旅館隔斷房出租合同范本合同雙方甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款甲方合法擁有位于[旅館具體地址]的旅館部分區(qū)域，并將該區(qū)域內(nèi)的隔斷房用于出租；乙方有意承租該隔斷房用于[明確乙方使用用途，如居住、辦公等]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將隔斷房出租給乙方事宜，訂立本合同。標的物或服務(wù)具體描述一、租賃房屋基本情況1.甲方出租給乙方的隔斷房位于上述旅館的[具體樓層及房號]，建筑面積約為[X]平方米。該隔斷房系甲方按照相關(guān)標準在旅館內(nèi)進行合理隔斷形成，具備獨立的使用空間。2.該隔斷房配套設(shè)施包括但不限于[列舉具體設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、衛(wèi)生間潔具等]，甲方應(yīng)保證上述設(shè)施在交付時能正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該隔斷房，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該隔斷房每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[選擇支付方式，如月付、季付、半年付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，正常使用租賃房屋及配套設(shè)施。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃房屋并結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或造成房屋及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補損失，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。雙方權(quán)利義務(wù)一、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對租賃房屋及配套設(shè)施進行檢查和維護，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃房屋及配套設(shè)施。2.義務(wù)保證租賃房屋及配套設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標準，具備正常使用條件。按照本合同約定的時間和標準交付租賃房屋及配套設(shè)施。負責對租賃房屋及配套設(shè)施進行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因房屋及設(shè)施本身質(zhì)量問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。不得干涉乙方在租賃房屋內(nèi)的正常使用活動，但有權(quán)對乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的行為進行制止。二、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途合理使用租賃房屋及配套設(shè)施。在租賃期間，享有租賃房屋的使用權(quán)，甲方不得無故干擾乙方正常生活或經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定對租賃房屋及配套設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。合理使用租賃房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和旅館的相關(guān)管理制度，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動或進行擾民行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔租賃房屋的水電費、物業(yè)費、燃氣費等相關(guān)費用，并按照相關(guān)部門的要求及時繳納。違約責任一、甲方違約責任1.甲方未按照本合同約定的時間和標準交付租賃房屋及配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.甲方未按照本合同約定對租賃房屋及配套設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應(yīng)及時采取措施進行修復。如因甲方延誤維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.甲方無故干涉乙方正常使用租賃房屋或違反本合同其他約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。二、乙方違約責任1.乙方未按照本合同約定的時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時扣除乙方已支付的押金。2.乙方未按照本合同約定使用租賃房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金；如造成房屋及設(shè)施損壞，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時扣除乙方已支付的押金。4.乙方違反國家法律法規(guī)或旅館的相關(guān)管理制度，在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動或進行擾民行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任，同時扣除乙方已支付的押金。合同的解除一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]日的；2.乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)恢復原狀或賠償損失的；3.乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用的；4.乙方違反國家法律法規(guī)或旅館的相關(guān)管理制度，在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動或進行擾民行為，情節(jié)嚴重的。三、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按照本合同約定的時間和標準交付租賃房屋及配套設(shè)施，逾期超過[X]日的；2.甲方未按照本合同約定對租賃房屋及配套設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)修復的；3.因不可抗力或政府行為導致租賃房屋無法正常使用的。四、合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)返還租賃房屋及配套設(shè)施，并結(jié)清所有費用。甲方應(yīng)在乙方返還房屋并結(jié)清費用后的[X]日內(nèi)退還乙方已支付的租金和押金（如有剩余）。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向