2025房屋維修保養(yǎng)合同范本合同編號(hào)：甲方（房產(chǎn)權(quán)人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（維修保養(yǎng)服務(wù)方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對(duì)位于的房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方具備相應(yīng)的維修保養(yǎng)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同期限本合同自年月日起，至年月日止，合同期限為年。合同期滿(mǎn)后，雙方如需繼續(xù)合作，可另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第二條服務(wù)項(xiàng)目乙方為甲方的房屋提供維修和日常保養(yǎng)服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全檢查、門(mén)窗維修、墻面粉刷、管道疏通、電路檢查、防水工程等。具體維修保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同附件（詳見(jiàn)附件一）。第三條服務(wù)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，提供高質(zhì)量的維修保養(yǎng)服務(wù)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，處理緊急維修事項(xiàng)。乙方應(yīng)做好維修記錄，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用及甲方確認(rèn)簽字，記錄保存期限為年。乙方應(yīng)確保維修使用材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，每年至少進(jìn)行次全面檢查，并向甲方提交檢查報(bào)告。乙方在維修過(guò)程中應(yīng)采取必要措施，確保房屋安全，防止意外事故發(fā)生。乙方在維修完成后，應(yīng)向甲方提供維修清單及費(fèi)用明細(xì)，并由甲方簽字確認(rèn)。第五條費(fèi)用支付維修保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)本合同附件（詳見(jiàn)附件二）。甲方應(yīng)于每月日前支付上月維修保養(yǎng)費(fèi)用，支付方式為（選擇：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。逾期支付費(fèi)用的，甲方應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修保養(yǎng)工作，并提出合理建議。甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作便利，如水源、電源、出入許可等。甲方應(yīng)按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。甲方不得要求乙方進(jìn)行合同約定外的維修或保養(yǎng)工作。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方支付約定的維修保養(yǎng)費(fèi)用。乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)工作。乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密及隱私信息。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方完成維修保養(yǎng)工作后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：維修項(xiàng)目符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，房屋安全無(wú)隱患，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。若甲方未按期驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。第八條違約責(zé)任甲方逾期支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，除支付違約金外，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)服務(wù)。乙方未按合同約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)按每日元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。任何一方因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽署書(shū)面終止協(xié)議。合同終止后，雙方仍應(yīng)履行未履行完畢的義務(wù)，直至所有權(quán)利義務(wù)結(jié)清。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條簽署甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章