舊房裝修合同協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的舊房一套（以下簡稱“該房屋”），有意對(duì)該房屋進(jìn)行裝修；乙方具備從事裝修工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意承接該房屋的裝修工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該房屋的裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容：對(duì)該房屋進(jìn)行全面裝修，具體包括但不限于以下項(xiàng)目：拆除工程：拆除原有的部分墻體、地面瓷磚、門窗等（具體拆除范圍以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)）。水電改造工程：對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)和改造，包括水管的更換、電線的敷設(shè)、插座和開關(guān)的安裝等。防水工程：對(duì)衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等容易積水的區(qū)域進(jìn)行防水處理。泥瓦工程：進(jìn)行墻面和地面的瓷磚鋪貼、砌墻等工作。木工工程：制作衣柜、櫥柜、書架、吊頂?shù)饶举|(zhì)家具和裝飾。油漆工程：對(duì)墻面、頂面進(jìn)行粉刷，對(duì)木質(zhì)家具進(jìn)行油漆處理。門窗安裝工程：安裝新的門窗。其他工程：如燈具、潔具、五金件的安裝等。3.工程承包方式：本工程采用[承包方式，如包工包料、包工不包料、部分包工包料等]的方式進(jìn)行承包。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款包括乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付進(jìn)度款：水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。泥瓦工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。木工工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。油漆工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例4]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[尾款支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程。對(duì)工程設(shè)計(jì)方案和材料的選用有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。在工程開工前，向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。按照乙方的要求及時(shí)提供施工所需的水、電等條件。及時(shí)對(duì)乙方完成的工程部分進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成工程。編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。遵守國家和地方有關(guān)施工安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，確保施工安全和文明施工。對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。對(duì)工程使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供材料和設(shè)備的合格證明。在工程保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量要求。2.驗(yàn)收程序：乙方完成每一階段的工程后，應(yīng)提前[驗(yàn)收通知時(shí)間]通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方的驗(yàn)收通知后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，則視為甲方默認(rèn)該階段工程驗(yàn)收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告和完整的工程資料。甲方應(yīng)在接到乙方的竣工報(bào)告后[竣工驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、材料供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料：如合同約定甲方供應(yīng)部分材料，甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的材料清單和供應(yīng)時(shí)間，將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場。甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及本工程的質(zhì)量要求。2.乙方供應(yīng)材料：乙方供應(yīng)的材料應(yīng)事先經(jīng)甲方認(rèn)可，并提供材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量證明等資料。乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料質(zhì)量合格，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、安全生產(chǎn)和文明施工1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。2.乙方應(yīng)文明施工，遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。不得在施工現(xiàn)場大聲喧嘩、隨意丟棄垃圾等。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`工期，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的施工期限完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約金。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換材料或降低材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照更換材料或降低標(biāo)準(zhǔn)部分的價(jià)值的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)更換符合合同要求的材料。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