企業(yè)個(gè)人租房協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[個(gè)人姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承租方）：企業(yè)名稱：[企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[企業(yè)聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[企業(yè)聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，有意租賃該房屋，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋的詳細(xì)門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如辦公、倉儲等]，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。4.房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、桌椅[規(guī)格及數(shù)量]等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前[X]個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)[是否調(diào)整及調(diào)整方式，如每[X]年遞增[X]%]。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付，乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。租賃期滿，有權(quán)收回房屋。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施符合約定的使用用途，且不存在任何權(quán)利瑕疵和質(zhì)量問題。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的工商注冊、稅務(wù)登記等手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途合理使用該房屋及附屬設(shè)施。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得與本合同的內(nèi)容相沖突。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如乙方確需裝修、改造或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求提供裝修、改造方案，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀，或按甲方要求將裝修、改造部分無償歸甲方所有。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。五、房屋交付及返還1.交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。甲乙雙方應(yīng)在交付時(shí)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并結(jié)清所有應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。如乙方未按約定返還房屋或返還的房屋及附屬設(shè)施不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方因房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、裝修、改造或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按本合同約定的時(shí)間返還房屋或返還的房屋及附屬設(shè)施不符合要求的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定支付租金及押金，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、裝修、改造或增設(shè)他物，且未取得甲方書面同意的；乙方在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的；乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，逾期超過[X]日的；甲方因房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響乙方正常使用該房屋，且在乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法