監(jiān)理費(fèi)總價(jià)包干合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擬對(duì)[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）進(jìn)行建設(shè)，需要委托專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托提供監(jiān)理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、定義與解釋1.監(jiān)理服務(wù)：指乙方按照本合同的約定，對(duì)本項(xiàng)目的工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)等一系列專業(yè)服務(wù)，包括但不限于施工質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全管理、合同管理、信息管理以及組織協(xié)調(diào)等工作。2.總價(jià)包干：指本合同約定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為固定總價(jià)，除本合同另有約定外，乙方不得就監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用提出任何增加或調(diào)整的要求。3.項(xiàng)目建設(shè)周期：指從本項(xiàng)目開(kāi)工之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止的期間。二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容（一）施工準(zhǔn)備階段1.協(xié)助甲方編寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告，辦理項(xiàng)目開(kāi)工的相關(guān)手續(xù)。2.審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及安全技術(shù)措施，并提出書(shū)面意見(jiàn)。3.參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議，協(xié)助甲方理解設(shè)計(jì)意圖，提出優(yōu)化建議。4.審查施工單位的資質(zhì)，包括企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)、特殊工種作業(yè)人員資格等，并提出審查意見(jiàn)。5.檢查施工單位的質(zhì)量、安全保證體系及組織機(jī)構(gòu)，督促其完善各項(xiàng)管理制度。（二）施工階段1.質(zhì)量控制對(duì)施工單位的施工工藝、施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，檢查其質(zhì)量證明文件，必要時(shí)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，施工單位不得進(jìn)行下一道工序施工。對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)下達(dá)整改通知，要求施工單位限期整改，并跟蹤復(fù)查整改結(jié)果。組織工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理，監(jiān)督施工單位制定和實(shí)施事故處理方案。2.進(jìn)度控制審核施工單位編制的總進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃，檢查進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決影響進(jìn)度的問(wèn)題。協(xié)調(diào)施工單位之間的施工順序和施工時(shí)間，避免因施工干擾導(dǎo)致進(jìn)度延誤。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，對(duì)進(jìn)度偏差提出調(diào)整建議。3.投資控制審核施工單位提交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，對(duì)已完成的工程量進(jìn)行計(jì)量，并提出支付意見(jiàn)。嚴(yán)格控制工程變更，對(duì)工程變更的費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估和審核，避免不必要的費(fèi)用增加。協(xié)助甲方進(jìn)行工程竣工結(jié)算，審核施工單位提交的結(jié)算報(bào)告，對(duì)結(jié)算金額進(jìn)行審計(jì)和確認(rèn)。4.安全管理審查施工單位的安全管理制度和安全措施，督促其落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)要求施工單位整改，對(duì)重大安全隱患有權(quán)責(zé)令施工單位停工整改。參加安全事故的調(diào)查和處理，監(jiān)督施工單位落實(shí)事故防范措施。5.合同管理協(xié)助甲方簽訂與本項(xiàng)目有關(guān)的各類(lèi)合同，審查合同條款，提出法律意見(jiàn)。監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系，處理合同糾紛。對(duì)合同的變更、解除等事項(xiàng)進(jìn)行審核和管理。6.信息管理建立健全項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)，收集、整理、歸檔工程建設(shè)過(guò)程中的各類(lèi)信息。定期向甲方報(bào)送監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)等信息資料，反映工程建設(shè)的進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。為甲方提供工程建設(shè)相關(guān)的信息咨詢服務(wù)。7.組織協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)甲方、施工單位、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商等各方之間的關(guān)系，解決工程建設(shè)過(guò)程中的矛盾和問(wèn)題。組織召開(kāi)工程例會(huì)、專題會(huì)議等，及時(shí)傳達(dá)工程建設(shè)的要求和信息，協(xié)調(diào)各方工作。（三）竣工驗(yàn)收階段1.組織施工單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，提出整改意見(jiàn)，督促施工單位及時(shí)整改。2.參加甲方組織的竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、工程資料等進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，出具監(jiān)理評(píng)估報(bào)告。3.協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。（四）保修階段1.定期對(duì)工程進(jìn)行回訪，檢查工程質(zhì)量狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問(wèn)題。2.督促施工單位履行保修義務(wù)，對(duì)保修工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.處理用戶對(duì)工程質(zhì)量的投訴，協(xié)調(diào)解決保修過(guò)程中的糾紛。三、監(jiān)理服務(wù)期限本合同監(jiān)理服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)周期延長(zhǎng)，乙方應(yīng)繼續(xù)提供監(jiān)理服務(wù)，服務(wù)期限相應(yīng)順延，但監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用不再增加。四、監(jiān)理費(fèi)及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)本合同監(jiān)理費(fèi)總價(jià)包干金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用已包含乙方為完成本合同約定的監(jiān)理服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員薪酬、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)、設(shè)備儀器費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.本項(xiàng)目完成[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的監(jiān)理費(fèi)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）發(fā)票開(kāi)具乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的增值稅發(fā)票。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本合同的約定履行監(jiān)理職責(zé)。有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理人員進(jìn)行調(diào)整和更換，如乙方的監(jiān)理人員不能勝任工作或存在嚴(yán)重失職行為。有權(quán)參與工程建設(shè)的重大決策，對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面提出意見(jiàn)和要求。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)。向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)文件和資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。協(xié)調(diào)乙方與施工單位、設(shè)計(jì)單位等各方之間的關(guān)系，為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作提供必要的條件和支持。對(duì)乙方在監(jiān)理工作中提出的合理建議和意見(jiàn)，應(yīng)及時(shí)予以采納和處理。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展監(jiān)理工作，不受甲方和其他單位的非法干涉。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的文件和資料，以及必要的工作條件和支持。有權(quán)對(duì)施工單位的違規(guī)行為進(jìn)行制止和處罰，如下達(dá)停工令、罰款等。2.義務(wù)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，全面、及時(shí)、有效地履行監(jiān)理職責(zé)，確保本項(xiàng)目的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備足夠數(shù)量和具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，并將監(jiān)理人員名單和簡(jiǎn)歷報(bào)甲方備案。定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作進(jìn)展情況，及時(shí)向甲方通報(bào)工程建設(shè)過(guò)程中的重大問(wèn)題和處理結(jié)果。保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露本項(xiàng)目的相關(guān)信息。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.如甲方提供的文件和資料不完整、不準(zhǔn)確或不及時(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致本項(xiàng)目出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤或投資失控等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額最高不超過(guò)本合同監(jiān)理費(fèi)的[X]%。2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換監(jiān)理人員，或監(jiān)理人員不能勝任工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的監(jiān)理費(fèi)，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他