資租賃的資產(chǎn)通常是新的或幾乎新的，而經(jīng)營租賃的資產(chǎn)可能已經(jīng)使用過。2.簡述承租人如何處理履約成本。承租人發(fā)生的履約成本，應當計入當期損益。履約成本是指承租人為了獲取在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)所必須發(fā)生的成本，例如維修費用、保險費用等。這些成本應當在發(fā)生時確認為費用，計入當期損益。3.簡述出租人在租賃期屆滿時如何處理租賃資產(chǎn)。在租賃期屆滿時，出租人應當根據(jù)租賃合同的具體條款和情況，對租賃資產(chǎn)進行處理。如果承租人行使優(yōu)惠購買權，出租人應當將租賃資產(chǎn)的賬面價值減去累計折舊后的余額確認為銷售收入。如果承租人沒有行使優(yōu)惠購買權，出租人應當將租賃資產(chǎn)繼續(xù)作為一項資產(chǎn)核算，或者根據(jù)合同條款進行處理，例如將租賃資產(chǎn)出售或報廢。4.簡述附有銷售退回或價格調(diào)整條款的租賃如何進行會計處理。對于附有銷售退回或價格調(diào)整條款的租賃，承租人應當將銷售退回或價格調(diào)整條款作為租金的一部分進行會計處理。這意味著承租人應當在計算租賃負債和使用權資產(chǎn)時，考慮銷售退回或價格調(diào)整條款的影響。例如，如果合同規(guī)定在租賃期內(nèi)根據(jù)市場價格調(diào)整租金，承租人應當在每個資產(chǎn)負債表日根據(jù)調(diào)整后的租金金額確認租賃負債和使用權資產(chǎn)。本次試卷答案如下一、單項選擇題答案及解析1.C解析：經(jīng)營租賃的會計處理下，承租人不需要在租賃期開始日確認使用權資產(chǎn)和租賃負債，而是將支付的租金計入當期損益。出租人在租賃期開始日確認租賃資產(chǎn)，但租賃收入是在每個資產(chǎn)負債表日確認，而不是開始日。承租人也不在每個資產(chǎn)負債表日計提利息費用，因為經(jīng)營租賃通常不需要計算利息。2.B解析：融資租賃的會計處理中，承租人確實應當將租賃期開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值，但還需要考慮初始直接費用。初始直接費用應當計入使用權資產(chǎn)的入賬價值中，因此該說法不完全正確。3.B解析：出租人在租賃期開始日確認的租賃收入，應當是最低租賃收款額扣除未實現(xiàn)融資收益后的余額。最低租賃收款額是承租人需要支付的款項總額，但其中一部分是未實現(xiàn)融資收益，需要在每個資產(chǎn)負債表日逐步確認為租賃收入。4.A解析：承租人發(fā)生的履約成本，應當立即計入當期損益。履約成本是指承租人為了獲取在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)所必須發(fā)生的成本，例如維修費用、保險費用等，這些成本應當在發(fā)生時確認為費用，計入當期損益。5.B解析：在租賃期屆滿時，承租人行使優(yōu)惠購買權的情況下，應當將剩余的租賃負債轉入使用權資產(chǎn)的賬面價值。這意味著承租人需要調(diào)整使用權資產(chǎn)的賬面價值，以反映其行使優(yōu)惠購買權后的情況。6.B解析：出租人在租賃期屆滿時，如果收回租賃資產(chǎn)，應當將租賃資產(chǎn)的賬面價值減去累計折舊后的余額結轉至當期損益。這是因為出租人需要將租賃資產(chǎn)的賬面價值與其收回時的價值進行比較，以確定是否產(chǎn)生損益。7.A解析：在租賃期開始日，承租人應當確認使用權資產(chǎn)和租賃負債。這是因為融資租賃的本質是轉移了與資產(chǎn)所有權相關的幾乎所有風險和報酬，承租人需要將租賃資產(chǎn)納入其資產(chǎn)負債表。8.A解析：對于附有銷售退回或價格調(diào)整條款的租賃，承租人應當將銷售退回或價格調(diào)整條款作為租金的一部分進行會計處理。這意味著承租人需要在計算租賃負債和使用權資產(chǎn)時，考慮銷售退回或價格調(diào)整條款的影響。9.A解析：出租人在租賃期開始日，應當確認租賃資產(chǎn)和租賃負債。這是因為融資租賃的本質是轉移了與資產(chǎn)所有權相關的幾乎所有風險和報酬，出租人需要將租賃資產(chǎn)納入其資產(chǎn)負債表，并確認相應的租賃負債。10.C解析：在租賃期屆滿時，如果承租人沒有行使優(yōu)惠購買權，出租人應當將剩余的租賃負債繼續(xù)作為租賃負債核算。這是因為出租人仍然需要承擔租賃資產(chǎn)的風險和報酬，直到租賃合同結束。二、多項選擇題答案及解析1.ABCD解析：承租人在融資租賃的會計處理中，應當確認使用權資產(chǎn)和租賃負債，并在每個資產(chǎn)負債表日計提利息費用和折舊費用。此外，在租賃期屆滿時，承租人還需要根據(jù)情況確認租賃資產(chǎn)的處理費用，例如出售費用或報廢費用。2.ABD解析：出租人在融資租賃的會計處理中，應當確認租賃資產(chǎn)和未實現(xiàn)融資收益，并在每個資產(chǎn)負債表日確認租賃收入和計提利息費用。