多方合作共同開發(fā)土地使用權(quán)合同第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為_________。1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____地簽訂。1.3合同當(dāng)事人1.3.1甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.3.2乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.3.3丙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.4合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章土地使用權(quán)概況2.1土地使用權(quán)基本情況2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.1.3土地使用權(quán)類型：____________________2.1.4土地使用權(quán)期限：從____年__月__日起至____年__月__日止。2.2土地使用權(quán)取得方式本土地使用權(quán)通過______（出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓等）方式取得。2.3土地使用權(quán)范圍2.3.1土地使用權(quán)范圍包括：____________________2.3.2土地使用權(quán)范圍內(nèi)設(shè)施：____________________第三章合作開發(fā)內(nèi)容3.1合作開發(fā)項目3.1.1項目名稱：____________________3.1.2項目性質(zhì)：____________________3.1.3項目規(guī)模：____________________3.2合作開發(fā)目標(biāo)3.2.1合作開發(fā)目標(biāo)：____________________3.2.2預(yù)期經(jīng)濟效益：____________________3.3合作開發(fā)分工3.3.1甲方負責(zé)：____________________3.3.2乙方負責(zé)：____________________3.3.3丙方負責(zé)：____________________第四章合作開發(fā)資金4.1資金來源4.1.1甲方出資：____________________4.1.2乙方出資：____________________4.1.3丙方出資：____________________4.2資金投入方式4.2.1資金投入時間：____________________4.2.2資金投入比例：____________________4.3資金管理4.3.1資金使用審批流程：____________________4.3.2資金使用監(jiān)督：____________________第五章合作開發(fā)項目管理5.1項目管理組織5.1.1項目管理機構(gòu)：____________________5.1.2項目管理職責(zé)：____________________5.2項目進度計劃5.2.1項目建設(shè)總進度計劃：____________________5.2.2各階段具體進度計劃：____________________5.3項目質(zhì)量管理5.3.1質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3.2質(zhì)量控制措施：____________________5.4項目安全管理5.4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：____________________5.4.2安全生產(chǎn)措施：____________________5.5項目變更管理5.5.1變更申請：____________________5.5.2變更審批：____________________5.5.3變更實施：____________________第六章合作開發(fā)收益分配6.1收益分配原則6.1.1按照各方出資比例進行收益分配。6.1.2遵循公平、合理、透明的原則。6.2收益分配方式6.2.1收益分配周期：每年進行一次收益分配。6.2.2收益分配計算方法：以項目實際收益為基礎(chǔ)，扣除相關(guān)費用和成本后，按照各方出資比例進行分配。6.3收益分配程序6.3.1收益分配前，由項目管理機構(gòu)對項目收益進行核算。6.3.2核算完成后，項目管理機構(gòu)將核算結(jié)果提交給合作各方。6.3.3合作各方對核算結(jié)果進行審核，如有異議，應(yīng)在收到核算結(jié)果之日起__日內(nèi)提出。6.3.4審核通過后，項目管理機構(gòu)根據(jù)審核結(jié)果進行收益分配。第七章土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓7.1土地使用權(quán)變更7.1.1土地使用權(quán)變更條件：____________________7.1.2土地使用權(quán)變更程序：____________________7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：____________________7.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：____________________7.2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益分配：____________________7.3土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓的審批7.3.1土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓需經(jīng)合作各方一致同意。7.3.2土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓需依法辦理相關(guān)手續(xù)。第八章合作終止與清算8.1合作終止條件8.1.1合作期滿。8.1.2合作各方一致同意終止合作。8.1.3發(fā)生不可抗力事件。8.1.4其他法定或約定的終止條件。8.2合作終止程序8.2.1合作終止前，項目管理機構(gòu)應(yīng)對項目進行清算。8.2.2清算完成后，項目管理機構(gòu)將清算報告提交給合作各方。8.2.3合作各方對清算報告進行審核，如有異議，應(yīng)在收到清算報告之日起__日內(nèi)提出。8.2.4審核通過后，項目管理機構(gòu)根據(jù)審核結(jié)果進行合作終止。8.3合作清算8.3.1清算范圍：包括項目剩余資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等。8.3.2清算程序：____________________8.3.3清算結(jié)果：____________________第九章項目檔案管理9.1檔案管理范圍9.1.1項目設(shè)計、施工、驗收等過程中的文件資料。9.1.2合作各方提供的有關(guān)文件資料。9.1.3項目管理機構(gòu)的文件資料。9.2檔案管理制度9.2.1檔案收集：____________________9.2.2檔案整理：____________________9.2.3檔案保管：____________________9.2.4檔案利用：____________________9.3檔案保管期限9.3.1檔案保管期限：____________________第十章合同附件10.1附件清單10.1.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件10.1.2附件二：項目可行性研究報告10.1.3附件三：合作各方出資證明10.1.4附件四：其他相關(guān)文件10.2附件效力10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2本合同附件的修改、補充，與本合同具有同等法律效力。第十一章通知和通訊11.1通知方式11.1.1本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.1.2通知應(yīng)當(dāng)通過以下方式送達：a)郵寄：通過掛號信或快遞，以甲方和乙方各自提供的最新地址為準(zhǔn)。b)傳真：以發(fā)送方收到對方確認(rèn)接收的日期為準(zhǔn)。c)郵件：以發(fā)送方發(fā)送郵件的日期和時間戳為準(zhǔn)。11.2通知送達11.2.1通知自發(fā)出之日起滿__個工作日，且收件人未對通知內(nèi)容提出異議，視為已送達。11.2.2若以郵寄方式送達，自郵件投遞之日起滿__個工作日，且無退信記錄，視為已送達。11.3通訊地址11.3.1甲方通訊地址：____________________11.3.2乙方通訊地址：____________________第十二章合同解釋12.1合同解釋規(guī)則12.1.1合同的解釋應(yīng)遵循合同目的、合同條款上下文、誠實信用原則和交易習(xí)慣。12.2合同解釋爭議12.2.1若對本合同條款的理解或解釋發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)請求仲裁或向人民法院提起訴訟。第十三章合同生效與存續(xù)13.1合同生效13.1.1本合同自各方簽署之日起生效。13.2合同存續(xù)13.2.1本合同自生效之日起至合作項目終止或合同約定終止條件成就時止。13.3合同副本13.3.1本合同一式__份，甲方持__份，乙方持