名額購房協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號：_________乙方（買方）：_________身份證號：_________鑒于甲方擬出售位于_________（詳細地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權證號為_________。乙方有意購買該房產(chǎn)，甲方同意出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.1乙方同意購買甲方擁有的上述房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。1.2乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付定金_________元（大寫：_________元整），該定金在雙方正式簽訂購房合同后，將自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。1.3甲方承諾在該房產(chǎn)無任何法律糾紛，并保證其擁有該房產(chǎn)的完全所有權，能夠順利辦理過戶手續(xù)。1.4乙方承諾在收到房屋鑰匙后_________日內(nèi)，完成對該房產(chǎn)的全面檢查，并確認無質(zhì)量問題。二、付款方式2.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將首付款_________元（大寫：_________元整）支付至甲方指定銀行賬戶。銀行賬戶信息：戶名：_________賬號：_________開戶行：_________2.2剩余房款_________元（大寫：_________元整），乙方應在房屋交付當天一次性付清。2.3如乙方未能按期支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項的_________%作為違約金。三、房屋交付3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。3.2房屋交付時，甲方應提供該房產(chǎn)的原始鑰匙、水電費繳費憑證等相關文件。3.3乙方在接收房屋時應進行全面檢查，如有問題應及時提出，甲方應在合理時間內(nèi)予以解決。四、過戶手續(xù)4.1自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方應在_________日內(nèi)共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2過戶費用由_________方承擔，具體費用包括但不限于稅費、評估費等。4.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。五、違約責任5.1若甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款_________%作為違約金。5.2若乙方未能按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項的_________%作為違約金。5.3如任何一方違反本協(xié)議約定，守約方有權解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議簽訂后，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決可能出現(xiàn)的任何爭議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字）：_________日期：_________手寫部分：甲方承諾：1.該房產(chǎn)無任何抵押、查封等權利限制。2.已向乙方如實告知該房產(chǎn)的權屬狀況及使用情況。乙方承諾：1.已對該房產(chǎn)進行全面檢查，并確認無質(zhì)量問題。2.將按時支付房款，并配合完成過戶手續(xù)。見證人承諾：1.已見證本協(xié)議的簽訂過程。2.確認甲乙雙方