上海市辦公室租賃合同書(shū)2篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方位于上海市的辦公室事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租給乙方的辦公室位于[XXXXX]，具體面積為XX平方米。2.乙方租賃該辦公室用于[XXXXX]。乙方保證在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為人民幣XX元。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付到甲方指定的銀行賬戶。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，具體金額為人民幣XX元。違約金應(yīng)在逾期之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付到甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物的維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)工作。乙方應(yīng)合理使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。2.乙方不得自行對(duì)租賃物進(jìn)行改造或維修，如需改造或維修，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造或維修的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元，并賠償由此造成的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將租賃物返還給甲方。如需拆除裝修或其他附屬設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。拆除的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方上海市某區(qū)某路某號(hào)某樓某室（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況租賃房屋位于上海市某區(qū)某路某號(hào)某樓某室，建筑面積為平方米，內(nèi)部設(shè)施完好，具備辦公條件。甲方保證對(duì)所出租的房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好、干凈、整潔。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共計(jì)元。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方可選擇以下支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定銀行賬戶為，戶名為，開(kāi)戶行為。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將當(dāng)月租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）支票支付：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方出具抬頭為“上海某某有限公司”的支票一張，金額為當(dāng)月租金。（3）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將當(dāng)月租金以現(xiàn)金形式支付給甲方。四、租賃房屋的用途及要求1.乙方承諾租賃房屋僅作為辦公使用，不得用于其他用途。2.乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得損壞或破壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋內(nèi)部設(shè)施完好、干凈、整潔。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好、干凈、整潔，并結(jié)清所有未付費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付租賃房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金元。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方如未按合同約定支付租金或在使用過(guò)程中損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金元。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。七、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，合同可提前終止，雙方均無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于以下情況：自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、社會(huì)突發(fā)事件等。八、爭(zhēng)議解決方式雙方如因合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。九、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同中未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本