租用廠房搬遷協(xié)議書鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬將位于______的廠房搬遷至______，現(xiàn)甲方擬租用位于______的廠房用于搬遷過渡，乙方同意出租其擁有的位于______的廠房。為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1乙方同意將其合法擁有的位于______的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給甲方用于搬遷過渡。1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體位置詳見附件一：租賃物位置圖。1.3租賃物現(xiàn)狀：乙方保證租賃物符合國家及地方的安全生產(chǎn)、消防等要求，能夠滿足甲方搬遷過渡期間的生產(chǎn)需求。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2租賃期滿，如甲方需要繼續(xù)租用，應提前______個月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月每平方米租金為人民幣______元，每月租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2支付方式：甲方應于每月______日前向乙方支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶如下：開戶行：______銀行______支行戶名：______賬號：______3.3首期租金應于______年______月______日前支付，共計______個月租金，金額為人民幣______元（大寫：______元整）。第四條押金4.1甲方應于簽訂本協(xié)議之日向乙方支付押金人民幣______元（大寫：______元整），用于保證甲方履行本協(xié)議項下的各項義務。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，如甲方無違約行為，乙方應在甲方結(jié)清所有應付費用后______日內(nèi)將押金無息退還給甲方。第五條租賃物的使用5.1甲方應按租賃物的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得用于非法活動。5.2甲方在使用租賃物期間，應確保符合國家及地方的安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求，自行承擔因使用不當造成的損失。第六條維修責任6.1租賃物在租賃期間因自然損耗或甲方使用不當造成的損壞，由甲方負責維修或賠償。6.2乙方應保證租賃物在租賃開始時的基本使用狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，由乙方負責維修或賠償。6.3租賃物內(nèi)的附屬設施（如水電、消防設施等）的維修責任，具體約定如下：（1）水電氣：甲方負責日常使用及維護，如因甲方原因?qū)е碌乃姎赓M用，由甲方承擔；如因乙方原因?qū)е碌?，由乙方承擔。?）消防設施：甲方應確保消防設施正常運行，如因甲方原因?qū)е碌南涝O施故障，由甲方負責維修；如因乙方原因?qū)е碌?，由乙方負責。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2如甲方確需轉(zhuǎn)租，應提前______個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意，且轉(zhuǎn)租期限不得超過本協(xié)議約定的租賃期限。第八條協(xié)議的解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）逾期支付租金超過______個月的；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用租賃物進行非法活動的；（4）經(jīng)乙方書面通知后，仍不糾正違反本協(xié)議行為的。8.3如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）交付的租賃物不符合本協(xié)議約定的；（2）未按約定履行維修義務，嚴重影響甲方使用的。第九條違約責任9.1甲方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按當月應付租金的______%向乙方支付違約金。9.2甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.3乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具