在租賃期屆滿時，出租人還需要根據(jù)情況確認租賃資產(chǎn)的處理費用，例如出售費用或報廢費用。3.ABD解析：承租人發(fā)生的履約成本，可能包括維修費用和保險費用。履約成本是指承租人為了獲取在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)所必須發(fā)生的成本，例如維修費用、保險費用等。這些成本應當在發(fā)生時確認為費用，計入當期損益。履約保證金通常不計入履約成本，而是作為一項負債處理。4.AC解析：出租人在租賃期開始日，應當確認租賃資產(chǎn)和租賃負債，并在每個資產(chǎn)負債表日確認租賃收入。出租人不需要在每個資產(chǎn)負債表日計提利息費用，因為出租人的利息費用通常與租賃負債的計提分開處理。在租賃期屆滿時，出租人還需要根據(jù)情況確認租賃資產(chǎn)的處理費用，例如出售費用或報廢費用。5.AB解析：在租賃期屆滿時，承租人行使優(yōu)惠購買權的情況下，可能發(fā)生的會計處理包括將未確認融資費用全部轉入當期損益和將剩余的租賃負債轉入使用權資產(chǎn)的賬面價值。這意味著承租人需要調(diào)整使用權資產(chǎn)的賬面價值，以反映其行使優(yōu)惠購買權后的情況。6.BCD解析：出租人在租賃期屆滿時，如果收回租賃資產(chǎn)，可能發(fā)生的會計處理包括將租賃資產(chǎn)的賬面價值減去累計折舊后的余額結轉至當期損益、將租賃資產(chǎn)的賬面價值確認為一項新的資產(chǎn)或將租賃資產(chǎn)的賬面價值繼續(xù)作為使用權資產(chǎn)核算。具體處理方式取決于租賃合同的具體條款和情況。7.AC解析：在租賃期開始日，承租人應當確認使用權資產(chǎn)和租賃負債。這是因為融資租賃的本質是轉移了與資產(chǎn)所有權相關的幾乎所有風險和報酬，承租人需要將租賃資產(chǎn)納入其資產(chǎn)負債表。承租人不需要確認租賃收入，因為租賃收入是在每個資產(chǎn)負債表日確認的。8.AD解析：對于附有銷售退回或價格調(diào)整條款的租賃，承租人應當將銷售退回或價格調(diào)整條款作為租金的一部分進行會計處理。這意味著承租人需要在計算租賃負債和使用權資產(chǎn)時，考慮銷售退回或價格調(diào)整條款的影響。銷售退回或價格調(diào)整條款的影響不計入當期損益，而是計入使用權資產(chǎn)的成本。9.AC解析：出租人在租賃期開始日，應當確認租賃資產(chǎn)和租賃負債。這是因為融資租賃的本質是轉移了與資產(chǎn)所有權相關的幾乎所有風險和報酬，出租人需要將租賃資產(chǎn)納入其資產(chǎn)負債表，并確認相應的租賃負債。出租人不需要確認租賃收入，因為租賃收入是在每個資產(chǎn)負債表日確認的。10.ABC解析：在租賃期屆滿時，如果承租人沒有行使優(yōu)惠購買權，出租人應當將剩余的租賃負債確認為一項新的負債、將剩余的租賃負債結轉至當期損益或將剩余的租賃負債繼續(xù)作為租賃負債核算。具體處理方式取決于租賃合同的具體條款和情況。出租人不需要將剩余的租賃負債沖銷，因為出租人仍然需要承擔租賃資產(chǎn)的風險和報酬，直到租賃合同結束。三、判斷題答案及解析1.√解析：融資租賃是指實質上轉移了與資產(chǎn)所有權相關的幾乎所有風險和報酬的租賃。這是融資租賃的定義，因此該表述正確。2.√解析：經(jīng)營租賃是指除融資租賃以外的租賃。這是經(jīng)營租賃的定義，因此該表述正確。3.√解析：承租人在租賃期開始日應當確認使用權資產(chǎn)和租賃負債。這是因為融資租賃的本質是轉移了與資產(chǎn)所有權相關的幾乎所有風險和報酬，承租人需要將租賃資產(chǎn)納入其資產(chǎn)負債表，并確認相應的租賃負債。4.×解析：出租人在租賃期開始日應當確認租賃資產(chǎn)，但租賃收入應當在每個資產(chǎn)負債表日確認，而不是開始日。因此該表述錯誤。5.√解析：承租人發(fā)生的履約成本應當計入當期損益。履約成本是指承租人為了獲取在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)所必須發(fā)生的成本，例如維修費用、保險費用等，這些成本應當在發(fā)生時確認為費用，計入當期損益。6.×解析：在租賃期屆滿時，如果承租人行使優(yōu)惠購買權，承租人應當將剩余的租賃負債轉入使用權資產(chǎn)的賬面價值，而不是將未確認融資費用全部轉入當期損益。因此該表述錯誤。7.×解析：出租人在租賃期屆滿時，如果收回租賃資產(chǎn)，應當將租賃資產(chǎn)的賬面價值減去累計折舊后的余額結轉至當期損益，而不是將租賃資產(chǎn)的全部賬面價值結轉至當期損益。因此該表述錯誤。8.√解析：對于附有銷售退回或價格調(diào)整條款的租賃，承租人應當將銷售退回或價格調(diào)整條款作為租金的一部分進行會計處理。這意味著承租人需要在計算租賃負債和使用權資產(chǎn)時，考慮銷