茶館賓館轉讓協(xié)議書范本甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其經(jīng)營的茶館賓館轉讓給乙方，乙方愿意受讓該茶館賓館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉讓協(xié)議：一、轉讓標的物1.茶館賓館基本情況該茶館賓館位于[詳細地址]，名稱為[茶館賓館名稱]，經(jīng)營面積約為[X]平方米。其具體范圍包括但不限于建筑物主體、內(nèi)部裝修裝飾、經(jīng)營設備設施、相關經(jīng)營資質(zhì)及無形資產(chǎn)等（詳見附件一：轉讓資產(chǎn)清單）。建筑物主體：包括茶館賓館所使用的房屋及其附屬結構，房屋產(chǎn)權性質(zhì)為[具體產(chǎn)權性質(zhì)]，產(chǎn)權證書編號為[證書編號]。內(nèi)部裝修裝飾：涵蓋茶館區(qū)域的桌椅、茶具展示柜、茶藝表演區(qū)域的裝修；賓館客房的床鋪、衣柜、衛(wèi)生間設施以及整體的墻面、地面裝修等，裝修風格為[具體風格]，裝修完成時間為[裝修時間]。經(jīng)營設備設施：包括但不限于空調(diào)、冰箱、電視、電腦、收銀系統(tǒng)、廚房設備、保潔設備等，設備品牌及型號詳見附件一。相關經(jīng)營資質(zhì)：甲方已取得的與茶館賓館經(jīng)營相關的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證、特種行業(yè)許可證等（詳見附件二：經(jīng)營資質(zhì)清單）。無形資產(chǎn)：包括茶館賓館的品牌名稱、商標（如有）、客戶資源、商業(yè)信譽等。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方協(xié)商確定，該茶館賓館的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含本協(xié)議第一條所述的全部轉讓標的物的價值。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉讓定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方完成全部轉讓款項支付后自動抵作轉讓款。乙方應在甲方協(xié)助其完成茶館賓館經(jīng)營資質(zhì)變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在茶館賓館正式交接完成且無任何遺留問題后的[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的時間和方式收取轉讓款。在茶館賓館轉讓手續(xù)辦理過程中，有權了解相關進展情況。2.義務保證對轉讓的茶館賓館擁有合法的所有權和經(jīng)營權，有權進行轉讓，且該茶館賓館不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權利受限情況。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供與茶館賓館經(jīng)營相關的全部資料，包括但不限于財務報表、客戶信息、員工檔案、設備采購合同等（詳見附件三：資料清單）。協(xié)助乙方辦理茶館賓館經(jīng)營資質(zhì)的變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證、特種行業(yè)許可證等的變更，所需費用由[具體承擔方]承擔。在茶館賓館正式交接前，妥善保管轉讓標的物，確保其正常使用和運營，不得擅自處置轉讓資產(chǎn)。對乙方在茶館賓館經(jīng)營過程中遇到的與轉讓前相關的問題提供必要的協(xié)助和解釋。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定接收轉讓的茶館賓館及其相關資產(chǎn)和經(jīng)營資質(zhì)。在茶館賓館交接后，享有對該茶館賓館的自主經(jīng)營權。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收茶館賓館后，遵守國家法律法規(guī)和相關政策，合法經(jīng)營該茶館賓館。承擔自茶館賓館交接之日起產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等各項經(jīng)營費用。妥善保管和使用轉讓的資產(chǎn)，不得隨意損壞或處置。如因乙方原因造成資產(chǎn)損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。四、轉讓手續(xù)辦理1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理經(jīng)營資質(zhì)變更登記所需的全部文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。2.乙方應積極配合甲方辦理轉讓手續(xù)，按照相關部門的要求提供必要的文件和信息。3.雙方應共同努力，確保在[具體日期]前完成茶館賓館經(jīng)營資質(zhì)的變更登記手續(xù)。五、交接安排1.交接時間雙方確定，茶館賓館的正式交接時間為[具體日期]。甲方應在該日期前做好交接準備工作，確保轉讓標的物處于可正常使用狀態(tài)。2.交接內(nèi)容甲方應按照附件一的轉讓資產(chǎn)清單，向乙方交付茶館賓館的建筑物、設備設施、庫存商品等實物資產(chǎn)，并確保其數(shù)量和質(zhì)量與清單一致。甲方應向乙方移交與茶館賓館經(jīng)營相關的全部資料，包括但不限于財務賬冊、合同協(xié)議、客戶信息等（詳見附件三）。甲方應協(xié)助乙方與員工進行溝通，確保員工順利過渡到乙方的管理之下。3.交接確認交接完成后，雙方應簽署交接確認書，確認轉讓標的物已全部交接完畢，且無任何爭議。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和內(nèi)容向乙方提供相關資料或協(xié)助辦理轉讓手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉讓款及定金，同時甲方應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞轉讓標的物存在的重大問題或權利瑕疵，導致乙方無法正常經(jīng)營茶館賓館的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還已支付的轉讓款及定金，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收茶館賓館后，違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本