2025蘇州市公有住房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在江蘇省蘇州市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（受讓方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方依法取得蘇州市某處公有住房的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方自愿將該租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意受讓甲方的租賃權(quán)，并按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就公有住房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的甲方將其依法取得的蘇州市某處公有住房的租賃權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款并承擔相應(yīng)的義務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。第二條合同依據(jù)本合同的簽訂依據(jù)為中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)，以及蘇州市人民政府關(guān)于公有住房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。第二章標的物信息第三條租賃房屋信息甲方轉(zhuǎn)讓的公有住房位于蘇州市區(qū)（縣）路號幢室，房屋用途為，建筑面積為平方米，具體信息以甲方與蘇州市公有住房主管部門簽訂的租賃合同為準。第四條房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的租賃合同及相關(guān)權(quán)屬證明，包括但不限于租賃協(xié)議、租金繳納憑證等文件，以證明其對該房屋的租賃權(quán)合法有效。第五條房屋現(xiàn)狀雙方確認，該房屋currently在（使用狀況，如已出租、空置等），并同意在轉(zhuǎn)讓后，該房屋的使用狀況由乙方負責。第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第六條轉(zhuǎn)讓價款雙方議定，公有住房租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元整（大寫：元）。該價款包括但不限于甲方已繳納的租金、押金及相關(guān)費用。第七條價款支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的%，即人民幣元整；甲方完成租賃權(quán)變更登記后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣元整。第八條支付方式及賬戶信息乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬戶號碼：第九條發(fā)票及憑證甲方收取轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證或發(fā)票。若甲方未能提供，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔任何責任。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第十條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證其對該房屋的租賃權(quán)合法有效，且未設(shè)定任何形式的擔保或權(quán)利限制。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)變更登記手續(xù)及相關(guān)備案工作。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價款后，配合乙方完成對該房屋的實際接管，并簽署相關(guān)交接文件。甲方不得在轉(zhuǎn)讓后以任何形式主張對該房屋的使用權(quán)或其他權(quán)利。第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。乙方應(yīng)遵守蘇州市公有住房租賃的相關(guān)規(guī)定，按時繳納租金及相關(guān)費用。乙方在取得租賃權(quán)后，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租該房屋。第五章合同的變更與解除第十二條合同的變更本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同的內(nèi)容進行變更。變更條款應(yīng)以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十三條合同的解除除法律另有規(guī)定外，任何一方不得單方面解除本合同。若甲方未能按本合同約定完成租賃權(quán)變更登記或交接工作，且在乙方催告后日內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓價款，并向乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。若乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，且在甲方催告后日內(nèi)仍未履行的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還。第六章違約責任第十四條違約責任的承擔任何一方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)向守約方承擔違約責任，并賠償因其違約行為造成的全部損失。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元整。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應(yīng)補足該差額。第十五條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。第七章爭議解決第十六條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向蘇州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十七條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十八條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十九條通知與送達雙方確認，合同中載明的地址為有效送達地址，任何一方按地址寄送通知、文件或其他資料，視為已送達對方。甲方（簽字）：