停車場出租合同協(xié)議模板合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有停車場的合法出租權(quán)，乙方有承租停車場的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就停車場出租事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.停車場位置：甲方出租給乙方的停車場位于[停車場詳細地址]，該停車場四至界限為：東至[具體標志物或地點]，南至[具體標志物或地點]，西至[具體標志物或地點]，北至[具體標志物或地點]。2.停車場面積：停車場總面積為[X]平方米，共設(shè)有[X]個停車位，具體車位分布及編號見附件一《停車場車位分布圖》。3.停車場設(shè)施：停車場內(nèi)配備有[列舉停車場內(nèi)的設(shè)施，如照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)備等]等設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)確保上述設(shè)施設(shè)備在交付乙方使用時能正常運行。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標準：本停車場的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對停車場的使用情況進行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常使用。租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回停車場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證對停車場擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用停車場。按照本合同約定的時間和標準交付停車場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在租賃期間負責(zé)對停車場的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。協(xié)助乙方辦理與停車場使用相關(guān)的手續(xù)，如停車許可證的辦理等。不得干涉乙方對停車場的合法使用，但有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進行制止。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用停車場。對停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有合理使用的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方對損壞的設(shè)施設(shè)備進行及時維修。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，可將停車場的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他費用。合理使用停車場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變停車場的用途、結(jié)構(gòu)和布局，不得損壞停車場的設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成停車場或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守停車場的管理規(guī)定，維護停車場的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，不得在停車場內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將停車場轉(zhuǎn)租給第三方。第五條停車場的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將停車場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對停車場及設(shè)施設(shè)備進行檢查、驗收，并簽署《停車場交付確認書》（見附件二）。甲方交付的停車場及設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的標準和要求，如存在不符合的情況，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。2.返還租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將停車場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時，停車場及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，但因自然損耗或甲方同意的合理使用造成的損壞除外。乙方應(yīng)結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)停車場主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，確保其正常運行。對于因自然損耗、不可抗力等非乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時進行維修。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于設(shè)施設(shè)備維修的通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)完成維修工作。如因特殊情況無法按時完成維修的，應(yīng)及時通知乙方并說明原因。2.乙方維修責(zé)任因乙方使用不當或人為損壞造成停車場或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔相應(yīng)的維修費用。乙方對停車場進行的裝修、改造等工作，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并在租賃期滿或本合同提前終止后，按照甲方的要求恢復(fù)原狀或保持現(xiàn)狀。第七條保險1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為停車場購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。2.乙方應(yīng)自行購買停車場內(nèi)停放車輛的相關(guān)保險，如車輛損失險、第三者責(zé)任險等，保險費用由乙方承擔。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標準交付停車場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于[X]個月租金的違約金。如甲方未按照本合同約定對停車場及設(shè)施設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定干涉乙方對停車場的合法使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。如乙方違反本合同約定擅自改變停車場的用途、結(jié)構(gòu)和布局，或損壞停車場的設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用；如乙方拒不恢復(fù)原狀或造成的損失無法恢復(fù)的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將停車場轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有