2025抵押合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]抵押人（甲方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位全稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫(xiě)具體姓名]身份證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[相應(yīng)號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]抵押權(quán)人（乙方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位全稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫(xiě)具體姓名]身份證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[相應(yīng)號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]鑒于甲方有融資等需求，為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為乙方的債權(quán)設(shè)立抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下抵押合同條款：第一條被擔(dān)保的主債權(quán)1.1主債權(quán)種類(lèi)及金額本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)與[主債務(wù)人姓名或名稱(chēng)]于[主合同簽訂日期]簽訂的編號(hào)為[主合同編號(hào)]的《[主合同名稱(chēng)]》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”）而享有的對(duì)主債務(wù)人的債權(quán)，主債權(quán)金額為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。1.2主債權(quán)期限主債權(quán)的履行期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如主合同對(duì)主債權(quán)履行期限的約定發(fā)生變更，以變更后的約定為準(zhǔn)，但無(wú)需另行征得甲方同意，甲方仍應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第二條抵押物2.1抵押物基本情況甲方提供的抵押物為[抵押物名稱(chēng)]，其詳細(xì)情況如下：抵押物所在地：[詳細(xì)地址]抵押物所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：[證書(shū)編號(hào)]抵押物數(shù)量：[具體數(shù)量]抵押物質(zhì)量狀況：[詳細(xì)描述，如全新、九成新等]抵押物使用狀況：[如自用、出租等]2.2抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商一致，抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。但該評(píng)估價(jià)值不影響乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)對(duì)抵押物的實(shí)際處置價(jià)格，也不構(gòu)成乙方對(duì)抵押物價(jià)值的任何保證。2.3抵押物的合法性及所有權(quán)甲方保證對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，該抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制處分的情形，也不存在已為他人設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)益的情況。第三條抵押擔(dān)保的范圍本合同抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。第四條抵押登記4.1登記辦理本合同簽訂后[具體工作日]內(nèi)，甲方應(yīng)會(huì)同乙方到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極提供辦理抵押登記所需的一切文件和資料，并按照乙方的要求簽署相關(guān)文件。4.2登記費(fèi)用辦理抵押登記所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.3登記證書(shū)保管抵押登記證書(shū)由乙方保管，在主債權(quán)得到完全清償后，乙方應(yīng)及時(shí)將抵押登記證書(shū)退還甲方，并協(xié)助甲方辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。第五條抵押物的占有與保管5.1占有與保管方式在抵押期間，抵押物由甲方占有和保管，但甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無(wú)損，并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。甲方不得擅自改變抵押物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能影響抵押物價(jià)值的行為。5.2保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)抵押物辦理以乙方為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于主債權(quán)的履行期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同簽訂后[具體工作日]內(nèi)將保險(xiǎn)單原件交乙方保管。如在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)優(yōu)先用于清償主債權(quán)。5.3抵押物的使用限制未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、再抵押或以其他方式處分。如甲方確需對(duì)抵押物進(jìn)行上述處分的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知乙方，并征得乙方的書(shū)面同意。經(jīng)乙方同意處分抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于提前清償主債權(quán)或向雙方約定的第三人提存。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1權(quán)利甲方有權(quán)在遵守本合同約定的前提下，合理使用抵押物。在主債權(quán)得到完全清償后，甲方有權(quán)要求乙方解除抵押，并協(xié)助辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。6.2義務(wù)按照本合同的約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無(wú)損，承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。按照乙方的要求對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單原件交乙方保管。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自處分抵押物。及時(shí)通知乙方抵押物發(fā)生的任何重大變化，包括但不限于抵押物遭受損壞、滅失、被征收等情況。積極配合乙方對(duì)抵押物的檢查和監(jiān)督。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同的約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查和監(jiān)督，了解抵押物的使用、保管情況。在主債權(quán)到期未受清償或發(fā)生本合同約定的其他情形時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。在抵押期間，如發(fā)現(xiàn)抵押物價(jià)值明顯減少或存在可能影響乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保。7.2義務(wù)在主債權(quán)得到完全清償后，及時(shí)協(xié)助甲方辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。妥善保管抵押登記證書(shū)和保險(xiǎn)單原件。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付主債權(quán)金額[具體比例]的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方擅自處分抵押物或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保。如甲方未能在乙方要求的期限內(nèi)提供擔(dān)保，乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán)，以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。如因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。否則，乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán)。8.2乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定的義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)9.1實(shí)現(xiàn)情形發(fā)生下列情形之一的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)：主債權(quán)到期（包括提前到期），主債務(wù)人未履行還款義務(wù)；主債務(wù)人違反主合同的其他約定，導(dǎo)致乙方宣布主債權(quán)提前到期；甲方違反本合同的約定，擅自處分抵押物或未能按照乙方要求提供擔(dān)保；抵押物價(jià)值明顯減少，甲方未能在乙方要求的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保；發(fā)生其他可能影響乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。9.2實(shí)現(xiàn)方式乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，可以與甲方協(xié)商以抵押物折價(jià)抵償主債權(quán)，也可以依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物。拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款，在扣除實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用后，優(yōu)先用于清償主債權(quán)。如價(jià)款不足以清償主債權(quán)的，乙方有權(quán)繼續(xù)向主債務(wù)人追償；如價(jià)款超過(guò)主債權(quán)金額的，超過(guò)部分歸甲方所有。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，登記機(jī)關(guān)留存[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)雙方之間的任何通知或文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。如采用郵寄送達(dá)方式，以郵件簽收之日或郵件退回之日視為送達(dá)之日。雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方