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施工合同擔(dān)保補(bǔ)充協(xié)議書甲方(發(fā)包方):名稱:[發(fā)包方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[具體代碼]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[公司地址]聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話]乙方(承包方):名稱:[承包方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[具體代碼]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[公司地址]聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話]丙方(擔(dān)保方):名稱:[擔(dān)保方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[具體代碼]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[公司地址]聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《[施工合同名稱]》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”),為進(jìn)一步明確各方權(quán)利義務(wù),保障合同的順利履行,經(jīng)三方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,訂立本補(bǔ)充協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述(一)工程概況1.工程名稱:[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn):[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容:包括但不限于[具體工程內(nèi)容,如建筑工程的基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程;安裝工程的電氣安裝、給排水安裝等,應(yīng)盡可能詳細(xì)描述]。4.工程規(guī)模:[建筑面積、層數(shù)、設(shè)備數(shù)量等相關(guān)規(guī)模數(shù)據(jù)](二)承包范圍乙方按照主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定,承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等全過程工作,具體承包范圍以施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)文件為準(zhǔn)。承包范圍包括但不限于以下方面:1.施工準(zhǔn)備:包括場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施搭建、施工用水用電接入等。2.工程施工:按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行各項(xiàng)工程的施工,確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)備采購(gòu)與安裝:負(fù)責(zé)工程所需設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等工作,保證設(shè)備正常運(yùn)行。4.質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收:按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè),組織各階段驗(yàn)收工作,確保工程通過驗(yàn)收。5.保修服務(wù):在工程保修期內(nèi),對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和處理。二、權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查,要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。有權(quán)參與工程的重要節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,對(duì)工程質(zhì)量提出意見和建議。在乙方違約的情況下,有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。提供施工所需的相關(guān)資料和文件,協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系,為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款項(xiàng)。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件,協(xié)助辦理施工相關(guān)手續(xù)。在甲方違約的情況下,有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范完成工程施工任務(wù)。編制施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)甲方和監(jiān)理單位審批,并嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的計(jì)劃組織施工。保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和文明施工,遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé),在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。按照規(guī)定提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。(三)丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方和乙方提供與主合同履行相關(guān)的資料和信息。在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方進(jìn)行追償。2.義務(wù)為乙方在主合同及本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。當(dāng)乙方不履行或不完全履行義務(wù)時(shí),丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起,持續(xù)關(guān)注乙方的履約情況,發(fā)現(xiàn)乙方可能出現(xiàn)違約情形時(shí),及時(shí)通知甲方。三、擔(dān)保條款(一)擔(dān)保范圍丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方在主合同及本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的工程質(zhì)量責(zé)任、工期違約責(zé)任、保修責(zé)任、返還預(yù)付款責(zé)任、賠償損失責(zé)任等全部義務(wù)和責(zé)任,以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)。(二)擔(dān)保方式丙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。在乙方不履行或不完全履行主合同及本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)時(shí),甲方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[具體期限]內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。(三)擔(dān)保期限本擔(dān)保的擔(dān)保期限自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起至主合同約定的工程保修期屆滿之日后[具體期限]止。四、違約條款(一)甲方違約1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]的,乙方有權(quán)暫停施工,直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照約定提供施工所需的相關(guān)資料和文件,或未協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)手續(xù),導(dǎo)致乙方無法正常施工的,甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約1.若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù),每逾期一日,應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額包括甲方因此遭受的直接損失和間接損失。2.若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù),直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工或修復(fù)造成工期延誤的,乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。若乙方拒絕返工或修復(fù),或經(jīng)返工或修復(fù)仍無法達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行處理,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),同時(shí)乙方還應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)[X%]的違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)[X%]的違約金,并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。(三)丙方違約若丙方未按照本協(xié)議的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金額[X%]的違約金,并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自三方簽字(或蓋章)之日起生效,與主合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與主合同不一致的,以本補(bǔ)充協(xié)議為
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